А почему нет на рынке 3br condo?

[sondo]

Мы через годик-другой собираемся прикупить new condo.
Дом не хотим, так уж получилось. Лениво возиться Townhouse - просто подобие дома, тоже не хотим.
Т.е. просто хотим "квартиру в многоэтажном доме".
Так вот на рынке новых 3br condo - нет
2br - до фигищи. 3br - нет.
Может мы как-то не так ищем?...

[Komissar]

Почему нет? Я вот лично владею парочкой среди своих ренталов.

Просто зависит от комплекса. Хотя в целом 2бдрм для кондо более типично, а, скажем, 4-5 бдрм нетипично, окромя Манхеттена, где все не как у людей.

[mikeG]

Потому что 3b кондо - это нонсенс какой-то.
Здесь в кондо живут люди не семейные (молодые, пожилые итп), у кого денег на дом нет и/или (как вам) лень с домом возиться.
Им, как правило, три спальни не нужно.

А с детьми в кондо неудобно. Вот и спроса нет.

[sondo]

Потому что 3b кондо - это нонсенс какой-то.
Здесь в кондо живут люди не семейные (молодые, пожилые итп), у кого денег на дом нет и/или (как вам) лень с домом возиться.
Им, как правило, три спальни не нужно.

А с детьми в кондо неудобно. Вот и спроса нет.

Как раз из-за того что ребенок, и думаем о втором, рассматриваем что в кондо с детьми удобнее.
Есть локальные особенности - зима 6 месяцев и 3 недели ниже -30. Edmonton, Canada.
Так что backyard совсем не нужен.
А вот бассейн и все такое не выходя на улицу + отсутсвие заботы о чистке снега - не помешает

[Marie Clair]

Покупаете две смежные квартиры и делаете из нее одну большую.

[sondo]

Покупаете две смежные квартиры и делаете из нее одну большую.

Разве condo association такое позволить может?...
Да и все таки тогда цена будет намного больше чем просто за еще одну спальню...

[Marie Clair]

Покупаете две смежные квартиры и делаете из нее одну большую.

Разве condo association такое позволить может?...
Да и все таки тогда цена будет намного больше чем просто за еще одну спальню...

Наверное зависит от condo association. Я сужу по NYC только. В NYC обычно цена на такую увеличеннyю квартиру поднимается. Такой расклад тяжело найти и на него большой спрос. Вы можете купить или две 1 bd i сделать 3 bd или 2 bd и студию. Конечно надо учитывать цену на перестройку.

[Komissar]

association скорее всего не позволит

[umniza]

У меня хобби ходить смотреть на новыe deveopments и model homes. В Техасе 3-бдр кондо есть, но как мне обьяснили, их мало, т.к. спрос не очень. Обычно кондо покупают матери-одиночки с 1 (мах 2) ребёнком. Одинокие люди, empty-nesters, бездетные пары, пожилые. Увидев цену за 3-бдр. кондо, я честно говоря прифигела - дороже чем некоторые 3-бдр дома. Если не охота заниматься участком, уж лучше нанять сервис, чем делить стены с соседями. Не вижу смысла в большом кондо (но это в Техасе).

[sondo]

У меня хобби ходить смотреть на новые девеопментс и модел хомес. В Техасе 3-бдр кондо есть, но как мне обьяснили, их мало, т.к. спрос не очень. Обычно кондо покупают матери-одиночки с 1 (мах 2) ребёнком. Одинокие люди, емпты-нестерс, бездетные пары, пожилые. Увидев цену за 3-бдр. кондо, я честно говоря прифигела - дороже чем некоторые 3-бдр дома. Если не охота заниматься участком, уж лучше нанять сервис, чем делить стены с соседями. Не вижу смысла в большом кондо (но это в Техасе).

Это - не только участок.
В большом готоде кондо еще обычно означает отсутствие небходимости выходить на улицу для фитнеса/плавания, для простого шоппинга, для кафешки или кинотеатра, плюс из многих домов можно дойти (иногда прямо по подземному моллу) до станции метро и оттуда до работы/школы/садика. Кондо-комплексы часто имеют "зимний сад" наверху в пентхаузе. Т.е. пребывание на улице - минимизируется. Необходимости иметь машину - нет. Это - очень большой плюс в условиях канадской зимы.
Любой таунхауз - надо выходить на улицу, надо иметь машину.

[mikeG]

В большом готоде кондо еще обычно означает отсутствие небходимости выходить на улицу для фитнеса/плавания, для простого шоппинга, для кафешки или кинотеатра, плюс из многих домов можно дойти (иногда прямо по подземному моллу) до станции метро и оттуда до работы/школы/садика.

Это канадская специфика IMHO.
В американских больших городах как правило нет ни подземных молов, ни школ нормальных.

[adda_]

Потому что 3b кондо - это нонсенс какой-то.
Здесь в кондо живут люди не семейные (молодые, пожилые итп), у кого денег на дом нет и/или (как вам) лень с домом возиться.
Им, как правило, три спальни не нужно.

А с детьми в кондо неудобно. Вот и спроса нет.

На самом деле есть и трех бедрумные кондо. Все есть.

[olgat]

У меня такой.

[GarikToo]

У меня такой.

100 летней давности?

[Murza& Varvara]

Мы через годик-другой собираемся прикупить неш цондо.
Дом не хотим, так уж получилось. Лениво возиться Тошнхоусе - просто подобие дома, тоже не хотим.
Т.е. просто хотим "квартиру в многоэтажном доме".
Так вот на рынке новых 3бр цондо - нет
2бр - до фигищи. 3бр - нет.
Может мы как-то не так ищем?...

У нас сколько угодно. 1-5 bedroom. 4-5-bedroom правда, часто - 600К (и выше). 3 bedroom- цена приемлемая.

[Murza& Varvara]

Люксовые и новие кондо как раз большие, 3 бедроом и больше . Мой шеф и многие другие сотрудники всю жизнь прожили в кондо . Детенки закончили школу в городе. Многие не хотят тратить время на дорогу. Просто это очень дорогое удовопьствие, даже не столько сама квартира, сколько association fee+ tax.

[olgat]

У меня такой.

100 летней давности?

Ага, но ето специфика местного рынка. Автора я так поняла интересуют большие комплексы