Объясните чайнику - покупка дома форклоужер.

[svoy]

Так получилось, что стоял дом на продаже - ну очень долго, красивый домик и как раз то, что нравиться - но цена была высоковата - вот стоял он стоял, а на прошлой недели вывеску сняли и появились наклейки на дверях и окнах - треспассинг фром банк - узнаем у соседей этого дома что случилось? а они говорят, что банк отобрал дом и он пошел форклоужер.
Вопрос к знатокам - как купить этот дом и возможно ли вообще - и как будет с ценой - она будет ниже? и много ли будет гемороя с покупкой и как это вообще работает?
Объясните пожалуйсто - ну очень хочется этот домик купить .

[Fracas]

Посмотрите на вывеске номер/координаты банка и проконтактируйте. Цена чаще ниже, но не факт того что она всегда будет ниже. Могли накопиться задолженности (налоговые например) и цена может быть даже выше иногда.

[Cherry Berry]

IMHO процесс идет в несколько этапов. Сначала юридическая процедура отбирания банком дома занимает какое-то время. Потом дом выставляется на аукцион. Процедура зависит от каунти, но без опыта в аукцион лучше не соваться (там много ограничений и можно влететь). Если дом не продался на аукционе, что сейчас в порядке вещей, то он становится REO, то есть препоручается агенту и продается как любой другой дом, обычно as is.

Попробуйте погуглить адрес, может этот дом уже в листинге какого-то агента.