Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

[nightmare2]

я знаю, потому шо я несчастный невладелец
вы то очевидно авторитет, ибо познали ЩАСТЕ!

Возможно вы очень счастливый невладелец, но не факт, что все такие.

[nightmare2]

Что я потерял?

а если дом подешевеет?

Я потеряю мифические десятки тысяч в будущем эквиваленте долара.
Что будет через 20-30 лет я не знаю, вероятно мои дети/внуки заработают на продаже этого дома чуть меньше.
Если надо будет переехать по работе, я его сдам.

[GarikToo]

кстати - а как в Сиетле с инвестмент пропердями? скоко например стоит таунхауз в окрестностях Микрософта?

для рокфеллеров тут все пропертя раскрыты, нет проблем, можно рядом с храмом прикупить и молицо каждодневно на повышение еквити...

т.е. как дошло до конкретного вопроса у вас графиков с цифрами не оказалось?

[cybopob]

я знаю, потому шо я несчастный невладелец
вы то очевидно авторитет, ибо познали ЩАСТЕ!

Возможно вы очень счастливый невладелец, но не факт, что все такие.

Ну как минимум нас двое - я и муди, возможно еще Маша, но она не обозначилась пока

[cybopob]

кстати - а как в Сиетле с инвестмент пропердями? скоко например стоит таунхауз в окрестностях Микрософта?

для рокфеллеров тут все пропертя раскрыты, нет проблем, можно рядом с храмом прикупить и молицо каждодневно на повышение еквити...

т.е. как дошло до конкретного вопроса у вас графиков с цифрами не оказалось?

сори мэн, я нигде не говорил что я справочник по ценам.
мало того, я писал еще год назад что цены в районе МС меня не интересуют совсем.
Я подозреваю что они там тоже просели, хотя еще пока выше чем рент и чем все остальные районы сиэтла. Но, слава богу, мне не нужно жить рядом с майкрософтом совсем.

[geek7]

Это не байка, у нас именно так и есть.
Я платил около 1000$ на 2б квартиру.
Сейчас плачу 1150$ за дом 2400 к.н с гаражом на две машины, навесом для лодки, бейсментом, акром леса и озером.
На нашем кулдесаке живут средние белые американцы.
Школы хорошие, хотя нам и не надо уже.
Сдать/снять такой дом можно за 1300-1600$.
Первоначальный взнос 0, процент по займу 3%.
Что я потерял?

1. 2б квартира и дом в одном и том же месте?
2. 1150$ это все включая страховки и таксы?
3. сколько уходит на мэйтененс и какова разница в биле за utilities

[GarikToo]

Это не байка, у нас именно так и есть.
Я платил около 1000$ на 2б квартиру.
Сейчас плачу 1150$ за дом 2400 к.н с гаражом на две машины, навесом для лодки, бейсментом, акром леса и озером.
На нашем кулдесаке живут средние белые американцы.
Школы хорошие, хотя нам и не надо уже.
Сдать/снять такой дом можно за 1300-1600$.
Первоначальный взнос 0, процент по займу 3%.
Что я потерял?

1. 2б квартира и дом в одном и том же месте?
2. 1150$ это все включая страховки и таксы?
3. сколько уходит на мэйтененс и какова разница в биле за utilities

страховка - это копейки. отапливать/охлаждать больший дом будет дороже чем меньший. А счет за воду к примеру у меня стал в разы меньше чем в апартменте. Но если страховка и счета за utilities так критичны то продолжайте жить в апаpтменте

[nightmare2]

я знаю, потому шо я несчастный невладелец
вы то очевидно авторитет, ибо познали ЩАСТЕ!

Возможно вы очень счастливый невладелец, но не факт, что все такие.

Ну как минимум нас двое - я и муди, возможно еще Маша, но она не обозначилась пока

Я против вашей с муди стратегии ничего не имею.
Я лишь не согласен, что рентованное жилье может полноценно заменить собственное.

[cybopob]

я знаю, потому шо я несчастный невладелец
вы то очевидно авторитет, ибо познали ЩАСТЕ!

Возможно вы очень счастливый невладелец, но не факт, что все такие.

Ну как минимум нас двое - я и муди, возможно еще Маша, но она не обозначилась пока

Я лишь не согласен, что рентованное жилье может полноценно заменить собственное.

