Why Housing Is About to Go "Pop!"

Komissar · Post by **Komissar** » 25 Feb 2006 07:39

Хотя домолюбы и бублеведы все время подтрунивают здесь друг над другом, но все-таки до открытого хамства, отмодерированного в постинге выше, доселе никто еще не опускался. Объясните мне - зачем хамить? и почему?

Те, кто давно ходит на форум, знает, что я еще никому не отказал здесь в совете, будь то уход за деком, мебель, проп. таксы, хелок и т.д. -- список можно продолжать.

И какой смысл говорить гадости о моем или чьем-то инвестменте? :pain1:

Если есть лучший (в твоем понимании) инвестмент и, главное, ты сам вложил туда деньги - покажи нам, обсудим.

Mic · Post by **Mic** » 25 Feb 2006 08:45

Ratbert wrote:
Mic wrote:В джим я ходил!
В понедельник весил 232, сегодня утром 226, к лету планирую 200-205.
Аткинс рулит!

вау... это в килограммах..

Не, в тоннах

Mic · Post by **Mic** » 25 Feb 2006 08:46

Nata Ivanova wrote:Был у меня знаете ли знакомый который решил похудеть.
Он начал бегать 4 раза в неделю по 10 миль за раз и перешел на вегетарианство.
Похудел разумеется.
Почему-то до сих пор уверен что причина в вегетарианстве

Ладно-ладно, я по 500 калорий каждые 4-5 дней в неделю сжигаю, так, что не все тут волшебство в карбах

Mic · Post by **Mic** » 25 Feb 2006 08:48

А зачам нам хамы? Нам хамы не нужны. Мы и сами хамить умеем.
Робин, хотите попробовать?

Scrooge McDuck · Post by **Scrooge McDuck** » 25 Feb 2006 09:00

Komissar wrote:Хотя домолюбы и бублеведы все время подтрунивают здесь друг над другом, но все-таки до открытого хамства, отмодерированного в постинге выше, доселе никто еще не опускался. Объясните мне - зачем хамить? и почему?

Те, кто давно ходит на форум, знает, что я еще никому не отказал здесь в совете, будь то уход за деком, мебель, проп. таксы, хелок и т.д. -- список можно продолжать.

И какой смысл говорить гадости о моем или чьем-то инвестменте? Если есть лучший (в твоем понимании) инвестмент и, главное, ты сам вложил туда деньги - покажи нам, обсудим.

Выпив 4 больших Гиннеса на проводах 5-ого человека из нашей конторы за последние 3 недели (к вопросу о стартапах) перейду временно на ты. Комиссар будь спокоен. Мы твой вклад в дело маузера и кожаной куртки, как и все твое советы помним и ценим тебя за это. А хам - он и завтра хамом останется, когда я уже буду трезвым.

RobinF · Post by **RobinF** » 26 Feb 2006 01:28

Komissar wrote:RobinF, без хамства не можете даже в этом топике?

Ой, извините, больше так не буду, особенно если объясните, на что именно Вы обиделись? Вроде, Комми - это нормальное сокращение, или оно несет какие-то неизвестные мне отрицательные коннотации? А что до дома - так не все равно Вам, что флипать?

Просто фотки бэкярда, с деревянной оградкой, один в один как на соседней ферме... ну... там, где хрюшки бегают.

P.S. Извините заранее, если какое слово опять показалось нехорошим - пишите в ЛС - исправлю, честно.

Не малейшего желания Вам хамить не было - мир, дружба, жвачка.

RobinF · Post by **RobinF** » 26 Feb 2006 01:34

Komissar wrote:И какой смысл говорить гадости о моем или чьем-то инвестменте? Если есть лучший (в твоем понимании) инвестмент и, главное, ты сам вложил туда деньги - покажи нам, обсудим.

Вот там сверху даны ссылки на потенциальный "инвестмент", только для Вас. Обсуждайте.

Мне лично сама идея флиппинга не очень импонирует.

kron · Post by **kron** » 26 Feb 2006 05:13

RobinF wrote:
Komissar wrote:И какой смысл говорить гадости о моем или чьем-то инвестменте? :паин1: Если есть лучший (в твоем понимании) инвестмент и, главное, ты сам вложил туда деньги - покажи нам, обсудим.

Вот там сверху даны ссылки на потенциальный "инвестмент", только для Вас. Обсуждайте. Мне лично сама идея флиппинга не очень импонирует.

Правильно. Флиппинг означает быстую продажу. А зачем , спрашивается, продавать быстро если оно будет дорожать бесконечно?

