http://prian.ru/news/18281.htmlДоля просроченных ипотечных кредитов в США достигла исторического максимума
В IV квартале держатели 15% всех выданных в стране ипотечных кредитов просрочили выплаты по ним либо уже лишились своих объектов недвижимости. Данный показатель является рекордным за всю историю ведения подобной статистики.
А почему это был бы кирдык?PavelM wrote:По-хорошему, надо бы их всех банкротить.
Но это ж рукотворный кирдык.
Hу а в чем кирдык то?PavelM wrote:Наверное потому, что эти 15% ипотек (где-то под триллион) висят у сотен банков и компаний на балансах с рейтингами ААА, как супер-надежные ценные бумаги. А под них взяты еще кредиты, понастроено чего-то, понаинвенстировано, нанято народу на работу и т.п. Клубок, короче.
Читать то хоть бы научились по английски. Ничего особенного там не видно:PavelM wrote:http://prian.ru/news/18281.htmlДоля просроченных ипотечных кредитов в США достигла исторического максимума
В IV квартале держатели 15% всех выданных в стране ипотечных кредитов просрочили выплаты по ним либо уже лишились своих объектов недвижимости. Данный показатель является рекордным за всю историю ведения подобной статистики.
По-хорошему, надо бы их всех банкротить.
Но это ж рукотворный кирдык.
То есть число просроченных кредитов начало падать, хотя в 4 квартале было необычно много кредитов по которым хотя бы один платеж хотя бы немного опоздал... Кого там банкротить то?? В переводе обычное русское вранье - то что число ПРОСРОЧЕННЫХ мортгейджей упало, пропустили, а мортгейджи по которым была хотя бы одна задержка в платеже (я так понимаю, что пришел платеж на 1 день позже - попал в эту статистику) названы _просроченными_. Хотя это абсолютно разные вещи.The Mortgage Bankers Association said on Friday the combination of loans in foreclosure and one payment in arrears was 15.02 percent on a non-seasonally adjusted basis, the highest ever in the survey.
However, the delinquency rate for mortgages on one-to-four-unit residential properties fell to a seasonally adjusted rate of 9.47 percent of all loans outstanding as of the end of the fourth quarter of 2009, down from 9.64 percent in the third quarter but up from 7.88 percent in the same quarter a year earlier, the MBA said in its National Delinquency Survey.
"This drop in the delinquency rate is good news and shows that the problem may not get much bigger. But it is still a big problem," Jay Brinkmann, MBA chief economist told Reuters in an interview.
И кто купит все обанкротившиеся дома ? А если и купит, то вряд ли то цене долга.PavelM wrote:По-хорошему, надо бы их всех банкротить.
Банкротить банкам не выгодно. Пусть лучше долг висит и человек потихоньку его платит, хоть иногда и хоть с просрочкой.lxf wrote:И кто купит все обанкротившиеся дома ? А если и купит, то вряд ли то цене долга.PavelM wrote:По-хорошему, надо бы их всех банкротить.
Пропаганда всегда найдёт какую-нибудь маленькую деталь и преподнесёт её как большое достижение.StrangerR wrote:То есть число просроченных кредитов начало падать, хотя в 4 квартале было необычно много кредитов по которым хотя бы один платеж хотя бы немного опоздал... Кого там банкротить то?? В переводе обычное русское вранье - то что число ПРОСРОЧЕННЫХ мортгейджей упало, пропустили, а мортгейджи по которым была хотя бы одна задержка в платеже (я так понимаю, что пришел платеж на 1 день позже - попал в эту статистику) названы _просроченными_. Хотя это абсолютно разные вещи.PavelM wrote:http://prian.ru/news/18281.htmlДоля просроченных ипотечных кредитов в США достигла исторического максимума
В IV квартале держатели 15% всех выданных в стране ипотечных кредитов просрочили выплаты по ним либо уже лишились своих объектов недвижимости. Данный показатель является рекордным за всю историю ведения подобной статистики.
По-хорошему, надо бы их всех банкротить.
Но это ж рукотворный кирдык.
