House with a Pond view

IRISHA74 · Post by **IRISHA74** » 09 Jun 2008 20:00

Обалдела как увидела такую красоту!
Все! Готова была купить тут же, но на вопрос, по4ему, мол, год стоит на маркете, Реалтор ответила, 4то все мамы боятса озера ( оно 200 метров от дома)

Вот я и призадумалась, на сколько оно в деиствительности опасно?
И трудно ли из-за озера деиствительно продавать дом в Америке?

eiourtch · Post by **eiourtch** » 09 Jun 2008 20:12

По моему это фигня. Всегда вотер фронт - было плюсом, да еще и каким. Многие специально бегают за ними. Дело не в этом. Кстати, проверте величину страховки на затопление и вообще историю затоплений. Это может быть причиной.

IRISHA74 · Post by **IRISHA74** » 09 Jun 2008 20:41

monolitny beton v podvale...
eto nastarazhivaet?

eiourtch · Post by **eiourtch** » 09 Jun 2008 20:50

IRISHA74 wrote:monolitny beton v podvale...
eto nastarazhivaet?

Это - ни сколько.

ZSM-5 · Post by **ZSM-5** » 10 Jun 2008 00:23

eiourtch wrote:
IRISHA74 wrote:monolitny beton v podvale...
eto nastarazhivaet?

Это - ни сколько.

Если бейсмент финишед, и стены обделаны фанероий или драйволами, то там всякое может быть, включая трещины. Если пoдвал был окрашен совсем недавно, то ухо надо держать востро. Обязательно осмотрите весь подвал на предмет сырости и плесени.

Ксю · Post by **Ксю** » 10 Jun 2008 00:33

У меня дом построен на озере - не натуральном, а специально построенным.

С руками отрывают при продаже. Тресчины все устаканились в первый год.

IRISHA74 · Post by **IRISHA74** » 10 Jun 2008 04:59

стены не покрашены, без подтеков.
Единственная проблема - запах.
Как, помнитса, у нас в обшежитии так было, одеколоном забивали запах дыма...
Карпеты менять или выветрится?

bambiegirl · Post by **bambiegirl** » 13 Jun 2008 02:46

Я совсем недавно отказалась от покупки дома у пруда. Дом был чудесный, но меня смутил пруд. Причин несколько - во-первых опасалась за ребенка, не могла бы расслабиться с этим прудом, не смотря на гейт. Ну и сырость тоже пугает. Что такое монолитный бетон? Это poured foundation или блоки такие? Если блоки, то у нас такие были в последнем доме. Переплевались. Правда там дому было 30 лет. Но вечная сырость была, особенно в дожди. Вроде бы воды в подвале и не было, но все ощущения неприятные. Но может просто грэйдинг был плохой или еще что. Tам пруда не было близко. Все мое ИМХО.

mudi · Post by **mudi** » 13 Jun 2008 06:51

IRISHA74 wrote:стены не покрашены, без подтеков.
Единственная проблема - запах.
Как, помнитса, у нас в обшежитии так было, одеколоном забивали запах дыма...

Кроме сырости, грунтовых вод и прочих проблем в самом доме, про это озеро также поинтересуйтесь кто за него отвечает, чистит и т.п. Потому что красивое озеро без ухода может превратиться в гнилое болото с комарами.

IRISHA74 · Post by **IRISHA74** » 14 Jun 2008 17:03

mudi wrote:
IRISHA74 wrote:стены не покрашены, без подтеков.
Единственная проблема - запах.
Как, помнитса, у нас в обшежитии так было, одеколоном забивали запах дыма...

Кроме сырости, грунтовых вод и прочих проблем в самом доме, про это озеро также поинтересуйтесь кто за него отвечает, чистит и т.п. Потому что красивое озеро без ухода может превратиться в гнилое болото с комарами.

HOA taking care about pond.

Ленка-Пенка · Post by **Ленка-Пенка** » 14 Jun 2008 17:52

mudi wrote:
IRISHA74 wrote:стены не покрашены, без подтеков.
Единственная проблема - запах.
Как, помнитса, у нас в обшежитии так было, одеколоном забивали запах дыма...

Кроме сырости, грунтовых вод и прочих проблем в самом доме, про это озеро также поинтересуйтесь кто за него отвечает, чистит и т.п. Потому что красивое озеро без ухода может превратиться в гнилое болото с комарами.

Это самое главное, что сдерживало от покупке дома на берегу пруда.
Комары. К тому же хорошо если соседей нет надругом берегу, но как правило есть и тогда весь двор и окна спальни как на ладони. Особенно это неприятно когда бассейн (у наших знакомых так так - у бассейна переодетсья даже невозможно)