ShuraK · Post by **ShuraK** » 26 Feb 2006 18:12

Komissar wrote:Хотя домолюбы и бублеведы все время подтрунивают здесь друг над другом, но все-таки до открытого хамства, отмодерированного в постинге выше, доселе никто еще не опускался. Объясните мне - зачем хамить? и почему?

Те, кто давно ходит на форум, знает, что я еще никому не отказал здесь в совете, будь то уход за деком, мебель, проп. таксы, хелок и т.д. -- список можно продолжать.

И какой смысл говорить гадости о моем или чьем-то инвестменте? Если есть лучший (в твоем понимании) инвестмент и, главное, ты сам вложил туда деньги - покажи нам, обсудим.

Коммисар, не обижайтесь. Мы вас любим читать )) (Особенно интерестны вопли в разгар лопанья бубля)
Чел просто привык общаться в российских форумах, там сейчас такая атмосфера... особенно в политических. Надо бы попросить Бориса прицепить кнопочку "Игнорировать" рядом с "Профиль"...

ax3816 · Post by **ax3816** » 27 Feb 2006 05:20

http://www.msnbc.msn.com/id/3683270/

Taking the pulse of housing
Among the economic data set for release this week, the January new home sales report is due Monday, while Tuesday, fourth-quarter preliminary GDP and January existing homes sales data will be on tap.

“There’s been a great focus as to whether we have a housing bubble and if housing is dying or not,” said Andre Bakhos, president of Princeton Financial Group in Princeton, New Jersey. “Housing in general has been a driving force in the economy. If housing is dying, it’s the end of the line for what’s driven the economy.”

But also paramount on investors’ minds will be the outlook for U.S. interest rates. Last week, minutes from the Jan. 31 meeting of the Federal Reserve’s policy-setting committee signaled that policy makers believe rates are “near where needed” and any future moves would depend on economic data.

Nwaylock · Post by **Nwaylock** » 27 Feb 2006 16:00

Не успела я к раздаче... так и не поняла чем Комиссара обозвали. Но мы за него все копья тут переломаем! Зачем абижаешь!!!

ax3816 · Post by **ax3816** » 27 Feb 2006 17:50

http://news.yahoo.com/s/ap/20060227/ap_ ... /economy_4

Home Sales Data Shows Housing Boom Slowing
WASHINGTON - Sales of new homes fell for the second time in three months in January, providing further evidence that the nation's five-year housing boom is slowing.

The Commerce Department reported Monday that sales of new single-family homes dropped by 5 percent to a seasonally adjusted annual rate of 1.233 million units last month.

That was a bigger drop than analysts had been expecting and provided support to the view that the housing market, after setting sales records for five straight years, is slowing under the impact of rising mortgage rates.

dimkax · Post by **dimkax** » 27 Feb 2006 22:26

I'm out of the contest. (C) Kramer.

kron · Post by **kron** » 28 Feb 2006 03:24

dimkax wrote:I'm out of the contest. (C) Kramer.

Что так? Что послужило последней каплей? Разоружись перед партией окончательно.

Nwaylock · Post by **Nwaylock** » 28 Feb 2006 16:52

Сегодня должен выйти отчет по обьемам продаж вторичного рынка жилья и че-то тишина в прессе и по новостям. Вчерашний отчет по новостройкам однозначно отметил спад в 5%. Интересно что сегодня получим.

Nata Ivanova · Post by **Nata Ivanova** » 28 Feb 2006 17:09

А теперь вроде даже уже и неинтересно отслеживать.
Волна падения пошла, теперь можно только беседовать о деталях - где насколько упадет, как быстро и насколько долго.
Пора начинать думать что следующим будет взлетать и падать :mrgreen:

ShuraK · Post by **ShuraK** » 28 Feb 2006 17:22

Пришло по рассылке:

Bernanke: Fed Won't Manipulate Housing

...

"The Fed doesn't really have good instruments for addressing asset price bubbles should they exist, particularly if they are in one particular segment or another,'' Bernanke added. "I don't think the Fed ought to intentionally try to manage asset-price movements.''

Still, Bernanke did candidly admit that he would "pay close attention" to changing prices in the American housing market, if only because such prices do impact consumer spending and economic growth - areas that are most definitely on the Fed's radar screen.

"To use interest rates to try to puncture the housing bubble would be a disastrously bad idea, and Bernanke obviously agrees, because he's not going to come close to doing that,'' Alan Blinder, a former Fed vice chairman, tells Bloomberg." Bernanke's hands-off approach has "been his position for years, since he was an academic," Blinder added.

It's more likely that the Fed will study stock market fluctuations and bank activity in order to determine interest rate decisions.