Просветите темного - какое именно утверждение или цифра является "обычным русским враньем" ?StrangerR wrote: В переводе обычное русское вранье - то что число ПРОСРОЧЕННЫХ мортгейджей упало, пропустили, а мортгейджи по которым была хотя бы одна задержка в платеже (я так понимаю, что пришел платеж на 1 день позже - попал в эту статистику) названы _просроченными_. Хотя это абсолютно разные вещи.
Не дай бог до этого текста доберутся русские переводчики - изоврутся как всегда.Reuter wrote: http://www.cnbc.com/id/35535193
Nearly 20% of US Workers Underemployed in Jan
Nearly 20 percent of the U.S. workforce lacked adequate employment in January and struggled to make ends meet with reduced resources and bleak job prospects, according to a Gallup poll released Tuesday.
...
Underemployed people spent 36 percent less on household purchases than their fully employed neighbors in January, while six out of 10 were not hopeful about their chances of finding adequate work in the coming month, the poll said.
...
The poll's estimate of U.S. underemployment is higher than official statistics. The Labor Department says 16.5 percent of American workers were without employment or worked part-time for economic reasons in January against Gallup's 19.9 percent.
...
Copyright 2010 Reuters.
Тут тоже как я понимаю за дома мочиловки идут (за более менее приличные). Рынок вовсю бурлит. Так что те, кто криво перевели рейтер, совсем мимо тазика проехались.SK1901 wrote:StrangerR, не мешайте человеку медитировать
Кстати, я тут недавно общался со своим торонтовским другом. Они на днях купили дом. Так на дом было 8 офферов, был закрытый аукцион, другу пришлось давать цену на 10% выше той, что стояла в объявлении.
Прям как у нас в "лучшие" времена. Т.е. из их краёв наш рынок недвижимости действительно может смотреться особенно.
В банковской сфере понятие _просроченный кредит_ относится к кредиту, по которому _сейчас_ платежи отстали от расписания. В данном случае это - delinquency rate который упал. А та цифирь которую они привели - это кредиты по которым в течении квартала была хотя бы одна задержка - и они никак не являются _просроченными_.OleZenit wrote:Просветите темного - какое именно утверждение или цифра является "обычным русским враньем" ?StrangerR wrote: В переводе обычное русское вранье - то что число ПРОСРОЧЕННЫХ мортгейджей упало, пропустили, а мортгейджи по которым была хотя бы одна задержка в платеже (я так понимаю, что пришел платеж на 1 день позже - попал в эту статистику) названы _просроченными_. Хотя это абсолютно разные вещи.
Насколько мне известно - в банковской сфере понятие "просроченный кредит" абсолютно определенно относится к кредитной операции с задержками погашения хотя бы 1 день. Потом уже идет стратификация - от "технической задержки" до "безнадежный".
Я понимаю, что "русские обычно врут" - но зачем риэлтерскому сайту заниматься путинской пропагандой?
В конце концов, то что Reuter назвал некий факт рекордом - переведено правильно?
Извините, но все вышесказанное полная отсебятина.StrangerR wrote: В банковской сфере понятие _просроченный кредит_ относится к кредиту, по которому _сейчас_ платежи отстали от расписания. В данном случае это - delinquency rate который упал.
Не знаю, в какой это жизни у вас разовая просрочка платежа попадает в кредитный рейтинг... Она туда не попадает. И кредит просроченным не становится. Просроченный кредит - это ОДНОЗНАЧНО и БЕЗ ВАРИАНТОВ кредит по которому СЕЙЧАС не пришли все нужные платежи. А не кредит по которому случились 1 - 2 поздних платежа.OleZenit wrote:Извините, но все вышесказанное полная отсебятина.StrangerR wrote: В банковской сфере понятие _просроченный кредит_ относится к кредиту, по которому _сейчас_ платежи отстали от расписания. В данном случае это - delinquency rate который упал.
"Просроченный кредит" - на некий заданный момент означает состоявшийся факт нарушения графика платежей. И ничего более. Этот печальный факт тем не менее отмечается в кредитной истории и может в дальнейшем подпортить кредитный рейтинг/скоринг заемщика.
В статье приводится факт что 15% кредитов от общего количества допустили факт просрочки по своим графикам платежей. Это действительно очень много - хотя (пока еще) не катастрофично.
delinquency rate - не знаю точного перевода термина, но думаю, что это скорее нужно перевести как "уровень просроченной задолженности" - то есть сумма непогашенных начисленных процентов к общей сумме начисленных процентов.
