Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

[М@ш@]

Вечное недоумение рентера - о чем думает лендлорд в таких случаях? А лендлорд просто берет time off, отдыхает, делает, не торопясь, обновления, которые давно намечались, но которые с тенантами делать неудобно. Неужели, если бы ему было позарез надо, он бы не сдал это в Силиконовке, снизив цену на 5-10%? Короче, такие случаи - это win-win.

Точно, когда жильцы живут, он прямо так напрягается, а когда жильцов нет - отдыхает

Вы не поверите, но это близко к правде...

Не верю, была в разных ситуациях.

А уж как наши хозяева пашут, каждый месяц чек надо вкладывать, это не вагоны разгружать, тут силы нужны

Сдать наподольше и не искать новых жильцов - вот что самое удобное.

[cybopob]

Так а шо напрягаться тогда? купил себе второй домик и обновляй его 30 лет, отдыхай - никаких жильцов - ляпота!

[Teh Instructor]

рентеры всегда ропщут. Классовая борьба между лендлордами и тенантами.

нет, мы голосуем ногами. Не нравится один лендлорд - уходим к другому. Вот например на прошлом месте нам по окончании годового лиза решили на 5% поднять плату, а мы в ответ даже не стали это обсуждать, дали 30-ти дневный нотис и съехали. Апартмент этот почти год пустой стоял после этого - нам бывшие сосели рассказали. Не понимаю, о чем лендлорд думал?

А почему в ответ не поторговались? Может, вы собирались уйти в любом случае?

Нет, не собирались. Не поторговались потому что офигели от этого повышения, тот апартмент того не стоил, похоже лендлорд проморгал рынок и хотел "взять на понт". И с неадекватным лендлордом не хочется иметь дело. Конечно это было в какой-то степени эмоциональное решение.

[Desperado]

Точно, когда жильцы живут, он прямо так напрягается, а когда жильцов нет - отдыхает

Вы не поверите, но это близко к правде...

Не верю, была в разных ситуациях.

А уж как наши хозяева пашут, каждый месяц чек надо вкладывать, это не вагоны разгружать, тут силы нужны

Сдать наподольше и не искать новых жильцов - вот что самое удобное.

Вы были лендлордом? Если жильцы идеальные - это да, это самое удобное, и то в разумных пределах, если не идеальные - not so much.

[М@ш@]

рентеры всегда ропщут. Классовая борьба между лендлордами и тенантами.

нет, мы голосуем ногами. Не нравится один лендлорд - уходим к другому. Вот например на прошлом месте нам по окончании годового лиза решили на 5% поднять плату, а мы в ответ даже не стали это обсуждать, дали 30-ти дневный нотис и съехали. Апартмент этот почти год пустой стоял после этого - нам бывшие сосели рассказали. Не понимаю, о чем лендлорд думал?

А почему в ответ не поторговались? Может, вы собирались уйти в любом случае?

Нет, не собирались. Не поторговались потому что офигели от этого повышения, тот апартмент того не стоил, похоже лендлорд проморгал рынок и хотел "взять на понт". И с неадекватным лендлордом не хочется иметь дело. Конечно это было в какой-то степени эмоциональное решение.

Это был именно человек с одной квартирой, не комплекс?

ИМХО, ничего страшного человек не сделал, поднял немного, вот если бы Вы не согласились, и он не пошёл бы на уступки, тогда другое дело. А так, именно Вы поступили странно, всего не предусмотришь же.

Нам поднимали цену 1 раз, мы согласились, так как думали, что съедим через пару месяцев (на рынке то цены не поднялись), на следующий год мы первые скзали, что надо снизить. Снизили. На больше, чем тогда подняли. Потом опять хотели поднять, мы сказали, что не согласны, так как я слежу за ценами и цены не поднялись.

[М@ш@]

Точно, когда жильцы живут, он прямо так напрягается, а когда жильцов нет - отдыхает

Вы не поверите, но это близко к правде...

Не верю, была в разных ситуациях.

А уж как наши хозяева пашут, каждый месяц чек надо вкладывать, это не вагоны разгружать, тут силы нужны

Сдать наподольше и не искать новых жильцов - вот что самое удобное.

