5.25 fixed на 30 лет- где кинут? ( и когда)

4жды4 · Post by **4жды4** » 31 Jul 2008 05:02

5.25 на 30 лет - если покупаешь дом через их агента еще все бесплатно : клозинг, поинтов не- вообщем все что надо платить при покупке дома- бесплатно. Более того возвращают 75 % от коммиссионных агента( на занимаемой сумме $417 000 нам вернут $11000).
Если агент не их то процент на 30 лет фиксированный = 6.25 - и ребейт 300 баксов (или больше если выбирешь процент меньше)
Не верится в такое.. где кинут они? Можно ли агента менять- та что у нас - мне кажется только умеет двери домов открыват..

4жды4 · Post by **4жды4** » 31 Jul 2008 05:04

ссылку забыла..
http://www.accordloans.com/purchase.php

StrannikMD · Post by **StrannikMD** » 31 Jul 2008 15:00

Под табличкой:

Rates date: 03/10/2008 Some lenders change the 30 Year Fixed Rates APR twice daily.

Процент уже поменялся давно. Когда такое висит - первый признак что разводят. Нормальные лендеры вешают ставки на сегодня.

rvd · Post by **rvd** » 31 Jul 2008 15:54

4жды4 wrote:5.25 на 30 лет - если покупаешь дом через их агента еще все бесплатно : клозинг, поинтов не- вообщем все что надо платить при покупке дома- бесплатно. Более того возвращают 75 % от коммиссионных агента( на занимаемой сумме $417 000 нам вернут $11000).
Если агент не их то процент на 30 лет фиксированный = 6.25 - и ребейт 300 баксов (или больше если выбирешь процент меньше)
Не верится в такое.. где кинут они? Можно ли агента менять- та что у нас - мне кажется только умеет двери домов открыват..

чего вы так мучаетесь? позвоните и спросите их прямо - where is the catch? Не забудьте спросить их про лицензии-страховки. Только денег им сразу не давайте. и SSN.

4жды4 · Post by **4жды4** » 31 Jul 2008 17:03

я не мучаюсь. Я звонила- все проценты такие как я сказала.. говорит никакого подвоха типа мы Wholesale поэтому так дешево.. и говорит что процент так часто не меняется а меняются только рибэйты.

Ксю · Post by **Ксю** » 31 Jul 2008 17:36

Попросите их прислать <goodFaithEstimate>......

StrannikMD · Post by **StrannikMD** » 01 Aug 2008 00:40

Меняются они, каждый день:
http://www.mtgprofessor.com/Default.htm - как раз wholesale rates

Good Faith Estimate может быть отличным - но за две недели до closing что-то "не состыкуется", и цена вопроса может взлететь до небес.

Я доверяю только тем брокерам, с которыми уже имел дело, или получил хорошие рекомендации.

Привет

5.25 fixed на 30 лет- где кинут? ( и когда)

5.25 fixed на 30 лет- где кинут? ( и когда)

Re: 5.25 fixed на 30 лет- где кинут? ( и когда)