Moderator: Komissar
1/1000 или 1/100 и 1/150 соответевенно?Komissar wrote:В свое (далекое) время было "золотое" правило лендлорда, что рент д.б. 1/1000 стоимости, т.е. $1200/мес с $120К дома. Потом, с доступными мортгиджами и высокими ценами, все пошло наперекосяк, но сейчас выравнивается. До 1/1000 не дойдет, но 1/1500 уже вполне реально.
.
Вы правы. Вот что значит пришла физтешка и утерла мгу-шников.HappyCat wrote:1/1000 или 1/100 и 1/150 соответевенно?Komissar wrote:В свое (далекое) время было "золотое" правило лендлорда, что рент д.б. 1/1000 стоимости, т.е. $1200/мес с $120К дома. Потом, с доступными мортгиджами и высокими ценами, все пошло наперекосяк, но сейчас выравнивается. До 1/1000 не дойдет, но 1/1500 уже вполне реально.
120К/1000=120 вроде
МГУ-шники хотели промолчатьKomissar wrote:Вы правы. Вот что значит пришла физтешка и утерла мгу-шников.HappyCat wrote:120К/1000=120 вроде
дабы не подрывать авторитет alma mater...
Кстати, Комми - насчет увеличения Обамой M2 (M3 больше не рапортуется) в разы вы сильно погорячились: с ноября 2008 по август 2010 она выросла с $8047 млрд до $8646 млрд, т.е. на 7.5% (или 600 млрд) (в принципе, это не так уж мало)Komissar wrote:а М2 М3 денежные массы, что выросли при Обаме в разы?
Мой лэндлорд на 1/320 ликует. Кстати Komissar, вы рент своим жильцам повышаете/понижаете вслед за колебаниями генеральной линии партии цен на рент или они снимают 2-3-5 лет по той же цене, по которой вы им сдали изначально?Komissar wrote:Вы правы. Вот что значит пришла физтешка и утерла мгу-шников.HappyCat wrote:1/1000 или 1/100 и 1/150 соответевенно?Komissar wrote:В свое (далекое) время было "золотое" правило лендлорда, что рент д.б. 1/1000 стоимости, т.е. $1200/мес с $120К дома. Потом, с доступными мортгиджами и высокими ценами, все пошло наперекосяк, но сейчас выравнивается. До 1/1000 не дойдет, но 1/1500 уже вполне реально.
120К/1000=120 вроде
подумашь, на порядок ошибся. Химикам можно! (в свою же пользу!)SBolgov wrote:МГУ-шники хотели промолчатьKomissar wrote:Вы правы. Вот что значит пришла физтешка и утерла мгу-шников.HappyCat wrote:1/1000 или 1/100 и 1/150 соответевенно?Komissar wrote:В свое (далекое) время было "золотое" правило лендлорда, что рент д.б. 1/1000 стоимости, т.е. $1200/мес с $120К дома. Потом, с доступными мортгиджами и высокими ценами, все пошло наперекосяк, но сейчас выравнивается. До 1/1000 не дойдет, но 1/1500 уже вполне реально.
120К/1000=120 вроде
Всем прекрасно известно, что химикиKomissar wrote:подумашь, на порядок ошибся. Химикам можно! (в свою же пользу!)
умеют считать ... ну разве что чуть-чуть получше биологов юристов почвоведовВы, как обычно, на порядок не ошиблись?Komissar wrote:1/320 - это от нынешней цены, а лендлорд небось ликует реально на 1/50.
От изначальной цены он ликует на 1/115, купив в конце 80-х и вложив немало денег в многочисленные ремонты и апгрейды. Такая вот отдача от хороших районов Bay Area, через 20 с лишним лет почти пришел к вашему "золотому" соотношению.Komissar wrote:1/320 - это от нынешней цены, а лендлорд небось ликует реально на 1/50.
Ну как же не ошиблись, когда ошиблисьKomissar wrote:Ну вот и ответ М-ру Болгову. Нет, на порядок не ошибся.
- на двоичный. Ваша склонность делать глобальные выводы на базе отдельных наблюдений создаёт впечатление, что любимым предметом была марксистско-ленинская философия, особенно её прикладные разделы.Komissar wrote:Всегда думал, мехматяне самые занудные, а оказалось - ВМК!
Да я просто испугаласьKomissar wrote:Вы правы. Вот что значит пришла физтешка и утерла мгу-шников.HappyCat wrote:1/1000 или 1/100 и 1/150 соответевенно?Komissar wrote:В свое (далекое) время было "золотое" правило лендлорда, что рент д.б. 1/1000 стоимости, т.е. $1200/мес с $120К дома. Потом, с доступными мортгиджами и высокими ценами, все пошло наперекосяк, но сейчас выравнивается. До 1/1000 не дойдет, но 1/1500 уже вполне реально.
120К/1000=120 вроде
. Подумала что если как в примере то в моем личном случае совсем даже и не плохо, а если поделить на 1000 до очень уныло, а если на 1500 то совсем что сдавай что ни сдавай, так на булавки разве хватит. Komissar, а Вы это всё по памяти или таки записываете?Komissar wrote:Вы правы. Вот что значит пришла физтешка и утерла мгу-шников.
Во мне такой accountant пропадает. Вот как статьюУКналогового кода прочту - так забыть не могу, аж не спится.Valeus wrote:Komissar, а Вы это всё по памяти или таки записываете?Komissar wrote:Вы правы. Вот что значит пришла физтешка и утерла мгу-шников.
Имеется в виду as the income properties или на спекуляцию?Komissar wrote:сейчас, кстати, особенно хорошее время покупать в Рено.
Well.... его portfolio может сильно отличаться от вашего...cybopob wrote:коммиссар похож на мальчика из сказок корнея чуковского, рассказывает серым людям на улице в какой чудесной стране они живут
о, айм претти шур итиз!!!Вертихвостка wrote:Well.... его portfolio может сильно отличаться от вашего...cybopob wrote:коммиссар похож на мальчика из сказок корнея чуковского, рассказывает серым людям на улице в какой чудесной стране они живут
Я ликую сейчас где-то на 1/110Komissar wrote:1/320 - это от нынешней цены, а лендлорд небось ликует реально на 1/50.
Они платили на 1К меньше, чем мы сдали после них. Но мы хотели поднять всего на 500, да и то етапами. Шо было... 
Поделитесь своим мнением, пожалуйста!cybopob wrote:коммиссар похож на мальчика из сказок корнея чуковского, рассказывает серым людям на улице в какой чудесной стране они живут