Купить участок под дом вблизи 2х хайвеев

[Tores]

Есть участок под строительство дома, предложили знакомые, надо внести залог 1К, дом будет построен через 9 месяцев, но вот беда: стройка находится в квадрате где с 2х сторон 2 хайвея. Один практически не слышно, а вот другой очень даже слышно. Есть ли смысл строить новый дом в этом месте?

[thinker]

Есть участок под строительство дома, предложили знакомые, надо внести залог 1К, дом будет построен через 9 месяцев, но вот беда: стройка находится в квадрате где с 2х сторон 2 хайвея. Один практически не слышно, а вот другой очень даже слышно. Есть ли смысл строить новый дом в этом месте?

продать такой дом будет труднее чем другие дома в данной эрии или его цена naturally будет меньше. Мало желающих жить возле шумного хайвея и дышать выхлопными газами.

[Влад_LA]

A можно ли на участке построить небольшой мотель? Нужны ли специальные разрешения на это. Рядом с хайвеем - вроде хорошее место для подобного бизнесса, конечно, если площадь участка позволяет.

[DP]

A можно ли на участке построить небольшой мотель? Нужны ли специальные разрешения на это. Рядом с хайвеем - вроде хорошее место для подобного бизнесса, конечно, если площадь участка позволяет.

это обзывается zoning - местные власти определяют что можно или нельзя на конкретной территории.

[Tores]

A можно ли на участке построить небольшой мотель? Нужны ли специальные разрешения на это. Рядом с хайвеем - вроде хорошее место для подобного бизнесса, конечно, если площадь участка позволяет.

The answer is NO. Там у них деревушка целая и один- два лота будут проданы по прошлогодней цене. Поэтому ажиотаж такой.

[max_ii]

Есть участок под строительство дома, предложили знакомые, надо внести залог 1К, дом будет построен через 9 месяцев, но вот беда: стройка находится в квадрате где с 2х сторон 2 хайвея. Один практически не слышно, а вот другой очень даже слышно. Есть ли смысл строить новый дом в этом месте?

А вы хотите жить в таком месте?

[Tores]

Есть участок под строительство дома, предложили знакомые, надо внести залог 1К, дом будет построен через 9 месяцев, но вот беда: стройка находится в квадрате где с 2х сторон 2 хайвея. Один практически не слышно, а вот другой очень даже слышно. Есть ли смысл строить новый дом в этом месте?

А вы хотите жить в таком месте?

Шум и смог нам не нужны. Строит Gallagher & Henry, который считается #1 в округе. Три гаража, близко к работе. Все остальные их лоты (где нет хайвеев) будут далеко от работы.

[BOPOBYC]

Можно позаботиться о дополнительной звукоизоляции - спросите своего строителя об этом.

[Tores]

Можно позаботиться о дополнительной звукоизоляции - спросите своего строителя об этом.

Шума внутри дома нет, ближайший к хайвею дом на расстоянии 400 футов.

[BOPOBYC]

Можно позаботиться о дополнительной звукоизоляции - спросите своего строителя об этом.

Шума внутри дома нет, ближайший к хайвею дом на расстоянии 400 футов.

Ну тогда вам просто надо решить - сильно ли вам будет мешать шум во время наружного времяпровождения. Т.е. я не понимаю вашего вопроса в принципе. Вы хотите чтоб мы за вас решили - нравится ли вам шум во время, скажем барбикью парти или нет?

[Tores]

Можно позаботиться о дополнительной звукоизоляции - спросите своего строителя об этом.

Шума внутри дома нет, ближайший к хайвею дом на расстоянии 400 футов.

Ну тогда вам просто надо решить - сильно ли вам будет мешать шум во время наружного времяпровождения. Т.е. я не понимаю вашего вопроса в принципе. Вы хотите чтоб мы за вас решили - нравится ли вам шум во время, скажем барбикью парти или нет?

Как хайвей в среднем отражается на продаже дома через несколько лет? Понятно что это плохо, но насколько это плохо?

[max_ii]

Шум и смог нам не нужны.

Так в чем тогда вопрос?
При закрытых окнах в доме шума скорее всего не будет... При открытых окнах в доме будет шуметь как на улице если не хуже... особенно когда по highway тарахтят мотоциклы и грузовики... которые кстати ездят не только днем но и по ночам. Кроме того убедитесь что в окна не будет попадать свет фар и осветительных фанарей... ну и про экологию и resale value не забудьте.

[BOPOBYC]

Как хайвей в среднем отражается на продаже дома через несколько лет? Понятно что это плохо, но насколько это плохо?

Это хуже на ровно 37.8%

Шутко конечно, никто вам точно не скажет насколько это хуже. Для любых домов есть свой маркет. Но есть такие понятия - как общий рынок и узкий. Ваш дом подпадет под узкий - т.е. рынок людей с железными нервами. Выводы делайте сами.