Кто заметил полёт цен на недвижимость?

[IRISHA74]

А если серьёзно, я только сейчас осознала, что очень уж странно ценны возрасли. Мы прожили в доме неполных 6 лет и цена подскочила в двое!

Строить дом тоже стало дороже по сравнению с последними годами. На процентов 30-40.

Я испугалась вот чего, а не упадёт ли наш новый дом в цене лет так через 6ть? Может подождать падения цен и тогда построить новый дом? Но тогда моргидж наверно повысится... ИЛи как?

[Kalifornian]

Мы уже почти год обсуждаем. Присоеденяйтесь http://forum.privet.com/viewtopic.php?t=57305

[ivm]

билдеры совсем охренели... в том месте где хочу купить на прошлой неделе они подняли цену на 9% весь 2004-й и начало 2005-го стояла 369000 теперь 399900

[Кирпич]

билдеры совсем охренели... в том месте где хочу купить на прошлой неделе они подняли цену на 9% весь 2004-й и начало 2005-го стояла 369000 теперь 399900

Заверните мне пожалуйста две штуки.

Вон у нас таунхаусы начинаются от mid 700k

[tunafish]

Таунхаус за 700К - и на хрен там надо жить??????????????????????????

Оффтоп конечно, но что может держать в такой местности - расскажите. мне безумно любопытно. Мариленд - что там есть такое??? Я не верю, что разница в зарплате составляет 5-7 раз за одну должность в мариленде и где-либо еще

[ivm]

билдеры совсем охренели... в том месте где хочу купить на прошлой неделе они подняли цену на 9% весь 2004-й и начало 2005-го стояла 369000 теперь 399900

Заверните мне пожалуйста две штуки.

Вон у нас таунхаусы начинаются от mid 700k

Ну вот.... мне даже 400K за ту _будку_ новую жалко, а ему 2 подавайте.... блина.... что творится... Я вообще при таких ценах отказываюсь что либо покупать, а нахрена ? Платить 3K/mo за дом ? или снимать за 2K ? ну и что выгоднее ? Очевидное, но невероятное

Вы мне ответьте на скромный вопрос.... сколько у Вас останется с зарплаты чтобы платить за таунхаус 700K ? Это как называется ? Быть рабом своего дома ? А машину Вам новую не хочется ? А в отпуск там слетать куда ? А купить че-нить для души ? Нафига ? Ради наживы ? Думаете что он 1.4M стоить будет ?

[Nastasia]

билдеры совсем охренели... в том месте где хочу купить на прошлой неделе они подняли цену на 9% весь 2004-й и начало 2005-го стояла 369000 теперь 399900

Заверните мне пожалуйста две штуки.
Вон у нас таунхаусы начинаются от mid 700k

Это, наверное, в Роквилле? В "нашем" Мэриленде и цен-то таких на таунхаузы нет. А сингл за эти деньги можно настояший дворец купить. В среднем в нашей относительно дорогой округе сингл домики по 370-420, таунхаузы - на сотню дешевле.

[Кирпич]

билдеры совсем охренели... в том месте где хочу купить на прошлой неделе они подняли цену на 9% весь 2004-й и начало 2005-го стояла 369000 теперь 399900

Заверните мне пожалуйста две штуки.
Вон у нас таунхаусы начинаются от mid 700k

Это, наверное, в Роквилле? В "нашем" Мэриленде и цен-то таких на таунхаузы нет. А сингл за эти деньги можно настояший дворец купить. В среднем в нашей относительно дорогой округе сингл домики по 370-420, таунхаузы - на сотню дешевле.

В нем родимом. Но это еще не потолок. В Бетесде такие же по 1.2 миллиону улетают.

[Кирпич]

билдеры совсем охренели... в том месте где хочу купить на прошлой неделе они подняли цену на 9% весь 2004-й и начало 2005-го стояла 369000 теперь 399900

Заверните мне пожалуйста две штуки.

Вон у нас таунхаусы начинаются от mid 700k

Ну вот.... мне даже 400K за ту _будку_ новую жалко, а ему 2 подавайте.... блина.... что творится... Я вообще при таких ценах отказываюсь что либо покупать, а нахрена ? Платить 3K/mo за дом ? или снимать за 2K ? ну и что выгоднее ? Очевидное, но невероятное

Вы мне ответьте на скромный вопрос.... сколько у Вас останется с зарплаты чтобы платить за таунхаус 700K ? Это как называется ? Быть рабом своего дома ? А машину Вам новую не хочется ? А в отпуск там слетать куда ? А купить че-нить для души ? Нафига ? Ради наживы ? Думаете что он 1.4M стоить будет ?

Эээээ, народ чего на меня набросились? Я же не собираюсь его покупать Я не сумашедший однако.
Хотя для нашей местности это обычные цены. Двух трех кратный рост за последние 4 года. Откуда у народа деньги я понятия не имею.

[Nastasia]

билдеры совсем охренели... в том месте где хочу купить на прошлой неделе они подняли цену на 9% весь 2004-й и начало 2005-го стояла 369000 теперь 399900

Заверните мне пожалуйста две штуки.
Вон у нас таунхаусы начинаются от mid 700k

Это, наверное, в Роквилле? В "нашем" Мэриленде и цен-то таких на таунхаузы нет. А сингл за эти деньги можно настояший дворец купить. В среднем в нашей относительно дорогой округе сингл домики по 370-420, таунхаузы - на сотню дешевле.

