Мы затеяли среднего уровня переделки в доме, поэтому имеем дело с несколькими контракторами. Некоторые из них работают на официальные профессиональные бизнесы, а некоторые выступают в роли одиноких контракторов.
Теперь вопрос: получаете ли вы receipts за работы, оплаченные вами? Были ли проблемы с получением receipts? По минимуму, можно ли предположить что чек, выписанный контрактору является доказательством оплаты, которую можно использовать как гарантию работы и доказательство для tax-return?
Receipts за работу
Moderator: Komissar
-
Privetushka
- Уже с Приветом
- Posts: 362
- Joined: 09 Jul 2002 19:19
- Location: Chicago,IL
Красота, я своим работникам платила только чеком, на чеке писала в мемо "за такую-то работу". Это подтверждение, что Вы им заплатили.
Еще один подводный камень: когда закончили они у Вас делать какую-то работу, составляйте бумажку следующего содержания: "такой-то, сделал следующие работы по адресу, оплата произведена полностью, работник не имеет претензий к хозяину собственности". Это защита от artisan's lien. Я не знаю, где живете Вы, а в штате Иллиной работник может в течении по-моему 2-х лет (срок уже не помню точно) решить, что ему заплатили мало и одним движением руки наложить так называемый artisan's lien, после этого недвижимость нельзя ни продать, ни заложить, ни перефинансировать, пока не разберутся с lien .
С налогами: если у Вас rental property, то, чтобы списать стоимость работ с налогов нужно, чтобы у Вас были Tax ID или social security работников, если это Ваше primary residence, то стоимость ремонта повлияет на Ваши налоги при подаже дома, да и то, если Вы прожили в доме меньше двух лет и не вкладываете деньги в следующее жилье. С другой стороны, если Вы делаете какой-то ремонт, который потом позволяет экономить энергию, то это попадет под Energy Efficiency Deduction ,но я не помню, списывается ли там стоимость работ+ стоимость материалов, или только стоимость материалов.
Еще один подводный камень: когда закончили они у Вас делать какую-то работу, составляйте бумажку следующего содержания: "такой-то, сделал следующие работы по адресу, оплата произведена полностью, работник не имеет претензий к хозяину собственности". Это защита от artisan's lien. Я не знаю, где живете Вы, а в штате Иллиной работник может в течении по-моему 2-х лет (срок уже не помню точно) решить, что ему заплатили мало и одним движением руки наложить так называемый artisan's lien, после этого недвижимость нельзя ни продать, ни заложить, ни перефинансировать, пока не разберутся с lien .
С налогами: если у Вас rental property, то, чтобы списать стоимость работ с налогов нужно, чтобы у Вас были Tax ID или social security работников, если это Ваше primary residence, то стоимость ремонта повлияет на Ваши налоги при подаже дома, да и то, если Вы прожили в доме меньше двух лет и не вкладываете деньги в следующее жилье. С другой стороны, если Вы делаете какой-то ремонт, который потом позволяет экономить энергию, то это попадет под Energy Efficiency Deduction ,но я не помню, списывается ли там стоимость работ+ стоимость материалов, или только стоимость материалов.
-
KPACOTA
- Уже с Приветом
- Posts: 245
- Joined: 05 Aug 2006 02:17