А почему?
вот пример (знаю, он совсем неправославный), один мой знакомый купил дом который рентовал. Рентовал пять лет, потом хозяин решил выставить его на шортсейл, знакомый с ним договорился и купил его.
Шо ваше несогласие скажет на такой неортодоксальный подход?
так же интересует ответ на вопрос - получил ли этот человек щасте наконец, и было ли у него щасте до этого?
спасибо.

[GarikToo]

я знаю, потому шо я несчастный невладелец
вы то очевидно авторитет, ибо познали ЩАСТЕ!

Возможно вы очень счастливый невладелец, но не факт, что все такие.

Ну как минимум нас двое - я и муди, возможно еще Маша, но она не обозначилась пока

Я лишь не согласен, что рентованное жилье может полноценно заменить собственное.

А почему?

нельзя переделать по своему вкусу

[nightmare2]

Это не байка, у нас именно так и есть.
Я платил около 1000$ на 2б квартиру.
Сейчас плачу 1150$ за дом 2400 к.н с гаражом на две машины, навесом для лодки, бейсментом, акром леса и озером.
На нашем кулдесаке живут средние белые американцы.
Школы хорошие, хотя нам и не надо уже.
Сдать/снять такой дом можно за 1300-1600$.
Первоначальный взнос 0, процент по займу 3%.
Что я потерял?

1. 2б квартира и дом в одном и том же месте?
2. 1150$ это все включая страховки и таксы?
3. сколько уходит на мэйтененс и какова разница в биле за utilities

Место другое, тут вообще апартаментов нет.
Апартаменты были в хорошем месте.

Если вам это что-то скажет:
Аппартменты были в Duluth, GA.
Дом в Suwanee, GA.

$1150 - включает все платежи по дому.
Вода/канализация: - $50.
Газ: летом 50, зимой 100-150 (надо чердак утеплять).
Электричаство: 100 летом, 60 зимой.

Первый год много потратили на мебель, и на всякий инвентарь.
Также перекрасили все стены, заменили полы и всякие мелочи типа светилноков, выклучателей.
Вес текущий ремонт делаю сам или с друзьями.

[cybopob]

Возможно вы очень счастливый невладелец, но не факт, что все такие.

Ну как минимум нас двое - я и муди, возможно еще Маша, но она не обозначилась пока

Я лишь не согласен, что рентованное жилье может полноценно заменить собственное.

А почему?

нельзя переделать по своему вкусу

Хм, ну значит у нево было щасте, ибо он уже там 1.5 года после покупки, я не заметил переделок...
многие оунеры в наши дни разрешают красить стены кстати, если цвет не будет кислотно-щелочным (это максимум чего бы я лично хотел "переделывать").

[GarikToo]

Вес текущий ремонт делаю сам или с друзьями.

нет чтобы жизнью наслаждаться

[nightmare2]

я знаю, потому шо я несчастный невладелец
вы то очевидно авторитет, ибо познали ЩАСТЕ!

Возможно вы очень счастливый невладелец, но не факт, что все такие.

Ну как минимум нас двое - я и муди, возможно еще Маша, но она не обозначилась пока

Я лишь не согласен, что рентованное жилье может полноценно заменить собственное.

А почему?
вот пример (знаю, он совсем неправославный), один мой знакомый купил дом который рентовал. Рентовал пять лет, потом хозяин решил выставить его на шортсейл, знакомый с ним договорился и купил его.
Шо ваше несогласие скажет на такой неортодоксальный подход?
так же интересует ответ на вопрос - получил ли этот человек щасте наконец, и было ли у него щасте до этого?
спасибо.

Скажу, что для меня сам факт существования хозяина, который может попросить меня освободить дом, напрягает.
Дрыгая проблема - это то что я ничего не буду в доме переделывать.
Я не смогу себя чувствовать дома в рентовке.
Вот такие у меня тараканы.
Конечно, я могу рентовать и продолжать радоваться жизни, но это как ездить на "цуцике", зная, что мог бы владеть BMW.

[nightmare2]

Вес текущий ремонт делаю сам или с друзьями.

нет чтобы жизнью наслаждаться

Каждый "наслаждается" как может.

[cybopob]

Возможно вы очень счастливый невладелец, но не факт, что все такие.

Ну как минимум нас двое - я и муди, возможно еще Маша, но она не обозначилась пока

Я лишь не согласен, что рентованное жилье может полноценно заменить собственное.