Вы были лендлордом? Если жильцы идеальные - это да, это самое удобное, и то в разумных пределах, если не идеальные - not so much.

Здесь не были.
Если жильцы идеальные, жильё хочется продолжать сдавать, то о каких разумных пределах речь?

[Desperado]

Сдать наподольше и не искать новых жильцов - вот что самое удобное.

Вы были лендлордом? Если жильцы идеальные - это да, это самое удобное, и то в разумных пределах, если не идеальные - not so much.

Здесь не были.
Если жильцы идеальные, жильё хочется продолжать сдавать, то о каких разумных пределах речь?

Энтропия.

[mudi]

рентеры всегда ропщут. Классовая борьба между лендлордами и тенантами.

Надо просто лэндлордов выбирать тщательнее. Хороший лэндлорд рент не повышает и изначально цену назначает такую, чтобы было много желающих рентовать, из которых можно выбрать, а не сдает тому, кто раньше въехать согласен, лишь бы дом лишнюю неделю не простоял. А у тех кто за копейку удавиться готов проблемы обычно со всем - и с ремонтами и с повышениями и с начальной ценой. Как говорится "извините, если кого-то обидел".

[Nyurka]

рентеры всегда ропщут. Классовая борьба между лендлордами и тенантами.

нет, мы голосуем ногами. Не нравится один лендлорд - уходим к другому. Вот например на прошлом месте нам по окончании годового лиза решили на 5% поднять плату, а мы в ответ даже не стали это обсуждать, дали 30-ти дневный нотис и съехали. Апартмент этот почти год пустой стоял после этого - нам бывшие сосели рассказали. Не понимаю, о чем лендлорд думал?

А почему в ответ не поторговались? Может, вы собирались уйти в любом случае?

Нет, не собирались. Не поторговались потому что офигели от этого повышения, тот апартмент того не стоил, похоже лендлорд проморгал рынок и хотел "взять на понт". И с неадекватным лендлордом не хочется иметь дело. Конечно это было в какой-то степени эмоциональное решение.

Мы поступили точно также в случае апартмент-комплекса, большого, корпоративного. Во-первых, они хотели month-to-month на 30% больше, чем цена на 12 месячный лиз, который мы уже год платили. Во-вторых, взамест этого они предлагали таки еще один 12-месячный лиз по цене, которая с рынком не дружила никак. И мы приходили и говорили, что вот в округе сдается вот это и вот это, за столько-то, и что мы согласны продолжать жить за столько-то. При том, что у них в это же время стояли пустые квартиры, которые они сдавали по цене близкой к той, что мы хотели, но как неновые жильцы мы на такую цену претендовать не могли. Туповато-упрямые менеджеры пошли лесом с минимальным нотисом.

Хотя тоже самое произошло во время поиска квартиры, когда одно место мне приглянулось и я зашла потолковать. Просила $100 в месяц отступных и за это готова была подписать и заплатить за первый месяц в тот же день, то есть начать рент на месте. Бабушка менеджер решила мне сказать, что они не торгуются. Квартира эта простояла на крейглисте еще месяц пустой, после чего цена была несколько раз сброшена и и ценник ушел ниже того порога, который я предлагала. То есть в итоге денег они потеряли на этом больше, чем в случае уступки мне с 12-месячным контрактом.... Ну что делать, недалеких лендлордов жильцы наказывают долларом.

[HappyCat]

Мы поступили точно также в случае апартмент-комплекса, большого, корпоративного. Во-первых, они хотели month-to-month на 30% больше, чем цена на 12 месячный лиз, который мы уже год платили. Во-вторых, взамест этого они предлагали таки еще один 12-месячный лиз по цене, которая с рынком не дружила никак. И мы приходили и говорили, что вот в округе сдается вот это и вот это, за столько-то, и что мы согласны продолжать жить за столько-то. При том, что у них в это же время стояли пустые квартиры, которые они сдавали по цене близкой к той, что мы хотели, но как неновые жильцы мы на такую цену претендовать не могли. Туповато-упрямые менеджеры пошли лесом с минимальным нотисом.

