"Строители" на Привете - перекличка

Moderator: Komissar

Olegus
Уже с Приветом
Posts: 4642
Joined: 18 Jan 2001 10:01
Location: Kharkov,UA->MA->WA->CT

Post by Olegus »

Если вы покупаете землю за городом (>1 акра) то вы там можете строить что хотите и как хотите. Ну почти что хотите.
Если вы покупаете city лот у билдера, то билдер предварительно утверждает план застройки в мерии и етот план предпологает , что на лоте , например, 27 можно построить вот такой или такой, или, скажем такой флорплан. А вот такой вот нэзя, потому как он на 0.16 акра не влезет.
Надо радоваться, не надо напрягаться..
Mirazh
Уже с Приветом
Posts: 347
Joined: 08 Nov 2004 19:42

Post by Mirazh »

Если вы покупаете землю за городом (>1 акра) то вы там можете строить что хотите и как хотите. Ну почти что хотите.

Именно то, что мы собираемся делать.
В этом случае постройка дома по нашему плану не будет намного дороже от похожего по площади дома, который бы нам билдер предложил?
User avatar
thinker
Уже с Приветом
Posts: 26853
Joined: 29 Aug 2000 09:01

Post by thinker »

Mirazh wrote:Если вы покупаете землю за городом (>1 акра) то вы там можете строить что хотите и как хотите. Ну почти что хотите.

Именно то, что мы собираемся делать.
В этом случае постройка дома по нашему плану не будет намного дороже от похожего по площади дома, который бы нам билдер предложил?


Насколько я понимаю, дороже будет только в случае, когда ваш план и строй-материаллы стоят дороже, чем в стандартном доме. Любые "улучшения" от стандартной конфигурации будут Вам стоит extra.
All rights reserved, all wrongs revenged.
Olegus
Уже с Приветом
Posts: 4642
Joined: 18 Jan 2001 10:01
Location: Kharkov,UA->MA->WA->CT

Post by Olegus »

Mirazh wrote:Если вы покупаете землю за городом (>1 акра) то вы там можете строить что хотите и как хотите. Ну почти что хотите.

Именно то, что мы собираемся делать.
В этом случае постройка дома по нашему плану не будет намного дороже от похожего по площади дома, который бы нам билдер предложил?

Будет дороже обязательно. Индивидуальный подход всегда дороже.
Надо радоваться, не надо напрягаться..
User avatar
tepa
Уже с Приветом
Posts: 999
Joined: 15 Nov 2002 11:55
Location: Kharkov-Kansas

Post by tepa »

Прежде чем покупать землю за городом, уточните, для разрешения на строительство дома сколько должно быть акров ( у нас есть каунти в которых должно быть 3 акра, а есть и 10.)
Строительство за городом - есть плюсы, но есть и минусы. Провести Utility- иногда стоит ОЧЕНь дорого, причем цена может поменяться уже в процессе проведения water line ( напримет от 12000 подскочила до 61000, т.к. наткнулись на каменный пласт.)
Конечно можно и колодец, но тогда в засушливое лето ( я же не знаю где вы живете) будете економить воду...
Ну и самое главное, как только вы получаете разрешение на строительство - вы выводите все свои 3+ акров из одного зонинга в другой, как рез-тат таксы - очень сильно меняются. ( без разрешения на строительство - это земля для сельского хозяйства, с разрешением - ето резиденшиал проперти). Будьте готовы
User avatar
BOPOBYC
Уже с Приветом
Posts: 2423
Joined: 02 Jul 2002 00:14
Location: Seattle, WA

Post by BOPOBYC »

можно ненавязчивую хверму там организовать ;)
User avatar
thinker
Уже с Приветом
Posts: 26853
Joined: 29 Aug 2000 09:01

Post by thinker »

tepa wrote:Строительство за городом - есть плюсы, но есть и минусы. Провести Utility- иногда стоит ОЧЕНь дорого,


Другой недостаток строительства за городом - страховка за дом будет тоже дороже. И службы, типа garbage service, city sewage system, cable, DSL, могут отсутствовать.
All rights reserved, all wrongs revenged.
User avatar
katit
Уже с Приветом
Posts: 23749
Joined: 05 Jul 2003 22:34
Location: Брест -> St. Louis, MO

Post by katit »

А можно глупый вопрос (для меня актуальный)
А что в этом доме делать? Ну понимаю жить. Но если из него на работу ехать часа полтора - то 3 часа в день уходить.

