Lopoukh wrote:[url=http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207147]ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ N 24-ПП от 23 января 2007 г.
О Среднесрочной жилищной программе "Москвичам - доступное жилье" на период 2007-2009 гг. и задании на 2010 год [/url]
6.12. Обеспечить ежегодное формирование СЖСК из числа москвичей, постоянно проживающих в городе Москве на законных основаниях не менее десяти лет, с преимущественным правом на участие в СЖСК москвичей, состоящих на жилищном учете.
СЖСК - специализированный жилищно-строительный кооператив
Документ достаточно большой.
Особенно интересен:
"Раздел 1. Повышение доступности жилья для москвичей,
не состоящих на жилищном учете".
В целях защиты интересов москвичей, проживающих в городе
Москве не менее 10 лет, на городском рынке жилой недвижимости пре-
дусматривается стимулирование инвесторов - застройщиков продавать
построенное жилье данной категории граждан. Для решения данной за-
дачи предлагаются следующие протекционные меры:
1. В качестве условий конкурса на строительство типового
жилья эконом-класса, в т.ч. доходных домов, предлагать включение
одного из следующих условий, касающихся резервирования площади для
продажи (сдачи в наем) москвичам:
1.1. Об увеличении доли города по инвестиционному контракту
на строительство жилых домов массового строительства II категории
комфорта (согласно МГСН 3.01-01 "Жилые здания"), определяемой в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 7 ноября
2006 г. N 882-ПП "Об утверждении Методики определения расчетного
размера платежа городу Москве инвестором при реализации инвестици-
онных проектов строительства и реконструкции объектов жилого наз-
начения на территории города Москвы", в два раза с уплатой плате-
жей поэтапно и снижением размера платежей, подлежащих взносу ин-
вестором в бюджет, пропорционально увеличению объема площади, реа-
лизуемой инвестором москвичам, в порядке, определенном Правитель-
ством Москвы.
1.2. Об обязанности инвестора реализовать до 80% жилой площа-
ди, составляющей долю инвестора, гражданам, проживающим в городе
Москве не менее десяти лет. Условием победы на конкурсе является
максимальный процент жилых помещений, предлагаемый инвестором для
обязательной продажи (отчуждения) указанным гражданам.
1.3. Об обязанности инвестора реализовать до 30% жилой площа-
ди, составляющей долю инвестора, гражданам, состоящим на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с законо-
дательством города Москвы, по фиксированным ценам, закрепленным в
инвестиционном контракте. Условием победы на конкурсе является
предложение минимального размера фиксированной цены.
При реализации жилых помещений по указанной схеме, инвестор
не менее чем за один месяц до начала продаж направляет в Департа-
мент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы официальную
информацию о дате начала продажи и перечне жилых помещений, пред-
лагаемых для реализации по фиксированным ценам. Департамент жилищ-
ной политики и жилищного фонда города Москвы не позднее чем за 15
дней до начала продажи квартир направляет инвестору список граж-
дан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий и давших
согласие на предлагаемые квартиры.
При включении в инвестиционный контракт условий, предусмот-
ренных пп.1.1 и 1.2 раздела 1, реализация жилых помещений гражда-
нам, проживающим в городе Москве не менее десяти лет, подтвержда-
ется нотариально заверенными копиями договоров об отчуждении жилых
помещений, прошедших государственную регистрацию, и документов,
подтверждающих проживание покупателя в городе Москве не менее де-
сяти лет.
В целях недопущения перепродажи и спекуляций с жилыми помеще-
ниями граждане, проживающие в Москве не менее десяти лет или граж-
дане, состоящие на жилищном учете, а также члены их семей могут
воспользоваться схемами приобретения жилья (п.1) один раз. Усло-
вия, предъявляемые к гражданам, состоящим на жилищном учете, пра-
вила предоставления необходимой информации и дополнительные усло-
вия к реализации схем (п.1) устанавливаются правовыми актами горо-
да Москвы и распорядительными документами уполномоченных органов
исполнительной власти города Москвы.
Проблема в том, что непонятно, по какой причине идет ущемление граждан с отстутствием этой прописки?
)
