Бенефиты для first-time home buyer

[Nwaylock]

Нам пока не особо надо, но учитывая что мы будем покупать первый дом, какими бенефитами можно воспользоваться для first-time home buyer в смысле получения займа.

Вот например пришло:

"Wells Fargo Home Mortgage is giving a purchase incentive of .50% off of the interest rate, for the first year, on all conforming loans up to $729,000 for the rest of the month.

Assuming great credit and 20 % down, today's 30 year fixed rate is at 5.125% with 0 points and 0 % origination fee on loan amounts up to $417,000.

Wells Fargo Home Mortgage will lower the rate to 4.625% for the first year for free.

So year 1 would be at 4.625% and years 2-30 would be at 5.125%.

For loan amounts up to $729,000, again assuming great credit and 20 % down, today's 30 year fixed rate is at 5.25% with 0 points and 0 % origination fee.

So year 1 would be at 4.75% and years 2-30 would be at 5.25% "

То ли лажа то ли нет. Ни слова о first-time home buyer в самом purchase incentive Веллс Фарго, но зато в письме-сопроводиловке брокера слов "first-time home buyer" много.

[ARARAT.]

Нам пока не особо надо, но учитывая что мы будем покупать первый дом, какими бенефитами можно воспользоваться для first-time home buyer в смысле получения займа.

Вот например пришло:

"Wells Fargo Home Mortgage is giving a purchase incentive of .50% off of the interest rate, for the first year, on all conforming loans up to $729,000 for the rest of the month.

Assuming great credit and 20 % down, today's 30 year fixed rate is at 5.125% with 0 points and 0 % origination fee on loan amounts up to $417,000.

Wells Fargo Home Mortgage will lower the rate to 4.625% for the first year for free.

So year 1 would be at 4.625% and years 2-30 would be at 5.125%.

For loan amounts up to $729,000, again assuming great credit and 20 % down, today's 30 year fixed rate is at 5.25% with 0 points and 0 % origination fee.

So year 1 would be at 4.75% and years 2-30 would be at 5.25% "

То ли лажа то ли нет. Ни слова о first-time home buyer в самом purchase incentive Веллс Фарго, но зато в письме-сопроводиловке брокера слов "first-time home buyer" много.

Звонить и разговаривать, ети все зазывалки часто бывают фикция, но иногда правда.
Звоните и выясняйте.

[vaduz]

Вполне возможно, что вы сможете найти в то же время рейт 5.0 или 4.75.
Так что это могут быть не бенефиты, а приманка.

[Crocodile]

Завлекаловки. Забудьте про то что у вас первый раз, если вы только не берете FHA или не файлите налоги опосля. Регулярный мортгидж - просто шоптесь и все. Через брокера...или через нескольких брокеров..или напрямую. Если у вас есть 20% down - вы хозяин-барин, можете об них всех тапки вытирать. Если нет - ну тут придеся попыхтеть.

[nightmare2]

Завлекаловки. Забудьте про то что у вас первый раз, если вы только не берете FHA или не файлите налоги опосля. Регулярный мортгидж - просто шоптесь и все. Через брокера...или через нескольких брокеров..или напрямую. Если у вас есть 20% down - вы хозяин-барин, можете об них всех тапки вытирать. Если нет - ну тут придеся попыхтеть.

Еще есть NACA.
https://www.naca.com/index_main.jsp

[Nwaylock]

если вы только не берете FHA или не файлите налоги опосля. Регулярный мортгидж - просто шоптесь и все.

Про налоги опосля на поняла. Расскажите.

[Crocodile]

если вы только не берете FHA или не файлите налоги опосля. Регулярный мортгидж - просто шоптесь и все.

Про налоги опосля на поняла. Расскажите.

Ну если вы "first timer", вам может когда налоги будете файлить - какой нибудь кредит перепадет. От доброго дяди Обамы. А может и не перепадет. Это все меняется - оглянутся не успеваешь.

[Жел_Товатый]

В нашем случае зависило от инкама... как проверили, так сказали, что мы не квалифайд, даже при условии что мы действительно были те самые зеленые "первые дом покупатели"