A downturn in housing could mean more than 1.3 million lost jobs, Goldman Sachs Group Inc. predicts, bumping up the national unemployment rate by 1 percent and the unemployment rate in house-mad California by 2 percent. Those numbers don't include likely job cuts in housing-dependent businesses, such as banking, furniture and building materials.
The Center for Economic and Policy Research predicts worse, saying a bubble burst would mean the loss of 5 million to 6.3 million jobs.
В таком случае в каком месте будут Китай и цена на нефть ?
JiltedGen wrote:Кирдык становится реальнее? В таком случае в каком месте будут Китай и цена на нефть ?
То, что строительный бум - это такой же пузырь, как и дот ком, было ясно с самого начала. С той только разницей, что дом, в отличие от снятого офисного помещения с парой компьютеров и стэйплеров, всё же что-то стоит и реально. Так что кирдык - вряд ли всё таки. Кирдык может произойти только если доллар доверие потеряет и все (иностранцы я имею в виду) начнут от долларов своих избавляться. На что в свете последних событий в Европе не похоже.
А Китай скорее всего останется в том же месте, в котором он находится и сейчас. Нет пока таких технологий, чтобы его оттуда куда-то переместить. Цены на нефть, думаю - тоже.
dima_ca wrote:А меня другой вопрос мучит - в какой отрасли будет следующий бум - есть желающие предсказать?
"Если бы знали, что исчезнет завтра, то оно бы исчезло вчера" (C). IMHO, о новом буме простые смертные узнают тогда, когда магнаты вложат туда приличные средства и будут нуждаться в "инвесторах" от сохи, готовых это добро покупать.
lxf wrote: IMHO, о новом буме простые смертные узнают тогда, когда магнаты вложат туда приличные средства и будут нуждаться в "инвесторах" от сохи, готовых это добро покупать.
В случае строительного бума дело не в магнатах, а в том, что деньги по сути вкладывать было некуда - вкладывали в недвижимость, плюс, поскольку некуда, моргидж стал неправдоподобно дешевым, ещё больше раздувая спрос на дома, а значит и цену. В конце концов либо деньги (те, что из-под обломков предыдущего бума выхватить успели) у населения кончились, либо цены уже границу некую пересекли, после которой понятно, что дальше расти некуда и будет падать. Вот и лопнул пузырь. О том, что это пузырь, разговоры велись уже давно.
ShellBack wrote:Как? Уже? Когда? Где? А пацаны-то и не знают... (с).
Знают. У многих моих знакомых впервые дома при начислении налога оценены ниже, чем в предыдущем году. Просто в этом случае, в отличие от интернетовских и софтвиравских кампаний доля пузырности в стоимости не 100%, а может 20. Вот в глаза и не бросается так сильно.
А правильные пацаны (я таких парочку знаю) ещё годик назад смекнули , что дом пока покупать не надо, подождать надо.
ShellBack wrote: Где же это такая малина? В каком городе?
Plano, TX.
ShellBack wrote: Ну... таких "правильных" и я Вам могу много показать. Целый Брайтон. Некоторые лет 30 назад приехали, а покупать не собираются. Ждут.
Это не те пацаны, что на Брайтоне. Это конкретные пацаны. Деньги на первый взнос есть, работа есть, стабильная, насколько это вообще в этом зыбком мире возможно. Да и Нью-Йорк - не Даллас. Кстати, даже там я одного пацана знаю, который на самом взлёте дот ком бума вдруг вынул все бабки из акций и купил за копейки (относительно, конечно )и почти чисто за наличку нехилое кондо на берегу Гудзона напротив Манхетена. Все его ругали, мол как можно бабки вынимать было, когда они так растут. Однако же очень вскорости биржа обвалилась, цена кондо удвоилась за неделю, а бабки, останься они в акциях, вообще пропали бы. Разные пацаны бывают.
Спакойтися. Ничё не лопается, привыклы по 40% в год за RE !
Теперь будет 5 ! как и положено. Никаких кирдыков, flat out и всё!
Бабки вкладывайте в стаки сейчас, но не надолго, может год-два.
А следующий пузырь себя пока не обнарижил, вероятнее всего это будет какой-то commodity, типа кукурузы.
Кирдыков бы не было если б все было по старому, без всяких мортгедж онли интерестс.
Ето интерестное нововведение может спровоцировать новый бум - за местами на кладбище.
dima_ca wrote:А меня другой вопрос мучит - в какой отрасли будет следующий бум - есть желающие предсказать?
Stock market
За время последнего бума на сток маркетенке, торговый балланс Америки улетел черте-куда. Куда дальше-то лететь?
Это учитывая то, что появилась целая отрасль - компютеры.
dima_ca wrote:А меня другой вопрос мучит - в какой отрасли будет следующий бум - есть желающие предсказать?
Stock market
За время последнего бума на сток маркетенке, торговый балланс Америки улетел черте-куда. Куда дальше-то лететь? Это учитывая то, что появилась целая отрасль - компютеры.
Alice in wonderland wrote:Каждая отрасль has its limits
Разумеется. Но обоснованый рост на сток маркете возможет только если или появится новая отрась, или появится прорыв в существующей. А такого не предвидится.
Alice in wonderland wrote:Каждая отрасль has its limits
Разумеется. Но обоснованый рост на сток маркете возможет только если или появится новая отрась, или появится прорыв в существующей. А такого не предвидится.
Оптимистичнее надо быть Практически любую отрась что сейчас есть можна улучшить или инвестировать в экономику стран третьего мира.
Alice in wonderland wrote:Каждая отрасль has its limits
Разумеется. Но обоснованый рост на сток маркете возможет только если или появится новая отрась, или появится прорыв в существующей. А такого не предвидится.
Оптимистичнее надо быть Практически любую отрась что сейчас есть можна улучшить или инвестировать в экономику стран третьего мира.
ЧТО улучшить? Улучшить - это значительно улучшить. К примеру когда-то показывали про заводы где в цехах нет ни одного человека? Что-то я давно про них даже не слышал: Человек, если он из страны 3 мира, дешевле. Если их (заводы) автоматизировать, то да, их можно улучшить, но это не будет дешевле.
Про вообще любую отрасль, так стоит на мобильные телефоны посмотреть: Свистят пыхтят, мигают, сплошная мультимедия. Большинство населения спокойно обойдуться и без всей этой мультимедии. Да и впихивают эту всю мультимедию, уже практически даром. В общем улучшить можно много где, но это уже крохи.
Alice in wonderland wrote:Ну не будет легких денег А причем здесь все же кирдык?
Если не будет легких денег, то 99процентов населения Америки будет без работы, так как за "не легкие деньги" будут драться люди, которые готовы работать по 12 часов в день.
на "Oceane" милионы сделали. 
