Квартира с окнами на фривэй

[Зырянин]

Кто-нибудь жил в таких условиях? Насколько оно напрягает?

я несколько лет рентовал квартиру с "видом" на хайвей. все комнаты выходили на одну сторону, примерно 30 метров до дороги.
к шуму мы привыкли, но не совсем, ибо доставали не грузовики, и не сирены полиции, а бум-бум-кары молодежи. молодняк любит кататься по вечерам с включенными на полную сабвуферами.
апартмент наш был ощутимо дешевле чем равноценный но на другой стороне комплекса, я на эту дешевизну и купился.

у жены и у ребенка синхронно начались проблемы вер.дых.путей: кашель, насморк. подозревали аллергию, но какая аллергия может быть круглый год? сменили мебель, постельные принадлежности.

наконец уехали оттуда в отпуск на три недели. все проблемы как рукой сняло.

по приезду я разорвал лиз, заплатил штраф.

переехали в меньший по площади но более дорогой апартмент в тихом зеленом раёне вдалеке от дорог.
где-то через полгода я заметил что с переезда мы не купили ни одной коробки с тишью, т.е. старые коробки как стояли так и стоят наполовину использованые.
а на прошлом месте жительства тишью были для нас таким же расходным материалом как туалетная бумага или бумажные полотенца.

резюме: если что-то стоит дешево, то это совсем не случайно. чудес не бывает.

[Sindy]

в Quincy мы снимали апартменты рядом с выходом на хайвэй. Окна на дорогу, 4 этаж, метров 50 от дороги. Отстой. Шумно очень. Можно сказать, что "тихо" с часу до 4-х ночи. Телевизор при открытом балконе смотреть было невозможно. В общем совсем не советую.

[Ross]

Спасибо за комментарии. Мы пока не стали брать эту квартиру, но как иначе решать жилищный вопрос в долине непонятно...
В районах с хорошими школами цены совершенно заоблачные, что на дома, что на рент (причем почти все апартмент комплексы все равно где-то возле фривеев).

[Колхозник]

Спасибо за комментарии. Мы пока не стали брать эту квартиру, но как иначе решать жилищный вопрос в долине непонятно...
В районах с хорошими школами цены совершенно заоблачные, что на дома, что на рент (причем почти все апартмент комплексы все равно где-то возле фривеев).

Алтернативный подход - решать вопрос с самой долиной.

А у дороги селиться не надо по возможности. Уже все про вредность сказали.

[andruha123]

http://www.familiesagainstcancer.org/?id=251

Children who lived a quarter mile from a freeway, for example, had an 89% higher risk of asthma than children living about a mile from a freeway, according to the new research

отказать

[Razboinik]

в Quincy мы снимали апартменты рядом с выходом на хайвэй. Окна на дорогу, 4 этаж, метров 50 от дороги. Отстой. Шумно очень. Можно сказать, что "тихо" с часу до 4-х ночи. Телевизор при открытом балконе смотреть было невозможно. В общем совсем не советую.

Мы переехали из нашей квартиры с окнами на оживлённую улицу в другое, тихое место. Братцы, хорошо-то как! Балкон вечером нараспашку, свежий воздух, спим с открытым окном - ляпота! Пресловутый фривей примерно полмили от квартиры, так если выйти на балкон или с открытым окном в полной тишине таки слышно гул в отдалении, но всё равно разница земля и небо. Довольны до безобразия теперь.

[DJ]

Правильно ли я понимаю, что вот эта квартира именно из-за фривэя такая дешевая?

http://www.adrhi.com/2721582

За сколько вообще реально купить студию в/около Гонолулу?

Вот почему у этих квартир, скажем, такая низкая цена? Вроде расположение ничего (недалеко от пляжа, в центре города... или это какое-нидь гетто?). Единственное что вижу - метраж маловат, но для студента вроде ничего - лучше свои 20 метров чем комната в общаге

http://www.adrhi.com/2721741

http://www.adrhi.com/2803121

Какие вообще бывают подводные камни при покупке недвижимости в США?

[Yulduz]

Ross, не надо циклится на Cupertino SD. И уж точно покупать квартиру с видом на фривей - для етого есть китайцы с индусами. Как решение - посмотрите на квартиры в Sunnyvale SD - он тоже хороший.

