как безопасно продать квартиру в россии

MarinaVM · Post by **MarinaVM** » 27 Nov 2007 20:55

как безопасно продать квартиру в россии а потом перевести денги в америку

Заранее спасибо
Марина

Снегурочка · Post by **Снегурочка** » 27 Nov 2007 22:36

Ехать самой, находить хорошее, долго находящееся на рынке недв. агенство, и продавать.

Потом деньги или переводить банковским переводом, или , как я сделала, дорожные чеки через границу.

Потратила 6 мес. своей жизни, но продала. Денежых проблем не было.
Удачи. :hat:

MarinaVM · Post by **MarinaVM** » 28 Nov 2007 18:33

Снегурочка wrote:Ехать самой, находить хорошее, долго находящееся на рынке недв. агенство, и продавать.

Потом деньги или переводить банковским переводом, или , как я сделала, дорожные чеки через границу.

Потратила 6 мес. своей жизни, но продала. Денежых проблем не было.
Удачи.

а на счет дорожных чеков можно поподробнее

Снегурочка · Post by **Снегурочка** » 29 Nov 2007 08:09

Пришла с деньгами в банк (до этого обзвонила про лУчший обменный курс, и про комиссионные, и про крупные купюры), мне выписали чеки, я подписала их и получила на руки.

Всё..... :hat:

Жел Товатый · Post by **Жел Товатый** » 29 Nov 2007 08:14

А дальше? Что вы сделали с дорожными чеками? В банк сложили? А налог? Ничего никто не спрашивал?

Снегурочка · Post by **Снегурочка** » 29 Nov 2007 08:21

Налог на что?????

Привезла их сюда , посмотрели где курс лУчше, и комиссионных не берут, поехали поменяли на живые деньги, положили их на счет. Все..... :pain1:

Жел Товатый · Post by **Жел Товатый** » 29 Nov 2007 08:23

А откуда не спрашивают... наверное от суммы зависит?

Снегурочка · Post by **Снегурочка** » 29 Nov 2007 08:32

Эээээ....

Нет, ничего не спрашивали.... а я бы и не ответила! :mrgreen:

Ах да..... :roll:

.....Сумма ДО миллиона была! :mrgreen:

Жел Товатый · Post by **Жел Товатый** » 29 Nov 2007 08:36

миллиона каксов? :mrgreen:

А да еще вопрос, а в чем сейчас в России квартиры продают - в баксах или юро? :roll:

Снегурочка · Post by **Снегурочка** » 29 Nov 2007 09:12

я продавала 3 года назад - были родные, американские! :mrgreen:

Глюкva · Post by **Глюкva** » 29 Nov 2007 15:46

Снегурочка wrote:Налог на что?????

Привезла их сюда , посмотрели где курс лУчше, и комиссионных не берут, поехали поменяли на живые деньги, положили их на счет. Все.....

что-то я не поняла... а какой вы курс "здесь" смотрели? дол США в новозеланские рубли?
те если их (поменяные дол США) везти в Америку, то этот пункт (выделенный мною) отпадает... да?

Снегурочка · Post by **Снегурочка** » 30 Nov 2007 09:52

Какой вы догадливый, доктор! :fr:

Просто, без задней мысли ,написала то, что Я делала... :hat:

Хрюша · Post by **Хрюша** » 30 Nov 2007 15:02

Снегурочка wrote:Эээээ....

Нет, ничего не спрашивали.... а я бы и не ответила!

Ах да..... .....Сумма ДО миллиона была!

Декларировали?

Глюкva · Post by **Глюкva** » 30 Nov 2007 16:39

Снегурочка wrote:Какой вы догадливый, доктор!

догадливая :gen1:

Снегурочка · Post by **Снегурочка** » 30 Nov 2007 22:57

Доктор wrote:
Снегурочка wrote:Какой вы догадливый, доктор!

догадливая

Договорились! :fr:

Хрюша wrote:
Снегурочка wrote:Эээээ....

Нет, ничего не спрашивали.... а я бы и не ответила!

Ах да..... .....Сумма ДО миллиона была!

Декларировали?

На границе - да.
То, что больше 10.000 надо докладываться. :food:

Последствий небыло. :gen1:

И ещё. Когда ехала в Питер, дрожала как осиновый лист.... боялась всего....
:oops:

Тепрь могу сказать, что надо слушать грамотного агента, и все проводки делать через банк.

При перевозе денег с одной точки в другую, со мной был большой друг с его машиной. :radio%:

Betendorf · Post by **Betendorf** » 04 Dec 2007 10:24

[quote="MarinaVM"]как безопасно продать квартиру в россии а потом перевести денги в америку
Марина, могу поделиться своим опытом. Я продавала свою квартиру в августе и знаю, какие сейчас изменения. В России раньше работала в большом агенстве недвижимости - опыт есть, а теперь сотрудничаю и занимаюсь этим, но уже в другой стране. Так вот по порядку:
-расчёты сейчас идут в рублях /не все покупатели хотят платить в дол, но можно договориться/
-по последнему законодательству безболезненная сумма дял того, что бы не попасть под финансовый и валютный контроль - 599000рублей
-как эту сумму сделать в договоре купли-продажи /по стоимости Бюро технической инвентаризации/ - если они оценят Вашу квартиру не в большую сумму. Этот документ позволяет Вам без подозрений указать сумму сделки в договоре, а по факту - будет в ячейке банка на вемя сделки лежать другая сумма
-не связывайтесь с ипотекой /т.е. покупатели берут ипотеку в банке/ - тогда Ваши доходы от продажи будут полностью показаны и будет некоторая проблема при выводе денег из...туда
-лучше в данный момент времени поискать людей и вывести деньги или через оффшоры или через биржу, по другим вариантам могут быть проблемы - сейчас боряться с отмыванием денг.....сложности всякие..
-по закону - если Вы владеете квартирой меньше 5 лет - и квартира по договору стоит больше 1000000руб - платите 13% гос-ву Россия
В общем удачи Вам, осторожно выбирайте агенство для продажи - и в больших работают не всегда доки своего дела - это самый сложный вопрос сейчас - найти хорошего агента! Ведь агенства теперь должны докладывать о сделках, сумма кот превышает 600000руб. куда надо..
Удачи!
P.S. свою квартиру продала сама и вывела ден. одним из выше перечисленных путей ....сейчас рада, потому там всё сложнее это делать без последствий....
-

Привет

как безопасно продать квартиру в россии

как безопасно продать квартиру в россии

Re: как безопасно продать квартиру в россии