По-русски - все переведено правильно : факт роста количества просроченных (то есть имевших факт нарушения графика платежей в отчетный период) кредитов имеет место быть. Насчет показателей кредитной задолженности - там нет ни слова.
Какие проблемы? Вы хотите учить русских финансистов русскому языку и русским терминам ?
"Русские обычно врут"StrangerR wrote: Не знаю, в какой это жизни у вас разовая просрочка платежа попадает в кредитный рейтинг...
А разве речь в этом топике не про США идет? Или мы прилагаем российские банковские правила подсчета кредитного скора к мортгедж кирдыку в США?OleZenit wrote:"Русские обычно врут"StrangerR wrote: Не знаю, в какой это жизни у вас разовая просрочка платежа попадает в кредитный рейтинг...
Как бывший банковский пограммист, по секрету вам скажу - однократная "техническая" просрочка действительно ни на что непосредственно не влияет. Но если за короткий период таких просрочек две или более - скоринговая подсистема запросто выставит кленту диагноз "финансовое состояние - нестабильное".
Речь идет об "обычном русском вранье" :Компас wrote: А разве речь в этом топике не про США идет? Или мы прилагаем российские банковские правила подсчета кредитного скора к мортгедж кирдыку в США?
А вам нерукотворный кирдык подавай?PavelM wrote:http://prian.ru/news/18281.htmlДоля просроченных ипотечных кредитов в США достигла исторического максимума
В IV квартале держатели 15% всех выданных в стране ипотечных кредитов просрочили выплаты по ним либо уже лишились своих объектов недвижимости. Данный показатель является рекордным за всю историю ведения подобной статистики.
По-хорошему, надо бы их всех банкротить.
Но это ж рукотворный кирдык.
Employees at Wall Street financial firms collected more than $20 billion in bonuses in 2009, the year after taxpayers bailed out the financial sector amid the economic meltdown, New York state Comptroller Thomas DiNapoli said Tuesday. The payouts were about 17 percent higher than the previous year's bonuses.
Да, что-то плоховато почта стала работать, день ото дня хуже.StrangerR wrote:Этот процент кстати может ездить и от календаря - попадут неудачно праздники или сбой почты - и приехали.
В США однократная техническая просрочка не попадает в кредитное агенство. Насчет многократных не знаю. В самом банке может быть свой рейтинг, и как там что учитывается, неясно, но ясно, что по крайней мере в США по поводу однократной просрочки банк напрягаться не будет - какой либо автомат пришлет письмо _напоминаем что вы возможно забыли платеж_ и будет ждать как минимум следующего цикла. Потому как причин для однократной просрочки великое множество - и ошибка с расчетом биллинг цикла (ну я скажем плачу 16-го а карточка считает цикл по 18-му, у меня такое было), и адрес биллинга сменился а в билл пеймент плательщик не внес (было), и почта письмо потеряла (не было но бывает) и много чего еще. Но в статистику _хотя бы раз кредит был просрочен_ это попасть может. ВОт и получаются нездоровые сенсации.Компас wrote:А разве речь в этом топике не про США идет? Или мы прилагаем российские банковские правила подсчета кредитного скора к мортгедж кирдыку в США?OleZenit wrote:"Русские обычно врут"StrangerR wrote: Не знаю, в какой это жизни у вас разовая просрочка платежа попадает в кредитный рейтинг...
Как бывший банковский пограммист, по секрету вам скажу - однократная "техническая" просрочка действительно ни на что непосредственно не влияет. Но если за короткий период таких просрочек две или более - скоринговая подсистема запросто выставит кленту диагноз "финансовое состояние - нестабильное".
Я вам просто перевел то, что написано у РейтерсPavelM wrote:Да, что-то плоховато почта стала работать, день ото дня хуже.StrangerR wrote:Этот процент кстати может ездить и от календаря - попадут неудачно праздники или сбой почты - и приехали.
Алексей, Ваша зашоренность поражает.
Просроченные платежи вы объясняете задержками почты.
А рекордное число просроченных кредитов у Вас это "стало лучше".
Ну что ж, так держать.