Варианты конечно есть, типа с дому работать. Но маловероятно что 2 супруга так работают...

А детей в школу возить?

Ну вот интересно..

Это вот минусы которые я вижу не только за городом а даже на новостройках.
ShellBack
Уже с Приветом
Posts: 5635
Joined: 01 Feb 2003 06:47
Location: SPB->SoCal

Post by ShellBack »

thinker wrote:И службы, типа garbage service, city sewage system, cable, DSL, могут отсутствовать.

Garbage service отсутствовать не может. Другое дело, что за услуги будут брать дороже, а так приедут хоть в Антарктиду.
Вместо Sewage system в большинстве подобных домов используется септик танк.
Вместо Cable - тарелка.
Интернет, это да, может быть проблемой.
User avatar
thinker
Уже с Приветом
Posts: 26853
Joined: 29 Aug 2000 09:01

Post by thinker »

katit wrote:А можно глупый вопрос (для меня актуальный)
А что в этом доме делать? Ну понимаю жить. Но если из него на работу ехать часа полтора - то 3 часа в день уходить.


Основное преимущество - privacy. Это конечно на любителя. Катер или motor home поставить возле дома - нет проблем.

Другое преимущество загородной жизни - низкие цены на дома и землю. Это преимущество частично теряется на extra оплату бензина и обслуги машины, если далеко на работу ехать. Но только частично.

katit wrote:А детей в школу возить?


Без проблем. Мы возим за 20 минут всего. Школы, как и дома, тоже есть в удаленный районах. Тем более, что есть автобус, который собирает детей почти по всем загородным дорогам.
All rights reserved, all wrongs revenged.
User avatar
thinker
Уже с Приветом
Posts: 26853
Joined: 29 Aug 2000 09:01

Post by thinker »

ShellBack wrote:
thinker wrote:И службы, типа garbage service, city sewage system, cable, DSL, могут отсутствовать.

Garbage service отсутствовать не может.


у нас отсутствует, потому я и написал.

ShellBack wrote:Вместо Sewage system в большинстве подобных домов используется септик танк.


который нужно иногда чистить, что не есть дешевая процедура...

ShellBack wrote:Вместо Cable - тарелка. Интернет, это да, может быть проблемой.


Dish is ok, but no broadband internet. :( Just dial-up which sucks.
Last edited by thinker on 22 Jul 2005 00:14, edited 1 time in total.
All rights reserved, all wrongs revenged.
User avatar
katit
Уже с Приветом
Posts: 23749
Joined: 05 Jul 2003 22:34
Location: Брест -> St. Louis, MO

Post by katit »

То что школы есть понятно. Но те-ли в которые я хочу свое дите отправить?
И время потраченное на комьют это просто ужас!

Если (по минимму) - лишних полтора часа в день - это 300 часов в год!

Надо ли такой ценой прайваси? Мне нет. Хотя я очень за концепт такой, но к несчастью такое себе не можем позволить. Придется платить больше за меньшее жилье :|
ShellBack
Уже с Приветом
Posts: 5635
Joined: 01 Feb 2003 06:47
Location: SPB->SoCal

Post by ShellBack »

thinker wrote:у нас отсутствует, потому я и написал.

Хм, странно. Я полагал, что это обычный бизнес. Могу ошибаться.
thinker wrote:который нужно иногда чистить, что не есть дешевая процедура...
Это да. Тем не менее, в стране огромный процент домов на этих танках, в том числе и в городах.
thinker wrote:Dish is ok, but no broadband internet. :( Just dial-up which sucks.
Я бы умер. :(
User avatar
thinker
Уже с Приветом
Posts: 26853
Joined: 29 Aug 2000 09:01

Post by thinker »

katit wrote:То что школы есть понятно. Но те-ли в которые я хочу свое дите отправить?


В загородных public школах меньше violence, drugs, меньше детей на одного учителя, но и меньше возмножностей , кружков и прочего. Короче, есть и плюсы и минусы.

katit wrote:И время потраченное на комьют это просто ужас!

