Покупка дома в NJ или в Long Island, ближе к NYC

ЛЕДИ · Post by **ЛЕДИ** » 03 Oct 2005 19:15

Помогите пожалуйста советом.
Планируем покупку дома, но вот где взять информацию о районе, не знаю. Знаю только города, где живут знакомые- Wayne, Short Nills, Ford Lee, но нужно что-то ближе к Нью Йорку, в пределах 1 часа от дома или часа с небольшим. Еще и стоимость - 400.000 - 550.000, не более.

Может кто знает или живет там, чтобы посоветовать хороший район. Нас интересует, чтобы были хорошие public school, transpotration to NYC and white population. Нашла на интернете несколько населенных пунктов, но что они из себя представляют, не знаю наприммер - Taeneck and Haskell, ну и другие.

А с Long Island другая история. Знаю только Garden City, Commack, Dix Hills.

Подскажите пожалуйста, домовладельцы.

Natalie L. · Post by **Natalie L.** » 03 Oct 2005 22:05

Чем смогу -помогу... Пожайлуиста звоните или пишите на емаил ...
http://myrealtornj.com/
:hat:

ЛЕДИ · Post by **ЛЕДИ** » 04 Oct 2005 02:22

Спасибо за ответ. Постараюсь с вами связаться н

а днях.

hedgehog · Post by **hedgehog** » 04 Oct 2005 07:16

ЛЕДИ wrote:Знаю только города, где живут знакомые- Wayne...

Wayne хороший город. Вроде по всем параметрам он вам подходит. На общественном транспорте (а он здесь очень хорошо ходит и часто) до НЙ можно как раз за час (плюс-минус, сама так ездила раньше) добраться. Цены на дома в вашем диапазоне. Школы вроде тоже хорошие. Район белый. Не очень густо населенный, но и не глушь. Ко всем хайвеям близко (дороги 3, 46, 287, 80, parkway - все в пределах 10 минут). Магазинов вокруг полным-полно. Большой молл прямо в Wayne. Но и довольно тихо в тоже самое время.
Еще города около Wayne - Lincoln Park, Cedar Grove, Montclair, Totowa, Pequannock.

Sergey_P · Post by **Sergey_P** » 04 Oct 2005 16:49

ЛЕДИ wrote:Помогите пожалуйста советом.
Планируем покупку дома, но вот где взять информацию о районе, не знаю. Знаю только города, где живут знакомые- Wayne, Short Nills, Ford Lee, но нужно что-то ближе к Нью Йорку, в пределах 1 часа от дома или часа с небольшим. Еще и стоимость - 400.000 - 550.000, не более.

В Short Hills в указанном ценовом дтапазоне Вы ничего не найдете, разве что в Millburn что-нибудь 3 BR/1bath 1900 года постройки....
Fort Lee - по-моему весьма русский район (собственно, в Millburn-Short Hills тоже немало нас :wink:

), насчет школ и цен не знаю.

sergey1234 · Post by **sergey1234** » 04 Oct 2005 18:51

"Город русскиx программистов" - это Fair Lawn в Нью Джерси. Белый, больше 10 тысяч русскиx на 40 тыс. населения - программисты, врачи, юристы.

Квартиры от 200 тыс за xорошее кондо, таунxаузы от 300 с чем-то тысяч, дома тысяч от 400 с чем-то.

Полчаса до Нью-Йорка поездом, автобусом или на машине. Дешевле Форт Ли (в форт Ли реально купить квартиру которая будет стоить как дом в Файр Лауне), русские магазины, русский ресторан, русскоговорящие сотрудники во всеx бизнесаx.

ЛЕДИ · Post by **ЛЕДИ** » 04 Oct 2005 19:26

Спасибочки!

Short hills and Fort Lee слишком дорогие для покупки дома. Нужно будет воспользоваться вашими подсказками и посмотреть что-либо в указаных городах.

В Wayne цены подходящий и район хороший, учитывая школу и все остальное. У нас там знакомые живут, мы к ним часто наведывались.

Если честно, то хотелось бы что-то не так далеко от Манхетена, чтобы долго не трястить в автобусах и т.д. Хотя в принципе сейчас до работы из Бруклина получается 1.15, поэтому в этой временной границе или меньше - самое оно то, а если что-то ближе, то и еще лучше. :wink:

А кто знает о Marlboro? Это очень далеко? Как там со школами и населением, а также транспортным сообщением?

Sergey_P · Post by **Sergey_P** » 04 Oct 2005 22:53

ЛЕДИ wrote:А кто знает о Marlboro? Это очень далеко? Как там со школами и населением, а также транспортным сообщением?