Прям один к одному как у нас было. Компекс правда был не такой уж и большой, но корпорация имела не только его, и вообще верхушка корпорации находилась в Чикаго, а в Бэй Эрии был только тупой менеджмент. Ну может и не тупой, а даже по своему хитрый. Тем более цены похоже как раз устанавливались из корпорации от фонаря. Но менеджмент пытался нас взять на понт. Когда лиз закончился предложил перезаключить на год взвинтив цену, или еще кроме этого на 30% дороже если помесячно. Мы заключили помесячно и нашли дом через полмесяца. Потом оказалось что корпорацией установлено помесячно не на 30% дороже а где-то на 5% всего. Правда за то с нас за помывку/покраску удержали полдепозита.

Кстати тоt дом что нашли действительно был очень адекватный рент и лендледи была хорошая. Когда мы съезжали она наоборот нам не только отдала назад весь депозит но еще и доплатила за мелкий ремонт который муж сделал.

[М@ш@]

рентеры всегда ропщут. Классовая борьба между лендлордами и тенантами.

нет, мы голосуем ногами. Не нравится один лендлорд - уходим к другому. Вот например на прошлом месте нам по окончании годового лиза решили на 5% поднять плату, а мы в ответ даже не стали это обсуждать, дали 30-ти дневный нотис и съехали. Апартмент этот почти год пустой стоял после этого - нам бывшие сосели рассказали. Не понимаю, о чем лендлорд думал?

А почему в ответ не поторговались? Может, вы собирались уйти в любом случае?

Нет, не собирались. Не поторговались потому что офигели от этого повышения, тот апартмент того не стоил, похоже лендлорд проморгал рынок и хотел "взять на понт". И с неадекватным лендлордом не хочется иметь дело. Конечно это было в какой-то степени эмоциональное решение.

Мы поступили точно также в случае апартмент-комплекса, большого, корпоративного. Во-первых, они хотели month-to-month на 30% больше, чем цена на 12 месячный лиз, который мы уже год платили. Во-вторых, взамест этого они предлагали таки еще один 12-месячный лиз по цене, которая с рынком не дружила никак. И мы приходили и говорили, что вот в округе сдается вот это и вот это, за столько-то, и что мы согласны продолжать жить за столько-то. При том, что у них в это же время стояли пустые квартиры, которые они сдавали по цене близкой к той, что мы хотели, но как неновые жильцы мы на такую цену претендовать не могли. Туповато-упрямые менеджеры пошли лесом с минимальным нотисом.

Хотя тоже самое произошло во время поиска квартиры, когда одно место мне приглянулось и я зашла потолковать. Просила $100 в месяц отступных и за это готова была подписать и заплатить за первый месяц в тот же день, то есть начать рент на месте. Бабушка менеджер решила мне сказать, что они не торгуются. Квартира эта простояла на крейглисте еще месяц пустой, после чего цена была несколько раз сброшена и и ценник ушел ниже того порога, который я предлагала. То есть в итоге денег они потеряли на этом больше, чем в случае уступки мне с 12-месячным контрактом.... Ну что делать, недалеких лендлордов жильцы наказывают долларом.

Не, Вы же не так поступили, Вы попробовали поторговаться.

[М@ш@]

рентеры всегда ропщут. Классовая борьба между лендлордами и тенантами.

Надо просто лэндлордов выбирать тщательнее. Хороший лэндлорд рент не повышает и изначально цену назначает такую, чтобы было много желающих рентовать, из которых можно выбрать, а не сдает тому, кто раньше въехать согласен, лишь бы дом лишнюю неделю не простоял. А у тех кто за копейку удавиться готов проблемы обычно со всем - и с ремонтами и с повышениями и с начальной ценой. Как говорится "извините, если кого-то обидел".

А если рыночная цена ростёт, 5 лет назад 1000 была, сегодня 2000 (я не говорю именно о 5 последних годах), так что, пожизненно сдавать по 1000?
Да и с другим не согласна. ИМХО, конечно.

