Moderator: Komissar
Патрик - лапочка. Как я по нему соскучился.mudi wrote:Кстати, Комиссар, у хорошо известного Патрика есть сервис Property Finder, позволяющий в разных регионах находить properties, которые выгодно купить и сдавать сейчас. Первый месяц бесплатно.
Копит на то чтобы стать лэндлордом и торжествовать на пенсии.Komissar wrote:Вот тут фракция во главе с ув. Муди утверждает, что при ренте останется куча денег. Ну и куда народ туеву хучу денег инвестирует? Кроме золота (у меня к нему негативное отношение - Nothing personal) никаких внятных советов в Инвестициях не дают.
В землю на кладбище:Komissar wrote:Ну и куда народ туеву хучу денег инвестирует?
Komissar wrote:вы о братской могиле?
This side, not that side [of grass]. 
мечта лендлорда:SergeyVZ wrote:В землю на кладбище:Komissar wrote:Ну и куда народ туеву хучу денег инвестирует?
http://www.ehow.com/how_6715226_invest- ... -land.html
http://www.ehow.com/cemetery-plots/
http://cityroom.blogs.nytimes.com/2009/ ... -cemetery/
Unlike many real estate properties, the tenants here do not generally move in and out.
В Норвегии реально закон такой - через 20 лет (или 40, если приплатить) отправишься в компост. Земли мало, а помереть всем хоцца!GarikToo wrote:кстати - а могилку продают на всегда или если никто не ухаживает то через Х лет можно перезахоронить?
Я понимаю почему рентеры роптали: когда они изначально рентовать у вас начали, они нашли жилье согласно своему бюджету на тот момент. Рост их бюджета может быть пропорционален росту их зарплаты, и вряд ли она выросла за то же время на такие же деньги. Ну да, рынок их обогнал, что делать, но позволить себе снимать по новым расценкам они действительно не могли. Кстати, а что, у вас нет "рентер протектион" в смысле что цена не может вырастать более чем на определенное количество процентов в год (видела 2%, видела 4%, в разных городах). Вряд ли же $1000 - 4% от цены?NYgal wrote:
Рент вниз поправляли, было дело. Жильцами восприннялось положительно.
Но помню, рент хотели поднять до рыночного когда-то, жильцами воспринялось крайне отрицательноОни платили на 1К меньше, чем мы сдали после них. Но мы хотели поднять всего на 500, да и то етапами. Шо было...
В Союзе если 20 лет прошло с момента захоронения и могила не ухожена то можно было и по-новой хоронитьKomissar wrote:В Норвегии реально закон такой - через 20 лет (или 40, если приплатить) отправишься в компост. Земли мало, а помереть всем хоцца!GarikToo wrote:кстати - а могилку продают на всегда или если никто не ухаживает то через Х лет можно перезахоронить?
нет, мы голосуем ногами. Не нравится один лендлорд - уходим к другому. Вот например на прошлом месте нам по окончании годового лиза решили на 5% поднять плату, а мы в ответ даже не стали это обсуждать, дали 30-ти дневный нотис и съехали. Апартмент этот почти год пустой стоял после этого - нам бывшие сосели рассказали. Не понимаю, о чем лендлорд думал?Komissar wrote:рентеры всегда ропщут. Классовая борьба между лендлордами и тенантами.
Komissar wrote:Вот тут фракция во главе с ув. Муди утверждает, что при ренте останется куча денег. Ну и куда народ туеву хучу денег инвестирует?
А на распросы знакомых домовладельцев мы отвечаем: "В случае покупки дома мне и моей семье пришлось бы резко снизить качество жизни" 
БРЕХНЯ !!!Komissar wrote:рентеры всегда ропщут
С какой стати классовая-то?Komissar wrote:рентеры всегда ропщут. Классовая борьба между лендлордами и тенантами.
Это как? Сняли себе один домик, а на оставшиеся деньги снимаем ещё один? Интересно....SBolgov wrote:Komissar wrote:Вот тут фракция во главе с ув. Муди утверждает, что при ренте останется куча денег. Ну и куда народ туеву хучу денег инвестирует?
Неужели же это не очевидно?
На оставшиеся деньги мы рентуем дома. Которые нам не по карману купить.
А почему в ответ не поторговались? Может, вы собирались уйти в любом случае?Teh Instructor wrote:нет, мы голосуем ногами. Не нравится один лендлорд - уходим к другому. Вот например на прошлом месте нам по окончании годового лиза решили на 5% поднять плату, а мы в ответ даже не стали это обсуждать, дали 30-ти дневный нотис и съехали. Апартмент этот почти год пустой стоял после этого - нам бывшие сосели рассказали. Не понимаю, о чем лендлорд думал?Komissar wrote:рентеры всегда ропщут. Классовая борьба между лендлордами и тенантами.
Вечное недоумение рентера - о чем думает лендлорд в таких случаях?Teh Instructor wrote:нет, мы голосуем ногами. Не нравится один лендлорд - уходим к другому. Вот например на прошлом месте нам по окончании годового лиза решили на 5% поднять плату, а мы в ответ даже не стали это обсуждать, дали 30-ти дневный нотис и съехали. Апартмент этот почти год пустой стоял после этого - нам бывшие сосели рассказали. Не понимаю, о чем лендлорд думал?
А лендлорд просто берет time off, отдыхает, делает, не торопясь, обновления, которые давно намечались, но которые с тенантами делать неудобно. Неужели, если бы ему было позарез надо, он бы не сдал это в Силиконовке, снизив цену на 5-10%? Короче, такие случаи - это win-win.Desperado wrote:Вечное недоумение рентера - о чем думает лендлорд в таких случаях?Teh Instructor wrote:нет, мы голосуем ногами. Не нравится один лендлорд - уходим к другому. Вот например на прошлом месте нам по окончании годового лиза решили на 5% поднять плату, а мы в ответ даже не стали это обсуждать, дали 30-ти дневный нотис и съехали. Апартмент этот почти год пустой стоял после этого - нам бывшие сосели рассказали. Не понимаю, о чем лендлорд думал?
Вы не поверите, но это близко к правде...М@ш@ wrote:Desperado wrote:Вечное недоумение рентера - о чем думает лендлорд в таких случаях?
Точно, когда жильцы живут, он прямо так напрягается, а когда жильцов нет - отдыхает
