Buildings without county permit

[DR_35_USA]

Santa Clara County и Santa Cruz County

Частро встречаю в объявлениях о продаже, что "in law unit" во дворе без оформления разрешения сделан. Или спальня пристроена без разрешения. Или гораж переделан в спальню без разрешения.

Допустим покупаю такое дело. Что дальше? Чем грозит? Рано или поздно приедут с бульдозером или будут штрафовать пока я постройки лобзиком не распилю сам?

Или вот продётся в лесу "The existing home is 1400 square feet, built without permits and red tagged by the county". County вообще как - зарегестрирует сделку покупки-продажи?

[GarikToo]

Или вот продётся в лесу "The existing home is 1400 square feet, built without permits and red tagged by the county".

Property tax наверно платить ненадо

[DR_35_USA]

Или вот продётся в лесу "The existing home is 1400 square feet, built without permits and red tagged by the county".

Property tax наверно платить ненадо

Неправильно сказал наверно. Участок-то в лесу законный, но дом на участке самовольный.

[GarikToo]

Или вот продётся в лесу "Тхе ехистинг хоме ис 1400 съуаре феет, буилт шитхоут пермитс анд ред таггед бы тхе цоунты".

Проперты тах :ролл: наверно платить ненадо

Неправильно сказал наверно. Участок-то в лесу законный, но дом на участке самовольный.

Я это понял. Насколько я понимаю налог будет платиться со стоимости земли но не дома. Или я ошибаюсь?

[Artemk]

Что-то выражение "red tagged" не сулит спокойных ночей. Так можно и с работы приехать - а дом снесли... Надо выяснить насколько сложно это легализировать.

[BayZee]

Мой знакомый построил карпорт без разрешения, чтобы перепродать подороже. Ему прислали письмо, что он строил без пермита и что его карпорт на несколько инчей вылезает на паблик проперти. Приказали снести.

Вообще вам нужно в каунти позвонить и навести справки

[olgat]

В СФ ето распространенное явление. Честно говоря не знаю, что будет если такой дом покупаешь. Я думаю что если предыдущим хозяевам (которые построили без пермита) ничего не было, то и вам не будет.
Вот если вы построите и на вас донесут, тогда штрафы говорят зверские

[GarikToo]

В СФ ето распространенное явление. Честно говоря не знаю, что будет если такой дом покупаешь. Я думаю что если предыдущим хозяевам (которые построили без пермита) ничего не было, то и вам не будет.
Вот если вы построите и на вас донесут, тогда штрафы говорят зверские

А может хозяева поэтому и продают что легализовать не могут.

[Ratbert]

Я думаю что если предыдущим хозяевам (которые построили без пермита) ничего не было, то и вам не будет.

я тоже так думаю

[Beretta]

В СФ ето распространенное явление. Честно говоря не знаю, что будет если такой дом покупаешь. Я думаю что если предыдущим хозяевам (которые построили без пермита) ничего не было, то и вам не будет.
Вот если вы построите и на вас донесут, тогда штрафы говорят зверские

Точно.

Кроме того, я бы полностью "нелегально" построенный дом не покупала бы как дом! Только если как участок! А если дом покупаете, то там - только если пристройку какую или внутренние переделки. И то, посмтрите, чтобы соседи не говорили чего (пойдите и спросите, а еще лучше посьменно, если какие тени сомнения пробегают насчет линии участка и пристройки).

[Andrey Barabashkin]

Я думаю что если предыдущим хозяевам (которые построили без пермита) ничего не было, то и вам не будет.

я тоже так думаю

А я так не думаю, всегда найдется какой сосед-старикашка, которому делать нечего. Если такого не было при прошлых хозяевах, всегда может вселиться при вас. Вот у наших знакомых выяснилось что кухня (внимание) на один инч шире чем разрешил город, так пришлось полностью сносить одну стену и укорачивать ее на этот инч. Все благодаря бдительности соседского ока!

[gv]

Я думаю что если предыдущим хозяевам (которые построили без пермита) ничего не было, то и вам не будет.

я тоже так думаю

А я так не думаю, всегда найдется какой сосед-старикашка, которому делать нечего. Если такого не было при прошлых хозяевах, всегда может вселиться при вас. Вот у наших знакомых выяснилось что кухня (внимание) на один инч шире чем разрешил город, так пришлось полностью сносить одну стену и укорачивать ее на этот инч. Все благодаря бдительности соседского ока!

А кто интересно бдительному соседу разрешал залезать на чужую проперть и измерять ее? Это trespassing называется со всеми вытекающими для соседа вплоть до пули в лоб.

[genka8]

Не пойман- не землемер!