Там хорошо, тоже довольно русский район и школы хорошие, и дома в вашем диапазоне есть, но сообщение с NY только автобусное, автобусы идут по 9 дороге, на которой и так-то невесело, а что там по утрам делается - не видели, но представить страшно. Так по расписанию от последних остановок перед парквеем автобус идет где то час с небольшим. А вот сколько он до parkway добирается - не знаю.

Alex LNE · Post by **Alex LNE** » 05 Oct 2005 08:43

разброс большой получается - Fort Lee который у моста и Wayne, который уже в "фиг-зна-гдеевке". ето конечно еще не Парсиппани, но неприятно.

хорош транспорт - ето или Fort Lee (через мост) или всё шо южнее - Cliffside Park, Edgewater, Fairview (dollar-bus через мост или express-bus на 42st)

JerseyGirl · Post by **JerseyGirl** » 05 Oct 2005 13:58

ЛЕДИ wrote:А кто знает о Marlboro? Это очень далеко? Как там со школами и населением, а также транспортным сообщением?

Зачем Вам Marlboro???? далеко от всего :pain1:

Если Вы рассматриваете Marlboro, тогда уже смотрите и West Windsor/Plainsboro, там рядом поезд, который идет на Penn Station. Есть еще такой город как East Windsor, где школы так себе, средненькие, но идет автобус прямо в Manhattan (меньше часа, проверено), и до train station тоже недалеко. Зато цены на дома вполне affordable.

ЛЕДИ · Post by **ЛЕДИ** » 05 Oct 2005 14:34

Вот, это уже разговор. Значит Мальборо отпадает.

Все понятно, нужно что-то ближе и с хорошой транспортной системой. Буду изучать предложенные города, а как там со школами? В принципе если там белый район, независимо от количества русских, то это хорошо.

И желательно станция или остановка не далеко, чтобы не покупать вторую машину или там без второй машины никак?

Skistar · Post by **Skistar** » 05 Oct 2005 16:27

JerseyGirl wrote:Зачем Вам Marlboro???? далеко от всего Если Вы рассматриваете Marlboro, тогда уже смотрите и West Windsor/Plainsboro, там рядом поезд, который идет на Penn Station. Есть еще такой город как East Windsor, где школы так себе, средненькие, но идет автобус прямо в Manhattan (меньше часа, проверено), и до train station тоже недалеко. Зато цены на дома вполне affordable.

Автобусы также идут из 8A Park&Ride расположенный в South Brunswick (на границе с Plainsboro), только в Mid и Downtown. Меньше часа там реально не получается, но около того. В WWP за 400-500К можно купить таунхауз, в SB - дом. WWP округ уже наверное более чем на 50% asian (что с точки зрения образования кстати не плохо). Hалоги высокие - на 500К жилье ~ от 10К(PBO) до 17К(WW)/year.

JerseyGirl · Post by **JerseyGirl** » 05 Oct 2005 16:43

Skistar wrote:
JerseyGirl wrote:Зачем Вам Marlboro???? далеко от всего Если Вы рассматриваете Marlboro, тогда уже смотрите и West Windsor/Plainsboro, там рядом поезд, который идет на Penn Station. Есть еще такой город как East Windsor, где школы так себе, средненькие, но идет автобус прямо в Manhattan (меньше часа, проверено), и до train station тоже недалеко. Зато цены на дома вполне affordable.

Автобусы также идут из 8A Park&Ride расположенный в South Brunswick (на границе с Plainsboro), только в Mid и Downtown. Меньше часа там реально не получается, но около того. В WWP за 400-500К можно купить таунхауз, в SB - дом. WWP округ уже наверное более чем на 50% asian (что с точки зрения образования кстати не плохо). Hалоги высокие - на 500К жилье ~ от 10К(PBO) до 17К(WW)/year.

Все правильно. Но я ничего не знаю насчет South Brunswick, знаю, что какой-то из Brunswicks is very bad, East and South вроде получше.

Skistar · Post by **Skistar** » 05 Oct 2005 17:20

JerseyGirl wrote:Все правильно. Но я ничего не знаю насчет South Brunswick, знаю, что какой-то из Brunswicks is very bad, East and South вроде получше.

Не знаю какой Brunswick "very bad", разве что New. Так тот же city со всеми вытекающими оттуда последствиями. Остальные - North, East, South oбычные saburbs, вполне приличные в смысле школ и пригодные для жизни.

Nwaylock · Post by **Nwaylock** » 05 Oct 2005 18:22

Подтверждаю. Все брансвики кроме нью брансвика места хорошие. Самая хорошая школа из них находится в East Brunswick, судя по слухам.

Natalie L. · Post by **Natalie L.** » 06 Oct 2005 03:00

Зачем вам юг?
Смотрите северное New Jersey- Summit, Chatham,New Providence, Berkley Heghts, Madison,Verona ,Livingston.
Поезд 30-40 мин, автобус около часа.
Школы одни иz лучших.
http://www.greatschools.net/modperl/go/nj

Nwaylock · Post by **Nwaylock** » 06 Oct 2005 03:40

Natalie L. wrote: Summit, Chatham,New Providence, Berkley Heghts, Madison,Verona ,Livingston.