[М@ш@]

Мы поступили точно также в случае апартмент-комплекса, большого, корпоративного. Во-первых, они хотели month-to-month на 30% больше, чем цена на 12 месячный лиз, который мы уже год платили. Во-вторых, взамест этого они предлагали таки еще один 12-месячный лиз по цене, которая с рынком не дружила никак. И мы приходили и говорили, что вот в округе сдается вот это и вот это, за столько-то, и что мы согласны продолжать жить за столько-то. При том, что у них в это же время стояли пустые квартиры, которые они сдавали по цене близкой к той, что мы хотели, но как неновые жильцы мы на такую цену претендовать не могли. Туповато-упрямые менеджеры пошли лесом с минимальным нотисом.

Прям один к одному как у нас было. Компекс правда был не такой уж и большой, но корпорация имела не только его, и вообще верхушка корпорации находилась в Чикаго, а в Бэй Эрии был только тупой менеджмент. Ну может и не тупой, а даже по своему хитрый. Тем более цены похоже как раз устанавливались из корпорации от фонаря. Но менеджмент пытался нас взять на понт. Когда лиз закончился предложил перезаключить на год взвинтив цену, или еще кроме этого на 30% дороже если помесячно. Мы заключили помесячно и нашли дом через полмесяца. Потом оказалось что корпорацией установлено помесячно не на 30% дороже а где-то на 5% всего. Правда за то с нас за помывку/покраску удержали полдепозита.

Кстати тоt дом что нашли действительно был очень адекватный рент и лендледи была хорошая. Когда мы съезжали она наоборот нам не только отдала назад весь депозит но еще и доплатила за мелкий ремонт который муж сделал.

Так Вы о комплексе говорили? Мы тут, вроде, частников обсуждали.
У комплексов могут быть другие причины. Например, одним цену понизили - все прибегут. И так далее. Частник с одним домом это другое, если ему деньги нужны, то он понимает, что сейчас надо будет маклеру месячный съём заплатить (я говорю о том, как у нас), потерять деньги на перерыве между жильцами, опять всем этим заниматься, и не ясно, как аккуратно новые жильцы будут платить.

[mudi]

Надо просто лэндлордов выбирать тщательнее. Хороший лэндлорд рент не повышает и изначально цену назначает такую, чтобы было много желающих рентовать, из которых можно выбрать, а не сдает тому, кто раньше въехать согласен, лишь бы дом лишнюю неделю не простоял. А у тех кто за копейку удавиться готов проблемы обычно со всем - и с ремонтами и с повышениями и с начальной ценой. Как говорится "извините, если кого-то обидел".

А если рыночная цена ростёт, 5 лет назад 1000 была, сегодня 2000 (я не говорю именно о 5 последних годах), так что, пожизненно сдавать по 1000?
Да и с другим не согласна. ИМХО, конечно.

За 5 лет цена растет вдвое очень редко, потому что редко так сильно растут доходы, а цена рента эти доходы как правило отражает. К тому же, в отличие от покупателей домов, рентерам подачек сверху не раздают и чудо-кредитов вроде Option ARM не предлагают. Можно рент постоянно повышать, но тогда будет как в апартмент комплексе - жильцы будут меняться каждые год-два, в промежутках нужно будет делать ремонты (хотя бы мелкие косметические) и часто рентал будет простаивать, пока не найдется желающий снять по "новой рыночной цене". Денег в итоге может получиться даже меньше, а головной боли и работы значительно прибавится. Умный лэндлорд старается найти жильца, который хочет снимать long term, и если он никаких проблем не доставляет, то он его не беспокоит. Мы прожили в предыдущем рентале 5 лет и могли бы жить дальше, если бы не стали нужны школы, рент за это время стал сильно ныже рыночного, потому что сняли как раз на минимуме цен. До нас там жила семья 7 лет, в другом доме, принадлежащем тем же владельцам у них был рентер, живший там 9 лет. Цену они никому не повышали. В нынешнем доме ситауация похожая, до нас тут тоже жила семья то ли 6 то ли 7 лет, и лендлорд говорит, что он рент не повышает.

