Покупка дома и налоги

BOBAH · Post by **BOBAH** » 13 Sep 2006 15:36

Что выгоднее с точки зрения налогов - купить дом в конце года или в начале? Если я все правильно понимаю, то если покупать в конце года, то можно вернуть часть уже заплаченых налогов. Или это не всегда так? Т.е. если моргидж без пойнтов, то будет ли там чего списывать? :help:

Jedd · Post by **Jedd** » 13 Sep 2006 15:52

Это смотря какой по счету дом.

Если первый, то standart deduction победит.
Плюс если купить в конце, то город может под горячую руку поднять налог (имеет смысл посмотреть на текушую оценочную стоимость)

Komissar · Post by **Komissar** » 13 Sep 2006 16:18

ВОВАН, если без дома Вам выгоднее брать standard deduction (т.е. штатские налоги не дотягивают Вас до айтемизации), то лучше покупать дом в начале след. года. Если же Вы так и так заполняете Schedule A, то в принципе пофигу, когда покупать.

Vоvan · Post by **Vоvan** » 13 Sep 2006 16:33

Komissar wrote:ВОВАН, если без дома Вам выгоднее брать standard deduction (т.е. штатские налоги не дотягивают Вас до айтемизации), то лучше покупать дом в начале след. года. Если же Вы так и так заполняете Schedule A, то в принципе пофигу, когда покупать.

Чтобы любимый город вас не нагрел tax adjustment - посмотрите когда у них tax year - лучше покупать после того как налоги на проперти за данный финансовый год уже уплачены. Друзьям счет на разницу прислали между налогом на 150k и 450k.... - они взяли в середине финансового года

На следующий они сразу adjusted bill вышлют.

--
В.

BOBAH · Post by **BOBAH** » 14 Sep 2006 13:49

Спасибо!
Идея ясна. Дом первый, без него - Standard. Налоги Ньютон вроде рассылает в самом конце года...