Чего делать с rental depreciation? (таксы)

Jedd · Post by **Jedd** » 05 Apr 2007 19:18

Доход от дома как-раз покрывает интерес и проперти таксы.
Остальные расходы - depreciation, millage, repairs загоняют доход от всего предприятия в минус. Но к сожалению этот минус на общий таксооблагаемый доход не влияет. :sadcry:

Как с этим делом разумно поступить?

Komissar · Post by **Komissar** » 05 Apr 2007 19:24

См. Rental Activity - Passive activity losses и правила по их списыванию. Если Ваш с супругой доход > 150К, то лоссы можно только suspend. Если доход < 100К, то списать до 25К/год. Если между 100 и 150К - см. формулы. Все грубо и имхо. See your friendly neighborhood tax professional.

Eman N. Azi-Nagro · Post by **Eman N. Azi-Nagro** » 05 Apr 2007 19:25

Jedd wrote::sadcry:

Я не очень понял, вас разве Комиссар не известил, что лендлорды всегда ликуют??

Jedd · Post by **Jedd** » 05 Apr 2007 19:39

Komissar wrote: Если Ваш с супругой доход > 150К

Доход как у двух principal engineers, т.е. >> 150К :roll:

Но интересно чего народ в этих случаях делает. (меньше зарабатывать не предлагать

)

Komissar · Post by **Komissar** » 05 Apr 2007 19:44

suspend losses - и будут они там тихонько себе висеть до продажи проперти (или пока в плюс не начнете выходить, уже после вычета depreciation).

Привет

Чего делать с rental depreciation? (таксы)

Чего делать с rental depreciation? (таксы)

Re: Чего делать с rental depreciation? (таксы)