В нем родимом. Но это еще не потолок. В Бетесде такие же по 1.2 миллиону улетают.

Даааа... А все школы "виноваты" или что-то еще?

[Бродяга]

Знакомая купила дом в IL, Indian Creek за 390К 8 месяцев назад. Сейчас его оценили в 560К. Два соседских ушли за 2 месяца за 580 и 550.

[Zee]

Пришла в этом году бумага из Department of Finance с указанием рыночной стоимости моего дома. Так вот просто так город взял и увеличил стоимость дома на 75 тысяч в этот раз. В прошлые годы такой наглости не было. Более, чем на 30 тыс. не увеличивали. А сейчас, видимо, чтобы налоги резко возросли, решили сразу на 75. Просто от балды.

[Zee]

У нас в Нью-Йорке совсем с ценами обалдели. Тут умерла соседка у знакомых. Продается дом, которые требует основательного ремонта. Так вот, контракторы платят 620тыс., чтобы его снести и всунуть туда (участок, вроде небольшой) то, что им принесет прибыль. При таком раскладе нет возможности купить дом тому, кто хочет сам там жить и готов сделать сам ремонт. Никто просто возиться не будет, чтобы ожидать пока покупатель мортгидж получит. Им предлагали кэш больше полмиллиона, и они не согласились. Контракторы-коршуны всех переплюнули.

[Бонька]

В прошлые годы такой наглости не было. Более, чем на 30 тыс. не увеличивали. А сейчас, видимо, чтобы налоги резко возросли, решили сразу на 75. Просто от балды.

Не от балды. Не знаю как по всей Америке, а в МА город раз в год посматривает цены по всем районам. И соответственно ваш дом оценивают где-то процентов 80 от продажной стоимости соседних подобных домов. Поэтому когда люди радуются, что их дом вырос в полтора-два раза, да соседние дома как у Бродяги продаются так дорого - радоваться тут можно только если ты его продавать хочешь, иначе повода для радости нет - в сл. фискальном году и ваш дом оценят по этой же стоимости.

[Zee]

В прошлые годы такой наглости не было. Более, чем на 30 тыс. не увеличивали. А сейчас, видимо, чтобы налоги резко возросли, решили сразу на 75. Просто от балды.

Не от балды. Не знаю как по всей Америке, а в МА город раз в год посматривает цены по всем районам. И соответственно ваш дом оценивают где-то процентов 80 от продажной стоимости соседних подобных домов. Поэтому когда люди радуются, что их дом вырос в полтора-два раза, да соседние дома как у Бродяги продаются так дорого - радоваться тут можно только если ты его продавать хочешь, иначе повода для радости нет - в сл. фискальном году и ваш дом оценят по этой же стоимости.

Я продавать не собираюсь поэтому радоваться нечего. Только налоги увеличивают. Закрыли улицу через несколько блоков от нас, а по нашей пустили несколько автобусов и траки на поворот идут. Наглость при этом повышать нам налоги. Такой трачок мимо едет, и ты это так хорошо чувствуешь. Кто мне потом крэки в доме ликвидировать будет? За что я должна платить увеличенные налоги, за то, чтобы мне хуже город делал? Тут за две последние недели эти "транспортные средства" так хорошо разъездились, что два огромных цементных электрических столба сбили у основания. А до этого соседке в ливинг рум машина влетела. Стену не пробила, но если-бы кто-то из дома выходил, то его бы не было уже на этом свете. Этот угол кирпичный летевшая машина просто ликвидировала.

А о продаже подобных домов в нашем микрорайоне говорить неправильно было бы. Поблизости нет таких домов как мой и любое сравнение будет сравнением совершенно с другого типа домом. Нагадил город с улицей, снизил уровень жизни и, главное, качество - не повышай налоги.

[Kalifornian]

Поэтому когда люди радуются, что их дом вырос в полтора-два раза, да соседние дома как у Бродяги продаются так дорого - радоваться тут можно только если ты его продавать хочешь, иначе повода для радости нет - в сл. фискальном году и ваш дом оценят по этой же стоимости.

А в Калифорнии налоги расчитываются от покупной цены.

[Бродяга]

Поэтому когда люди радуются, что их дом вырос в полтора-два раза, да соседние дома как у Бродяги продаются так дорого - радоваться тут можно только если ты его продавать хочешь, иначе повода для радости нет - в сл. фискальном году и ваш дом оценят по этой же стоимости.

Бонька, она в доме 3 года живет, потом продает и берет новый. Кругленькую сумму наварила на этом. Я вот тоже решил крохи пирога собрать:-) Купи-продай заняться:-)

[MOHCTP]

Поэтому когда люди радуются, что их дом вырос в полтора-два раза, да соседние дома как у Бродяги продаются так дорого - радоваться тут можно только если ты его продавать хочешь, иначе повода для радости нет - в сл. фискальном году и ваш дом оценят по этой же стоимости.

А в Калифорнии налоги расчитываются от покупной цены.

Если пермиты ни на что не брать.

[JerseyGirl]

Ровно год назад построить дом, который мы хотим, стоило $486К. Сейчас - $610К!!!