[М@ш@]

Надо просто лэндлордов выбирать тщательнее. Хороший лэндлорд рент не повышает и изначально цену назначает такую, чтобы было много желающих рентовать, из которых можно выбрать, а не сдает тому, кто раньше въехать согласен, лишь бы дом лишнюю неделю не простоял. А у тех кто за копейку удавиться готов проблемы обычно со всем - и с ремонтами и с повышениями и с начальной ценой. Как говорится "извините, если кого-то обидел".

А если рыночная цена ростёт, 5 лет назад 1000 была, сегодня 2000 (я не говорю именно о 5 последних годах), так что, пожизненно сдавать по 1000?
Да и с другим не согласна. ИМХО, конечно.

За 5 лет цена растет вдвое очень редко, потому что редко так сильно растут доходы, а цена рента эти доходы как правило отражает. К тому же, в отличие от покупателей домов, рентерам подачек сверху не раздают и чудо-кредитов вроде Option ARM не предлагают. Можно рент постоянно повышать, но тогда будет как в апартмент комплексе - жильцы будут меняться каждые год-два, в промежутках нужно будет делать ремонты (хотя бы мелкие косметические) и часто рентал будет простаивать, пока не найдется желающий снять по "новой рыночной цене". Денег в итоге может получиться даже меньше, а головной боли и работы значительно прибавится. Умный лэндлорд старается найти жильца, который хочет снимать long term, и если он никаких проблем не доставляет, то он его не беспокоит. Мы прожили в предыдущем рентале 5 лет и могли бы жить дальше, если бы не стали нужны школы, рент за это время стал сильно ныже рыночного, потому что сняли как раз на минимуме цен. До нас там жила семья 7 лет, в другом доме, принадлежащем тем же владельцам у них был рентер, живший там 9 лет. Цену они никому не повышали. В нынешнем доме ситауация похожая, до нас тут тоже жила семья то ли 6 то ли 7 лет, и лендлорд говорит, что он рент не повышает.

Придрались к моим цифрам. Ну, пусть будут другие цифры.
Но я лично считаю нормальным и того хозяина, который немного поднимает цену, если что-то изменилось. Ведь можно поднять так, что всё равно будет дешевле, чем сегодня на рынке.
Да ладно, не о чем спорить, Ваши нормальные хозяева подмножество моих нормальных хозяев.

Ещё вспомнила. Мы когда своё первое жильё искали (2005), то агент рассказывала, как многие дома куплены и не сдаются, так как расчитывались не на сдачу, а на поднятие цены, так и стоят пустые (до самого поднятия, как я понимаю). Так и здесь. У разных хозяев разная цель.

[Lida]

У комплексов могут быть другие причины.

У комплексов вообще не понятно какие причины . Нам нужно было задержаться в комплексе на 1 месяц, так как строительство дома задерживалось. Они хотели с нас 500 долларов "штрафа" к месячному платежу. Просто за то что мы останемся на месяц. Они пошли лесом. А мы прекрасно пожили в гостинице 3 недели пока въехали в дом. При этом заплатили меньше + у нас еще и убирались ежедневно.

[М@ш@]

У комплексов могут быть другие причины.

У комплексов вообще не понятно какие причины .

Это точно, их причины логике не поддаются.

[Natusya]

Мы поступили точно также в случае апартмент-комплекса, большого, корпоративного. Во-первых, они хотели month-to-month на 30% больше, чем цена на 12 месячный лиз, который мы уже год платили. Во-вторых, взамест этого они предлагали таки еще один 12-месячный лиз по цене, которая с рынком не дружила никак. И мы приходили и говорили, что вот в округе сдается вот это и вот это, за столько-то, и что мы согласны продолжать жить за столько-то. При том, что у них в это же время стояли пустые квартиры, которые они сдавали по цене близкой к той, что мы хотели, но как неновые жильцы мы на такую цену претендовать не могли. Туповато-упрямые менеджеры пошли лесом с минимальным нотисом.

Прям один к одному как у нас было. Компекс правда был не такой уж и большой, но корпорация имела не только его, и вообще верхушка корпорации находилась в Чикаго, а в Бэй Эрии был только тупой менеджмент. Ну может и не тупой, а даже по своему хитрый. Тем более цены похоже как раз устанавливались из корпорации от фонаря. Но менеджмент пытался нас взять на понт. Когда лиз закончился предложил перезаключить на год взвинтив цену, или еще кроме этого на 30% дороже если помесячно. Мы заключили помесячно и нашли дом через полмесяца. Потом оказалось что корпорацией установлено помесячно не на 30% дороже а где-то на 5% всего. Правда за то с нас за помывку/покраску удержали полдепозита.