"A much better approach for the Fed in dealing with problems of financial markets is from the microeconomic point of view,'' Bernanke said today. "For example, we pay a lot of attention to the supervising of banks to make sure that they are taking sound policy, making sound loans.''

...

Бродяга · Post by **Бродяга** » 28 Feb 2006 17:23

Nata Ivanova wrote:А теперь вроде даже уже и неинтересно отслеживать.
Волна падения пошла, теперь можно только беседовать о деталях - где насколько упадет, как быстро и насколько долго.
Пора начинать думать что следующим будет взлетать и падать

И это не может не радовать. Я домик как раз стал подыскивать, с ходу 5-10К с цены сбрасывают начальной. :mrgreen:

dimkax · Post by **dimkax** » 28 Feb 2006 17:28

kron wrote:
dimkax wrote:I'm out of the contest. (C) Kramer.

Что так? Что послужило последней каплей? Разоружись перед партией окончательно.

tax free money rules big time.

Nata Ivanova · Post by **Nata Ivanova** » 28 Feb 2006 17:31

Бродяга wrote:
Nata Ivanova wrote:А теперь вроде даже уже и неинтересно отслеживать.
Волна падения пошла, теперь можно только беседовать о деталях - где насколько упадет, как быстро и насколько долго.
Пора начинать думать что следующим будет взлетать и падать

И это не может не радовать. Я домик как раз стал подыскивать, с ходу 5-10К с цены сбрасывают начальной.

И это только начало падения.
Потом продавцы будут биддить на то кто больше сбросит :wink:

ShuraK · Post by **ShuraK** » 28 Feb 2006 17:37

Nata Ivanova wrote:...
И это только начало падения.
Потом продавцы будут биддить на то кто больше сбросит

Там еще будут такие разговоры - ах, вы не хотите на 15% скинуть, только на 10... хорошо, вот мой телефон, позвоните мне как решитесь. Я тут как раз на соседней улице домик хочу еще посмотеть...

----
Плавали, знаем...

andrey_a1 · Post by **andrey_a1** » 28 Feb 2006 18:24

Бродяга wrote:
Nata Ivanova wrote:А теперь вроде даже уже и неинтересно отслеживать.
Волна падения пошла, теперь можно только беседовать о деталях - где насколько упадет, как быстро и насколько долго.
Пора начинать думать что следующим будет взлетать и падать

И это не может не радовать. Я домик как раз стал подыскивать, с ходу 5-10К с цены сбрасывают начальной.

А на сколько сбрасывают цены на тот таунхауз? :mrgreen:

Бродяга · Post by **Бродяга** » 28 Feb 2006 18:27

andrey_a1 wrote:
Бродяга wrote:
Nata Ivanova wrote:А теперь вроде даже уже и неинтересно отслеживать.
Волна падения пошла, теперь можно только беседовать о деталях - где насколько упадет, как быстро и насколько долго.
Пора начинать думать что следующим будет взлетать и падать

И это не может не радовать. Я домик как раз стал подыскивать, с ходу 5-10К с цены сбрасывают начальной.

А на сколько сбрасывают цены на тот таунхауз?

5К всего

andrey_a1 · Post by **andrey_a1** » 28 Feb 2006 19:03

Бродяга wrote:
andrey_a1 wrote:
Бродяга wrote:
Nata Ivanova wrote:А теперь вроде даже уже и неинтересно отслеживать.
Волна падения пошла, теперь можно только беседовать о деталях - где насколько упадет, как быстро и насколько долго.
Пора начинать думать что следующим будет взлетать и падать

И это не может не радовать. Я домик как раз стал подыскивать, с ходу 5-10К с цены сбрасывают начальной.

А на сколько сбрасывают цены на тот таунхауз?

5К всего

Не всего, а пока еще. :mrgreen:

Бродяга · Post by **Бродяга** » 28 Feb 2006 20:25

andrey_a1 wrote:
Бродяга wrote:
andrey_a1 wrote:
Бродяга wrote:
Nata Ivanova wrote:А теперь вроде даже уже и неинтересно отслеживать.
Волна падения пошла, теперь можно только беседовать о деталях - где насколько упадет, как быстро и насколько долго.
Пора начинать думать что следующим будет взлетать и падать

И это не может не радовать. Я домик как раз стал подыскивать, с ходу 5-10К с цены сбрасывают начальной.

А на сколько сбрасывают цены на тот таунхауз?

5К всего

Не всего, а пока еще.

Я уже 6й годы слышу что "вот-вот" и начнется.....пока не начинается:-)