Рент таунхауза. Нужен образец договора.

[ggg]

Привет.

Собираемся рентовать таунхауз.
Нужен образец договора, который бы защищал рентователя.

И вообще. Какие у рента есть подводные рифы ?
Как обезопасить себя от лэндлорда .

Дайте ссылочку на такой договор.

Как я понимаю.

Рентователь должен отвечать (платить) :

1. Фиксированный рент
2. Оплачивать утилиты (биллы)
3. Платить за нанесенный ущерб (damage)
(Порубил топором мебель - заплати )

Ландлорд должен всё остальное.

Отвечать за исправность (ремонт) всего оборудования в доме.
(холодильник, стирка, сушка, кондиционер, отопление, электрика, сантехника и.т.д.)

Я прав ?

Спасибо.

[Larkin]

Привет.

Собираемся рентовать таунхауз.
Нужен образец договора, который бы защищал рентователя.

И вообще. Какие у рента есть подводные рифы ?
Как обезопасить себя от лэндлорда .

Дайте ссылочку на такой договор.

Как я понимаю.

Рентователь должен отвечать (платить) :

1. Фиксированный рент
2. Оплачивать утилиты (биллы)
3. Платить за нанесенный ущерб (damage)
(Порубил топором мебель - заплати )

Ландлорд должен всё остальное.

Отвечать за исправность (ремонт) всего оборудования в доме.
(холодильник, стирка, сушка, кондиционер, отопление, электрика, сантехника и.т.д.)

Я прав ?

Спасибо.

Мы рентуем дом, но договор так и звучит как вы описали...

[LenaAlki]

Если сбросите имейл, вышлю типовой договор.
Оговаривается неустойка за поздний платеж
Пеня за просроченный чек
Вам должны дать копию "Landlord-Tennants Laws"
При въезде делается Check liыt - что работает, что нет, где есть огнетушитель, детектор дыма, поручни, может где-то в стенах уже есть дырки от гвоздей, etc. Делайте пометки, а еще лучше фотографии....
Могут быть условия про живность - дополнительный депозит или обязательное требование уведомить лендлорда, что планируете завести
Контактные телефоны, адрес лендлорда - куда слать чек и куда звонить в случае поломок.....

[ggg]

LenaAlki

Проверьте личку

Спасибо

[genka8]

Любопытно, кто обычно отвечает за стрижку травы?

[Larkin]

Любопытно, кто обычно отвечает за стрижку травы?

У меня лендлорд стрижет. Он и снег зимой раньше убирал, потом я попросила просто лопату мне оставить после того как он в выходные в 7 утра приехал и всех разбудил скребущими звуками...

[Nwaylock]

Любопытно, кто обычно отвечает за стрижку травы?

Обычно лендлорд. Но могут и вас "заставить" . У нас стрижет лендлорд, но иногда просит нас это сделать когда уезжает. Листья мы сами один раз убирали, два других раза лендлорд. Обычно он нам оставляет весь еквипмент, а мы сами если имеем время и желание, то делаем, а если нет, то лендлор все делает. Голубей еще его кормили как он на две недели уезжал.