Home Inspector (Minnesota)

Robinzon · Post by **Robinzon** » 30 Nov 2006 17:51

Подскажите пожалуйста опытного (или хотя бы проверенного) инспектора в Миннесоте (twin city area). Очень надо...

И ещё один вопрос, (что бы не открывать ещё одного топика) хочу понять как
это работает планируется покупка дома дешевле чем (15-20%) чем он был оценён by county (tax будет действовать в след. году), просто в прошлые два года в етои area творилось сушее безобразие и дома уходили по намного выше ценам, чем они сейчас. Как будет работать проперти tax? они сами его пересчитают или надо им звонит ругаться? Проперти tax относительно высокие и не хочется переплачивать. Наверно это сейчас актуально, везде, где цены стали падать.

Спасибо

Fracas · Post by **Fracas** » 30 Nov 2006 18:02

Не по теме но интересный факт: у Миннесоты в этом году 2 миллиарда "сюрпласа" по налогам. Сказали вчера что будут раздавать в виде рифанда за property tax.

Robinzon · Post by **Robinzon** » 30 Nov 2006 18:09

Не по теме но интересный факт: у Миннесоты в этом году 2 миллиарда "сюрпласа" по налогам. Сказали вчера что будут раздавать в виде рифанда за property tax.

Что то мне подсказывает что до нас эти деньги не доидут.

Robinzon · Post by **Robinzon** » 30 Nov 2006 18:54

Да кстати так сказать сводки с real estate полеи Миннесоты дома народ покупает, но в основном в категории до 300К. Дома стоят на рынке по разному, одни уходят за неделю, другие 10 месяц мурыжатся. Часто listing price снижается, но если продают то разница от asking price до покупаемои не сильно отличается 1-2%. Так же я не сильно заметил спекулянтов или
людеи кто хочется избавиться от дома во что бы ни стало в основном если район старии то пожилые люди переежают в аппартменты или в Wisconsin (ето все для домов ниже 350К.) Выше 350К-400K там фиг поимешь вроде как покупают, но не активно. А все что выше 1М (на удивление
таких домов просто немеряно что для меня было большим сюрпризом увидеть в Миннесоте) большие скидки. Я видел один дом старт с 2.5М сеичас они хотят уже 1.2М. Домов много разных и выбор есть, хочешь с озером, хочешь с лесом, хочешь каменный, деревянный ест все...

выдра · Post by **выдра** » 30 Nov 2006 19:03

Robinzon wrote:
Не по теме но интересный факт: у Миннесоты в этом году 2 миллиарда "сюрпласа" по налогам. Сказали вчера что будут раздавать в виде рифанда за property tax.

Что то мне подсказывает что до нас эти деньги не доидут.

мне тоже! Цены падают, а каунти estimate прислало на след. год- цену на дом повышают, и естессно проперти tax. Ну как такое возможно?

Robinzon · Post by **Robinzon** » 30 Nov 2006 19:14

И лимита на повышение нет :angry:

на сколько я понял дом что мы смотрели тах вырос на 10% только по тому, что за прошлые два года рядом продали дома за кругленкую сумму. Будут ли они столь же активно понижать для меня - большои вопрос.

выдра · Post by **выдра** » 30 Nov 2006 19:17

Robinzon wrote:И лимита на повышение нет :ангры: на сколько я понял дом что мы смотрели тах вырос на 10% только по тому, что за прошлые два года рядом продали дома за кругленкую сумму. Будут ли они столь же активно понижать для меня - большои вопрос.

нам почемуто на 14% повысили... я просто в бешенстве от такой новости была. За чтоооо :angry:

????? Ладно, не понижают- ну так хоть бы не повышали... :pain1:

Robinzon · Post by **Robinzon** » 30 Nov 2006 19:32

To выдра: Скажите а вы дом инспектировали или ето очень давно было? Как бы инспектор нужен можно конечно рекомендованного агентом, но спокоинеи было бы по рекомендации.

выдра · Post by **выдра** » 30 Nov 2006 19:45

Robinzon wrote:To выдра: Скажите а вы дом инспектировали или ето очень давно было? Как бы инспектор нужен можно конечно рекомендованного агентом, но спокоинеи было бы по рекомендации.

нет, мы не инспектировали. Он был новый, решили что не будем делать инспекцию. Хотя, наверное надо было :pain1:

genka8 · Post by **genka8** » 01 Dec 2006 01:10

Мне один- два раза понижали налоги- когда в середине 90х был скверный рынок.

AnnaZJ · Post by **AnnaZJ** » 01 Dec 2006 01:32

Dan Siegel, RE inspector, office:(952) 831-1222, cell (612) 810-6960 www.prelook.com

Впечатление осталось хорошее, хотя в доме все било в порядке, так что судить непросто...

Good luck,

Robinzon · Post by **Robinzon** » 01 Dec 2006 02:39

Спасибо!!!