поинты по mortgage

[nukite]

за какой период времени считаетса нормальным компенсировать поинты по mortgage
разница примерно в $52 в месяц
в еквити идет на $17 больше,
с учетом таксовых скидок на интерес получаетса гдето $55 економии на интересе в месац,
поинты тянут на $2500, тоесть перекрываютса за 3 года и 9.5 месаца.

[Физик-Лирик]

Основываясь на моих данных, поинты, а также клоузинг (если есть выбор между стандартным процентом или более высоким, но без уплаты клоузинга), покрываются за период от 3 до 5 лет. Обычно ближе к 5 годам. Правда, не уверен, что при оценке многие проводят такой детальный анализис (типа вычетов из налога, интерес в банке, если не платить поинты и держать деньги там). Мне кажется, у вас достаточно типичная ситуация. Кстати Вы еще можете учесть, что поинты списываются с налогов (поправьте, если я ошибаюсь). Наиболее актуальным вопросом является сколко Вы планируете в доме жить.