Как продать дом через buyowner.com?

[Jedd]

Sorry, spelled it wrong :
http://www.isoldmyhouse.com/

[geek7]

Во Флориде если поделишся комиссионными с человеком у которого нет лицензии - сам её потеряешь.
Большинство агентов дома выставленные на MLS через owners.com - вообще игнорирует.

Есть ли смысл покупателю обращатся напрямую к агенту продавца vs. через агента покупателя? Примерно 1/3 домов находится самими по опенхаусам, etc.
Польза от агента покупателя в принципе есь, но на 2% от дома нетянет
соответственно, если в отличии от флориды в NJ %% пречитающийся агенту покупателя агент продавца может легально направит на багое дело сужения пропасти между ценой которую готовы заплатить и которую хотят получить то агента покупателя беспокоить по пустякам небудем.
Если это "зависит" то от чего? Т.е. может имеет смысл у листинг-агента прямо спрашивать - по вашему договору покупатели без агента получают 2.5% или там 2.5% возвращается продавцу или Вы свои 5% просто оставляеете себе?

[tarrow]

Хорошая статья

Selling Your Home Without An Agent

NATURALLY, real estate brokers vigorously fight the notion that you can sell your house yourself. They argue that only they know true local home values and real estate laws and that they will "screen" potential buyers for you -- protecting both your time and your safety. "In today's more competitive market, sellers need every marketing edge," says Dorcas Helfant, past president of the National Association of Realtors. "Broker fees are high, but agents work hard for them."

Some owners think otherwise. According to a 1995 National Association of Realtors study, about 15% of all home sellers go solo. (Other surveys put the number as high as 40% in some regions.) Thinking about taking the plunge yourself? Here's what you need to know if you are going to act as your own broker.

Finding a Buyer
When Brokers Call
Closing the Deal