PS Вот интересно - народ больше всего заморачивается с elementary schools, хотя в плане получения хорошего образования важнее High school. Но я все равно остаюсь при собственном мнении - если ребенку надо - он и в плохой школе выучится, а если не надо, то никакой Купертино СД не спасет.

Потому самый прикол когда продажный агент бьет себя пяткой в грудь и говорит - дом в купертино СД... Ему говоришь - чувак, какой такой купертино? Тут high school - Fremont... А он елементары что купертино, что другое - все равно халява.

[Razboinik]

Правильно ли я понимаю, что вот эта квартира именно из-за фривэя такая дешевая?

http://www.adrhi.com/2721582

За сколько вообще реально купить студию в/около Гонолулу?

Вот почему у этих квартир, скажем, такая низкая цена? Вроде расположение ничего (недалеко от пляжа, в центре города... или это какое-нидь гетто?). Единственное что вижу - метраж маловат, но для студента вроде ничего - лучше свои 20 метров чем комната в общаге

http://www.adrhi.com/2721741

http://www.adrhi.com/2803121

Какие вообще бывают подводные камни при покупке недвижимости в США?

Ничего себе цены на Гавайях - всего 70к за квартиру! А тут за эти деньги даже конуру собачью не купить, наверное.... может, пришло время дачу на Гавайях прикупить?

[mikeG]

[quote="Razboinik Ничего себе цены на Гавайях - всего 70к за квартиру! А тут за эти деньги даже конуру собачью не купить, наверное.... может, пришло время дачу на Гавайях прикупить? [/quote]

Total Area: 243.
Monthly Maintenance Fee: 256.

Это и есть конура собачья.
В пересчете на квадратный фут весьма дорого получается.

[DJ]

А сколько примерно должен стоит квадратный фут / метр (правильно ли я прикинул, что 10 кв. футов - это примерно 1 кв. метр?).

Есть ли там другие минусы/подвохи кроме того, что это конура? Я то туда учиться еду, а не семью заводить - мне впринципе и "конура" (по размерам) сойдет - все лучше своя конура, чем общага

[Razboinik]

[quote="Razboinik Ничего себе цены на Гавайях - всего 70к за квартиру! А тут за эти деньги даже конуру собачью не купить, наверное.... может, пришло время дачу на Гавайях прикупить?

Total Area: 243.
Monthly Maintenance Fee: 256.

Это и есть конура собачья.
В пересчете на квадратный фут весьма дорого получается.

Ну, дорого или нет - это смотря относительно чего считать.

Гонолулу (из вышеприведённой ссылки): http://www.adrhi.com/2721582 $70000/332 кв.фт. = $210 за кв.фт.
Бей Эрея (Плезантон, не самый дорогой район) http://sfbay.craigslist.org/eby/rfs/603206179.html $379990/938 кв.фт = $405 за кв.фт.
Хьюстон, Техас http://houston.craigslist.org/rfs/603528571.html $469000/3000 кв.фт = $156 за кв.фт.

Вот и думай, где жить лучше....
Москву я даже не берусь считать - страшно...

[Razboinik]

А сколько примерно должен стоит квадратный фут / метр (правильно ли я прикинул, что 10 кв. футов - это примерно 1 кв. метр?).

Есть ли там другие минусы/подвохи кроме того, что это конура? Я то туда учиться еду, а не семью заводить - мне впринципе и "конура" (по размерам) сойдет - все лучше своя конура, чем общага

Чёткой цифры нет, наверное. Всё зависит от конкретного варианта, района, года постройки и многих других факторов.

[DJ]

Копнул немного инфы - написано:

BLDGSTYLE: condotel

т.е. судя по всему, это небольшие квартирки прямо в отлеях (или бывших отелях), в основном такие же по размеру как сами отельные комнаты. Т.е. можно просто купить отельную комнату-студию (спальня и туалет с ванной) в собственность как обычную квартиру. Там в Вайкики вообще в основном отели понастроены.

Вообще в том доме много квартир разного (но все небольшие студийного типа) размера продают. Может просто владельцы отеля решили распродать его на квартиры? Там и пентхаусы на верхних этажах со стоимостью квадратного метра в 7300 долларов имеются (размер жилой площади 12м.кв., кстати, а что входит в жилую площадь??)