Вопрос о liability и контракторах

[Larissa]

Например такая ситуация. Я нанимаю фирму для ремонта ванной. Заключаю договор, проверяю их страховки. Пока я на работе они приводят еще кого-то, не входящего в фирму и этот человек повреждает себе что-то. Буду ли я за это ответственна (могут ли меня засудить за это) так как несчастный случай произошел на моей территории?
Спасибо.

[kanada]

General answer - нет as long as you are not supervising their work. There are few exceptions here and there, but general answer would be - no.

If I were you, I'd let the guy you are hiring to sign a contract stating that he is responsible for safety issues within the project.

Don't forget to get a mechanics lien waiver before you pay for their services.

[Larissa]

General answer - нет as long as you are not supervising their work. There are few exceptions here and there, but general answer would be - no.

If I were you, I'd let the guy you are hiring to sign a contract stating that he is responsible for safety issues within the project.

Don't forget to get a mechanics lien waiver before you pay for their services.

Kanada, спасибо большое. Вы не могли бы объяснить, что такое mechanics lien. Я нахожу только примеры форм. Спасибо.

[kanada]

Почитайте тут:

http://www.illinoislegalaid.org/index.c ... entID=2362

[Larissa]

General answer - нет as long as you are not supervising their work. There are few exceptions here and there, but general answer would be - no.

If I were you, I'd let the guy you are hiring to sign a contract stating that he is responsible for safety issues within the project.

Don't forget to get a mechanics lien waiver before you pay for their services.

Kanada, спасибо большое. Вы не могли бы объяснить, что такое mechanics lien. Я нахожу только примеры форм. Спасибо.

Спасибо. Я даже не знала, что такое бывает.
То есть, если мы заключаем письменный контракт и там указываем сумму, то они не смогут file lien. Правильно? Ведь я буду иметь копию договора и могу взять копии of cashed checks from my bank.

Я нашла на интернете фразу, которую я хотела внести в контракт:
Insurance
Prior to commencing the Work, the Contractor agrees to provide, maintain and pay for insurance during the time the Work is being performed, including commercial general liability in the minimum amount of $2,000,000 against claims for damages for personal injury or property damage by reason of anything done or not done by the Contractor, its employees or agents, in connection with the performance of this Contract. The Contractor will also provide proof of automobile liability insurance. The Contractor is responsible for all materials on site provided by the Contractor for the Work in this Contract until installed.

Эти ребята не хотят это делать. Они очень простые русские парни, плохо говорящие по-английски и тем более не понимающие легального языка. Они когда-то наняли лоера и он составил им бланк контракта, в который они ничего вносить не будут. Мне их рекомендовали и у них нет records in BBB. Я не сильно переживаю за качество работы. Просто боюсь несчастного случая на моей property... Я проверила, что фирма зарегестрирована и застрахована. Но я понятия не имею все ли ребята, кто к нам приходит are employees of this company.

[kanada]

Не ускложняйте простые вещи
Когда я нанимал контракторов, делать ремонт, я дал им чистый листок бумаги и заставил их написать по-русски:
1. Что имнно они собираюцца делать;
2. Сроки сдачи работы;
3. Сроки и условие оплаты;
4. Дату
5. Подпись.

После того, как они закончили, взял c них lien vaiwer, на всяких случай.

Если напишите 30-стр контракт - никто у Вас работать не захочет.