Кстати тоt дом что нашли действительно был очень адекватный рент и лендледи была хорошая. Когда мы съезжали она наоборот нам не только отдала назад весь депозит но еще и доплатила за мелкий ремонт который муж сделал.

Где вы таких неадекватных лендлордов находите?
Я у своих выторговала $100 снижение рента в месяц.

А когда у меня был инцидент с етим лендлордом и никак не разрешался (никак не могли мне посудомоечную машину починить) , то я нашла адресс их корпоративнои компании и на них туда кляузу написала красочную. Не знаю после мои кляузы или как, но теперь они каждыи год присылают анонимныи опрос - "а достаточно ли у вас света на парковке" , "а во время ли вам все чинят?" и т.п.

[StrangerR]

Вечное недоумение рентера - о чем думает лендлорд в таких случаях? А лендлорд просто берет time off, отдыхает, делает, не торопясь, обновления, которые давно намечались, но которые с тенантами делать неудобно. Неужели, если бы ему было позарез надо, он бы не сдал это в Силиконовке, снизив цену на 5-10%? Короче, такие случаи - это win-win.

Точно, когда жильцы живут, он прямо так напрягается, а когда жильцов нет - отдыхает

Вы не поверите, но это близко к правде...

Не верю, была в разных ситуациях.

А уж как наши хозяева пашут, каждый месяц чек надо вкладывать, это не вагоны разгружать, тут силы нужны

Сдать наподольше и не искать новых жильцов - вот что самое удобное.

ну мы сдаем с друзьями.

- жильцы не понравились соседям - долгие разборки, включая HOA
- жильцы съехали - бегаем ищем, интервьюируем, проверяем, чистка от собаки после тех жильцов и прочее.
- новые жильцы появились - получаем аппрувал в HOA
- сломался кондишен - поехал договорился починили блок управления
- пока суть да дело - был ремонт стен, пришлось догововариваться со всеми
- запросили разрешение перекрасить одну из комнат, получили (жильцы). Потом мы ездили смотрели как оно вышло
- хитер потек, новый пришлось ставить по коду
- кондишен - подтекла вода сверху, вызывали и смотрели (трубка там засорилась)
- часть оборудования уже чинили когда оно ломалось. Или меняли.
- цену скинули на $100 из за кризиса чтобы жильцы не ушли (нам невыгодно а у них был шанс потери работы у жены, а у них ребенок уже родился к тому моменту)

ну и так далее. Геммороя довольно много, даже с одним кондо...

[М@ш@]

Вечное недоумение рентера - о чем думает лендлорд в таких случаях? А лендлорд просто берет time off, отдыхает, делает, не торопясь, обновления, которые давно намечались, но которые с тенантами делать неудобно. Неужели, если бы ему было позарез надо, он бы не сдал это в Силиконовке, снизив цену на 5-10%? Короче, такие случаи - это win-win.

Точно, когда жильцы живут, он прямо так напрягается, а когда жильцов нет - отдыхает

Вы не поверите, но это близко к правде...

Не верю, была в разных ситуациях.

А уж как наши хозяева пашут, каждый месяц чек надо вкладывать, это не вагоны разгружать, тут силы нужны

Сдать наподольше и не искать новых жильцов - вот что самое удобное.

ну мы сдаем с друзьями.

- жильцы не понравились соседям - долгие разборки, включая HOA
- жильцы съехали - бегаем ищем, интервьюируем, проверяем, чистка от собаки после тех жильцов и прочее.
- новые жильцы появились - получаем аппрувал в HOA
- сломался кондишен - поехал договорился починили блок управления
- пока суть да дело - был ремонт стен, пришлось догововариваться со всеми
- запросили разрешение перекрасить одну из комнат, получили (жильцы). Потом мы ездили смотрели как оно вышло
- хитер потек, новый пришлось ставить по коду
- кондишен - подтекла вода сверху, вызывали и смотрели (трубка там засорилась)
- часть оборудования уже чинили когда оно ломалось. Или меняли.
- цену скинули на $100 из за кризиса чтобы жильцы не ушли (нам невыгодно а у них был шанс потери работы у жены, а у них ребенок уже родился к тому моменту)

ну и так далее. Геммороя довольно много, даже с одним кондо...

