T_D wrote:мы в августе купили в Калифорнии не будочку за 600т, а почти 2000 ск.феет. Я пересмотрела все дома какие только можно стоимостью до 600 и ето был ужас. Сарайки обычно чуть больше 1000 ск.ф до 1300 с окнами на забор соседа и с датой построики до 1954 года с низкими потолками или вообсче без потолка а сразу скатная ктыша. Посему мы взяли таун хаус за 600 с высокими потолками видом на парк и с бесментом в 480 ск.ф, где у нас и офис и склад. Да сейчас дом подешевел возможно, но оценить ето сложно никто в нашем комплексе не продает. Но на земле приличный дом за 400 можно купить либо в мексиканском районе убитыи и до 1000 ск.ф либо далеко в глубинке штата.
Если вас устраивает townhouse, то это хорошо, но такой тип жилья сильно на любителя. Проблем с таунхаусом много - первая это HOA, которая указывает вам что вешать на окна и следит за тем чтобы ваши новогодние украшения были согласованного с ними цвета, которая повышает fee из года в год и затевает ремонты, за которые вам приходится платить. И чем старее будет становиться townhouse тем больше таких проблем будет всплывать и тем дороже придется за них платить. Ну и соседи за стеной, маленький бэкъярд или вообще его отсутствие, то есть это конечно лучше квартиры в многоэтажке, но не намного. Кроме того, много таун хаусов последних лет постройки имеют абсолютно идиотскую планировку, в который комнаты разнесены по 3 этажам - это прямое следствие стремления строителей налепить как можно больше квадратных футов жилой прощади на минимальном клочке земли. Насчет окон на забор соседа в домах, а куда выходят окна вашего таунхауса? Хотя можно конечно убедить себя что общая с соседом стена без окон сильно лучше чем стена с окнами из которых открывается вид на забор...
P.S. Вчера на craigslist видел домик в горах с акром земли (3 bedroom/2.5 baths, 2400 square feet), который сдается за $2400 в месяц. Он же выставлен на MLS на продажу за миллион . Пусть мне расскажут здешние любители инвестиций в RE, как можно его купить и выгодно сдавать