Школы в самом деле лутшие, однако и цены на жилье там высокие. Не уверена правда насчет Ливингстона, там подешевле вроде было когда мы смотрели на дома. Summit, Chatham,New Providence, Berkley Heghts, Madison - достаточно дорогие места, но они того стоят, безспорно. Насчет комьюта до сити на знаю, не ездили оттуда, а из брансвиков ездила. До 42 улицы занимало до полутора часов.

Tatka71 · Post by **Tatka71** » 06 Oct 2005 19:14

Наши друзья когда покупали дом ,если не ошибаюсь, в River Edge, NJ очень хвалили город и школы.

ЛЕДИ · Post by **ЛЕДИ** » 06 Oct 2005 19:33

Ой, спасибо большое за советы, буду дальше изучать, так сказать -заниматься маркетингом.

Я читаю и все записываю, очень нужную информацию мне все дают, еще раз спасибо.

ALBAT · Post by **ALBAT** » 11 Oct 2005 04:32

Я жила недолго в Севером Нью Джерси, сейчас живу рядом с Ливингстоном.
Я бы посоветовала Форт Лии, Клифсайд парк,Палисадес парк, Леония. Риверэйдж тоже. Там очень хорошая транспортная система, городки более урбанизированы, автобусов-прорва. Из Форт Лии , например на 158 автобусе до 42 стрии едите 40 минут. Если не хотите на 42, то через мост и на метро. Магазины рядом, школы очень приличные. Население- белое, в Форт Лее много азиатов, что не есть плохо. Достаточно много русских, есть магазины, есть садики, кружки и прочее. Также недалеко до Фаэрлона.

Централ Нью Джерси- извините, но деревня. Если вам нравится такой стиль- то конечно можно попробовать.

Vladko · Post by **Vladko** » 16 Oct 2005 21:16

sergey1234 wrote:
Fair Lawn в Нью Джерси.
Полчаса до Нью-Йорка поездом, автобусом или на машине. .

Aга, а потом есче минумум пол часа стоять в трафике перед мостами.

sergey1234 · Post by **sergey1234** » 19 Oct 2005 21:26

Vladko wrote:
sergey1234 wrote:
Fair Lawn в Нью Джерси.
Полчаса до Нью-Йорка поездом, автобусом или на машине. .

Aга, а потом есче минумум пол часа стоять в трафике перед мостами.

Поезду траффик не страшен вообще. За много лет езды на поезде люди уxитряются ни разу в жизни не опоздать на работу.

Автобусом мой знакомый ездящий из Фаир Лаун за полтора года немного опоздал на работу два раза - оба раза была обьявлена высокая степень готовности к отражению террористов, и полиция досматривала какие-то автомашины. То ли автобусы минуют трафик идя по дороге которая выделена только для грузовиков, то ли еще что - но автобус из Фаир Лауна штука вполне надежная с точки зрения попасть на работу вовремя, это просто факт такой.

На машине ездил редко - куда ее потом в городе девать, на платный паркинг за 40 долларов каждый день ставить, что ли? В траффики не попадал но ничего обобщающего сказать не xочу кроме того что лично дикиx траффиков не видел.

almx · Post by **almx** » 27 Oct 2005 20:47

Live in Marlboro 1hour 15min from door to door working in a city
Union SQ

makay855 · Post by **makay855** » 28 Oct 2005 03:56

sergey1234 wrote: То ли автобусы минуют трафик идя по дороге которая выделена только для грузовиков, то ли еще что - но автобус из Фаир Лауна штука вполне надежная с точки зрения попасть на работу вовремя, это просто факт такой.

все верно, у автобусов в утренние часы пик - своя выделенная линия - они едут по встречной полосе хайвея. утром как раз таки ничего добираться.
самое поганое время (по моим наблюдениям) - 4-5-6 часов вечера - Lincoln tunnel бывает встает. в обе стороны.
есче один большой недостаток автобусов - днем они не так часто ходят (где-то после 10 утра до 3-4х - раз в час). Так что нужно ориентироваться на свой рабочий график.

almx · Post by **almx** » 28 Oct 2005 12:28

I am going from Wall street bus use Holland tunel only Friday is a problem
and yes you are right it all depends on time of comuting

Academy buses

Привет

Покупка дома в NJ или в Long Island, ближе к NYC

Покупка дома в NJ или в Long Island, ближе к NYC

Re: Покупка дома в NJ или в Long Island, ближе к NYC

Re: Покупка дома в NJ или в Long Island, ближе к NYC

Zachem vam ug?

Re: Zachem vam ug?

Marlboro

Marlboro