Сейчас заплАчу.
Надо передать нашей хозяйке, что ей повезло. Я её видела однажды, через месяц после вселения. Ну да, сбегала она в магазин пару раз, за двумя крупными электроприборами. Всё остальное по телефону.

Но и Вы кучу пунктов написали, которые случаются, если с жильцами что-то не так. Или Вы тоже предпочитаете, чтобы нормальные жильцы съехали и можно, наконец, отдохнуть? Так прогоните их и отдыхайте

Зачем Вы ездите туда, когда что-то ломается? Вы сами ремонтируете (тогда ясно)? Вы не доверяете?

[Desperado]

Но и Вы кучу пунктов написали, которые случаются, если с жильцами что-то не так. Или Вы тоже предпочитаете, чтобы нормальные жильцы съехали и можно, наконец, отдохнуть? Так прогоните их и отдыхайте

У плохих жильцов не бывает хороших лендлордов. А у хороших лендлордов не бывает плохих жильцов.

[SBolgov]

У плохих жильцов не бывает хороших лендлордов. А у хороших лендлордов не бывает плохих жильцов.

Следствие: в этом мире не существует ни одного хорошего лендлорда и ни одного хорошего жильца.

[М@ш@]

У плохих жильцов не бывает хороших лендлордов. А у хороших лендлордов не бывает плохих жильцов.

Следствие: в этом мире не существует ни одного хорошего лендлорда и ни одного хорошего жильца.

Это почему? Если жильцы бывают только плохими и хорошими, и хозяева бывают только плохие и хорошие, то получается, что у плохих жильцов плохие хозяева (а у плохих хозяев, соответственно, плохие жильцы), а у хороших хозяев хорошие жильцы (соответственно, у хороших жильцов хорошие хозяева). Другими словами, нам хотят сказать, что каждый народ, вернее, жилец, имеет того хозяина, которого заслуживает.
Спорное утверждение, кстати. Вернее, полностью неверное

[SBolgov]

У плохих жильцов не бывает хороших лендлордов. А у хороших лендлордов не бывает плохих жильцов.

Следствие: в этом мире не существует ни одного хорошего лендлорда и ни одного хорошего жильца.

Это почему?

Неужели же это надо объяснять?

Потому что: получается, что группа хороших (жильцов и хозяев) и группа плохих (жильцов и хозяев) не пересекаются, то есть существуют изолированно друг от друга. А это, очевидно, неверно.

Точнее - это может быть верно только если [хотя бы] одна из групп пуста.

Группа плохих, очевидно, непуста. (В этом мире.) Значит, группа хороших обязана быть пустой.

Таким образом, из слов Desperado напрямую следует невозможность существования хороших (как жильцов, так и хозяев). Или, выражаясь проще - "все казлы :Х"

Если жильцы бывают только плохими и хорошими, и хозяева бывают только плохие и хорошие, то получается, что у плохих жильцов плохие хозяева (а у плохих хозяев, соответственно, плохие жильцы), а у хороших хозяев хорошие жильцы (соответственно, у хороших жильцов хорошие хозяева). Другими словами, нам хотят сказать, что каждый народ, вернее, жилец, имеет того хозяина, которого заслуживает.
Спорное утверждение, кстати. Вернее, полностью неверное

Дык о чём и речь...

[Desperado]

У плохих жильцов не бывает хороших лендлордов. А у хороших лендлордов не бывает плохих жильцов.

Потому что: получается, что группа хороших (жильцов и хозяев) и группа плохих (жильцов и хозяев) не пересекаются, то есть существуют изолированно друг от друга. А это, очевидно, неверно. :

Очевидно неверно.
Из моего высказывания не следует, что у хороших жильцов не может быть плохих лендлордов.