Как проще построить новый дом?

[Дама]

Как проще (экономнее, быстрее, комфортнее) построить новый дом? Хотелось бы составить поэтапный план и проработать все детали. Сейчас мы имеем моргидж на наш дом под 6 процентов. Дом в деревне, хотим прикупить земли 3-4 акра (можно ли взять моргидж под землю, так как наличных нет?), затем не знаю. Или продать дом, купить трейлер, жить в трейлере 3-4 года, и муж по выходным сам будет строить дом (он это может). Или еще есть пути?

[thinker]

Дом в деревне, хотим прикупить земли 3-4 акра (можно ли взять моргидж под землю, так как наличных нет?),

Можно взять Construction Loan. Но земля должна быть уже куплена на свои шиши (или на эквити loan если у вас уже есть дом и в нем есть эквити ). Это и будет залогом для банка. После постройки дома, Construction Loan будет превращен в обычный мортгич.

[Дама]

Дом в деревне, хотим прикупить земли 3-4 акра (можно ли взять моргидж под землю, так как наличных нет?),

Можно взять Construction Loan. Но земля должна быть уже куплена на свои шиши (или на эквити loan если у вас уже есть дом и в нем есть эквити ). Это и будет залогом для банка. После постройки дома, Construction Loan будет превращен в обычный мортгич.

А что такое эквити лоан? Наш дом на обычном моргадже.

[thinker]

А что такое эквити лоан?

Home Equity Loan
Equity это разница между сегодняшней ценой дома и той, по которой Вы его купили. Погуглите за подробностями.