Если (по минимму) - лишних полтора часа в день - это 300 часов в год! [/quote]

satellite radio in the car немного спасает меня. Ну например, я смотрю новости по телеку час в день когда дома вечером. А тот же самый новостной канал есть на XM radio. Еду и слушаю. Talk shows... Или музыка... Все под рукой в машине. А так, дома музыку слушать совсем некогда с детьми да заботами...

katit wrote:Надо ли такой ценой прайваси? Мне нет. Хотя я очень за концепт такой, но к несчастью такое себе не можем позволить. Придется платить больше за меньшее жилье :|


каждому свое.
All rights reserved, all wrongs revenged.
Olegus
Уже с Приветом
Posts: 4642
Joined: 18 Jan 2001 10:01
Location: Kharkov,UA->MA->WA->CT

Post by Olegus »

Какие-то у вас у всех неправильные деревни.
Во-первых, мусорный сервис - у нас половина фермеров его не пользуют, хотя он есть. А просто раз в месяц вывозят мусор на дамп, что дешевле. Хранится он замечательно в кульках( пока еноты не прийдут :) )
Во-вторых, интернет он и в Африке интернет. У нас если телевон
есть, значит есть и ДСЛ.
В-третьих, комьют. Я плохо представляю себе как это так - если в городе живешь - 5 минут, а в поле - полтора часа. Выбирайте ближнее поле.
В-4х, школы. Если вы живете в НАСТОЯЩЕЙ деревне(ну как я), то школы там одни и теже, хоть на главной улице в деревне живи, хоть в поле.
В-5х, я купил дом не в поле только потому что пока еще очень подозрительно отношусь к соседям с лошадями , коровами , ружьями и траками 70-х годов. все ваши минусы мне даже в голову не приходили :)
В 6-х, у нас в пустыне у всех вермеров свои скважины. Никто на отсутствие воды не жаловался. Ну и септик танки естесственно.
Надо радоваться, не надо напрягаться..
User avatar
thinker
Уже с Приветом
Posts: 26853
Joined: 29 Aug 2000 09:01

Post by thinker »

Olegus wrote:А просто раз в месяц вывозят мусор на дамп, что дешевле. Хранится он замечательно в кульках( пока еноты не прийдут :) )


Если мы вынесем на улицу мусор в кульке на одну ночь, на следущее утро там появиться куча мусора уже без кулька и придется его снова собирать в новый кулек. Зверюги всеже дают о себе знать.
All rights reserved, all wrongs revenged.
Mirazh
Уже с Приветом
Posts: 347
Joined: 08 Nov 2004 19:42

Post by Mirazh »

Я не пойму, о каких городах и деревнях идет речь. У нас тут не поймешь где город заканчивается и где другой начинается. А между ними сплошные нейбохуды. Мы живем сейчас в часе от Фили, но думаем в Харисбург переезжать. Пять миль от города, это город или уже поле по вашему? Та земля, которую мы хотим купить, имеет уже все утилити, включая тв кабель и паблик канализацию.И лоты от 0,5 до 4 акров.
Olegus
Уже с Приветом
Posts: 4642
Joined: 18 Jan 2001 10:01
Location: Kharkov,UA->MA->WA->CT

Post by Olegus »

thinker wrote:
Olegus wrote:А просто раз в месяц вывозят мусор на дамп, что дешевле. Хранится он замечательно в кульках( пока еноты не прийдут :) )


Если мы вынесем на улицу мусор в кульке на одну ночь, на следущее утро там появиться куча мусора уже без кулька и придется его снова собирать в новый кулек. Зверюги всеже дают о себе знать.

А зачем на улице мусор держать? :) У вас что каждый день вывозят?
Надо радоваться, не надо напрягаться..
User avatar
thinker
Уже с Приветом
Posts: 26853
Joined: 29 Aug 2000 09:01

Post by thinker »

Olegus wrote:
thinker wrote:
Olegus wrote:А просто раз в месяц вывозят мусор на дамп, что дешевле. Хранится он замечательно в кульках( пока еноты не прийдут :) )


Если мы вынесем на улицу мусор в кульке на одну ночь, на следущее утро там появиться куча мусора уже без кулька и придется его снова собирать в новый кулек. Зверюги всеже дают о себе знать.

