Менты в Москве бьудут проверять прописку и в квартирах

[vm__]

хороший друг хозяина и живешь за квартплату

Вот хозяину и придется платить налог 13% с полученной квартплаты - доход как никак.

А как подарок это не пройдет? (Кстати - какие налоги на подарки?)
А если не "хороший друг", а типа "член семьи" (теща, деверь, пятиюродный брат...)?

[Lopoukh]

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Усыновлять и удочерять арендаторов замучаешься.