Mortgage: co-borrower with no income

DenisM · Post by **DenisM** » 29 Jul 2008 19:26

Собираемся покупать дом, жена не работает. Точный credit score у нее не знаем, но думаю больше 700. Мой score в районе 760-770.

Какие плюсы/минусы включения ее как co-borrower (если это вообще возможно в данной ситуации)?

Погремушкин · Post by **Погремушкин** » 29 Jul 2008 21:04

DenisM wrote:Собираемся покупать дом, жена не работает. Точный credit score у нее не знаем, но думаю больше 700. Мой score в районе 760-770.

Какие плюсы/минусы включения ее как co-borrower (если это вообще возможно в данной ситуации)?

Не включать ее и все. Делов то. Если что случится то все равно ей все достанется. А так скорее всего не дадут по причине нулевого кредит скора.

Hamster · Post by **Hamster** » 29 Jul 2008 22:04

Будет нужен дополнительный paperwork, чтобы ее не включать.

Если ее скор больше 700, влиять не должно. Пойдете делать preapproval к агенту, все узнаете.

Komissar · Post by **Komissar** » 29 Jul 2008 22:14

Ну вот и еще один убей-ариец переехал в Орегон... :sadcry:

valeriypi · Post by **valeriypi** » 29 Jul 2008 22:15

The wife has to sign a notorized paper refusing to be coowner of the house (forgot the paper title) during the closing if won't cosign the mortgage. Her credit history won't play any difference if has no bad records and the main borrower has the good one and the combined income is satisfied.

DenisM · Post by **DenisM** » 30 Jul 2008 01:47

Komissar wrote:Ну вот и еще один убей-ариец переехал в Орегон...

Komissar, почему еще один? Это все я и есть, который переехал год назад

. А что, еще кто-то сбежал? :mrgreen:

JN · Post by JN » 30 Jul 2008 02:28

Не имеет никакого значения работает жена или нет, если ее credit score хороший. Мы брали loan в банке, когда я не работала, вопросов не было, проблем тоже.

geek7 · Post by **geek7** » 30 Jul 2008 22:29

valeriypi wrote:The wife has to sign a notorized paper refusing to be coowner of the house (forgot the paper title) during the closing if won't cosign the mortgage. Her credit history won't play any difference if has no bad records and the main borrower has the good one and the combined income is satisfied.

coowner <> co-borrower. Since there no income - no benefit to include as co-borrower, but you might include in title to make (coowner).
there opinion banks might don't like it, but so far lenders was fine with it.

в общем долгт на мужа (в co-borrower не брать), а жену в совладельцы (title)

Пышка · Post by **Пышка** » 31 Jul 2008 05:03

А банк-то такое дело разрешит?
На сколько я понимаю, в случае неуплаты у банка будут промблемы забрать дом.
Я пока не нашла лендера, который такое разрешает. Если кто даст наводку, буду рада.

valeriypi · Post by **valeriypi** » 31 Jul 2008 18:23

Even according the reference mentioned above it was difficult as many lenders refused provide a mortgage without cosignment.
If an unworking spouse-mortgage cosigner prevents or makes difficult from getting a mortgage we will not see such homeownership in America where a lot of spouses just take care home.

Привет

Mortgage: co-borrower with no income

Mortgage: co-borrower with no income

Re: Mortgage: co-borrower with no income