А зачем на улице мусор держать? :) У вас что каждый день вывозят?


У нас вообще не вывозят, мы сами это делаем. Но не раз в месяц, как Вы написали, а 2-3 раза в неделю. За месяц у нас бы накопилось более 15 огромных мешков. В доме их хранить невозможно из-за запаха. На улице тоже не оставишь - звери найдут и разворошат. Максимум мы храним в доме 2-3 мешка (кстати для них еще и место нужно на кухне), и на следущий день уже нужно ехать на дамстер. Обычная машина для этого не очень годиться - пропахнуть может багажник. Потому трак - "a must" для жизни за городом.
All rights reserved, all wrongs revenged.
User avatar
Колхозник
Уже с Приветом
Posts: 9269
Joined: 31 Jul 2003 19:17
Location: Шишконсин

Post by Колхозник »

Olegus wrote:.......Во-вторых, интернет он и в Африке интернет. У нас если телевон
есть, значит есть и ДСЛ................


Olegus, если есть телефон - ДСЛ не всегда в наличии. Я вот в городе все еще живу (пока не переехали) - а ДСЛ нету. Это на самом деле зависит от расстояния то ближайшего телефонного узла. Если больше чем 1-2 мили - то ДСЛ вам не будет (даже в городе). Также это еще зависит от качества/возраста телефонной линии. Кстати очень просто проверить: для SBC клиентов - вводишь свой ZIP на их сайте и тебе сразу выдают есть ДСЛ по этому ЗИПу или нет. Вот *просто* телефон, то да - есть почти везде.

Про ДСЛ в Африке точно забудь.

Но в нашей деревне будет теле кабель - значит Интернет точно будет в нашем случае. Но это тоже от кабельного провайдера зависит.
Last edited by Колхозник on 22 Jul 2005 15:47, edited 1 time in total.
Надоело. Самозабанен 11 ноября, 2015 - ....
User avatar
thinker
Уже с Приветом
Posts: 26853
Joined: 29 Aug 2000 09:01

Post by thinker »

Колхозник wrote:
Olegus wrote:.......Во-вторых, интернет он и в Африке интернет. У нас если телевон
есть, значит есть и ДСЛ................


Olegus, если есть телефон - ДСЛ не всегда в наличии. Я вот в городе все еще живу (пока не переехали) - а ДСЛ нету.


И у нас тоже нету...
All rights reserved, all wrongs revenged.
User avatar
Колхозник
Уже с Приветом
Posts: 9269
Joined: 31 Jul 2003 19:17
Location: Шишконсин

Post by Колхозник »

Народ, а чо вы самом деле - в деревне же живете.... компостную кучу надо завести и мусор туда выкидывать. И будет органика на грядки. Я так прикинул, примерно 1/3 - 1/2 мусора это растительная органика которая отлично компостируется. Ваше цветочки за нее удавятся.

:mrgreen:

А как насчет recycling?? Народ, ну нельзя же пластик и бумагу в мусор.. :?
Надоело. Самозабанен 11 ноября, 2015 - ....
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Post by Komissar »

Компост лучше делать в яме, а не в куче :umnik1:

Ну на худой конец купить compost bin.

А если еще поверх компостной кучи смонтировать traditional Russian outhouse с "очком", то ваще органики будет завались, можно будет соседям продавать по $5/lb :umnik1:

И еще можно будет платные экскурсии пускать, для тех, кто хочет попробовать сходить а ля рюс.
User avatar
katit
Уже с Приветом
Posts: 23749
Joined: 05 Jul 2003 22:34
Location: Брест -> St. Louis, MO

Post by katit »

С мусором кстати действительно можно разобраться.

В деревне у нас помню раз в 3 года вывозили. И было это все железное. Бумага в печку, органика - свиням и собакам.
User avatar
thinker
Уже с Приветом
Posts: 26853
Joined: 29 Aug 2000 09:01

Post by thinker »

katit wrote:С мусором кстати действительно можно разобраться.
В деревне у нас помню раз в 3 года вывозили. И было это все железное. Бумага в печку, органика - свиням и собакам.


Вот вот. А тут что происходит. Собаки жрут черте что из супермаркета. А в печке горят газовые логи. :pain1: :)
All rights reserved, all wrongs revenged.

Return to “Мой дом”