А почему?
вот пример (знаю, он совсем неправославный), один мой знакомый купил дом который рентовал. Рентовал пять лет, потом хозяин решил выставить его на шортсейл, знакомый с ним договорился и купил его.
Шо ваше несогласие скажет на такой неортодоксальный подход?
так же интересует ответ на вопрос - получил ли этот человек щасте наконец, и было ли у него щасте до этого?
спасибо.

Скажу, что для меня сам факт существования хозяина, который может попросить меня освободить дом, напрягает.
Дрыгая проблема - это то что я ничего не буду в доме переделывать.
Я не смогу себя чувствовать дома в рентовке.
Вот такие у меня тараканы.
Конечно, я могу рентовать и продолжать радоваться жизни, но это как ездить на "цуцике", зная, что мог бы владеть BMW.

аналогия неверная на самом деле, но да пох
более близкая аналогия это еслиб рент стандартного стокового БМВ стоил 1500 баксов в месяц или владение им с возможностью кастомизировать за 3000. хмм....

[nightmare2]

Ну как минимум нас двое - я и муди, возможно еще Маша, но она не обозначилась пока

Я лишь не согласен, что рентованное жилье может полноценно заменить собственное.

А почему?

нельзя переделать по своему вкусу

Хм, ну значит у нево было щасте, ибо он уже там 1.5 года после покупки, я не заметил переделок...
многие оунеры в наши дни разрешают красить стены кстати, если цвет не будет кислотно-щелочным (это максимум чего бы я лично хотел "переделывать").

Ну и прекрасно, наслаждайтесь жизнью.

[GarikToo]

Вес текущий ремонт делаю сам или с друзьями.

нет чтобы жизнью наслаждаться

Каждый "наслаждается" как может.

та я прикалываюсь, вспоминаю доводы Mudi и Cyboroba. у меня такие же тараканы как у вас

[nightmare2]

Ну как минимум нас двое - я и муди, возможно еще Маша, но она не обозначилась пока

Я лишь не согласен, что рентованное жилье может полноценно заменить собственное.

А почему?
вот пример (знаю, он совсем неправославный), один мой знакомый купил дом который рентовал. Рентовал пять лет, потом хозяин решил выставить его на шортсейл, знакомый с ним договорился и купил его.
Шо ваше несогласие скажет на такой неортодоксальный подход?
так же интересует ответ на вопрос - получил ли этот человек щасте наконец, и было ли у него щасте до этого?
спасибо.

Скажу, что для меня сам факт существования хозяина, который может попросить меня освободить дом, напрягает.
Дрыгая проблема - это то что я ничего не буду в доме переделывать.
Я не смогу себя чувствовать дома в рентовке.
Вот такие у меня тараканы.
Конечно, я могу рентовать и продолжать радоваться жизни, но это как ездить на "цуцике", зная, что мог бы владеть BMW.

аналогия неверная на самом деле, но да пох
более близкая аналогия это еслиб рент стандартного стокового БМВ стоил 1500 баксов в месяц или владение им с возможностью кастомизировать за 3000. хмм....

Я не об экономии баксов говорил, а об ощущениях.
Я вам другой вопрос задам:
Сколько стоит мечта, свобода, уверенность, хорошее настроение?
Сколько вы готовы за это заплатить?

[cybopob]

Я лишь не согласен, что рентованное жилье может полноценно заменить собственное.

А почему?
вот пример (знаю, он совсем неправославный), один мой знакомый купил дом который рентовал. Рентовал пять лет, потом хозяин решил выставить его на шортсейл, знакомый с ним договорился и купил его.
Шо ваше несогласие скажет на такой неортодоксальный подход?
так же интересует ответ на вопрос - получил ли этот человек щасте наконец, и было ли у него щасте до этого?
спасибо.

Скажу, что для меня сам факт существования хозяина, который может попросить меня освободить дом, напрягает.
Дрыгая проблема - это то что я ничего не буду в доме переделывать.
Я не смогу себя чувствовать дома в рентовке.
Вот такие у меня тараканы.
Конечно, я могу рентовать и продолжать радоваться жизни, но это как ездить на "цуцике", зная, что мог бы владеть BMW.

аналогия неверная на самом деле, но да пох
более близкая аналогия это еслиб рент стандартного стокового БМВ стоил 1500 баксов в месяц или владение им с возможностью кастомизировать за 3000. хмм....

Я не об экономии баксов говорил, а об ощущениях.
Я вам другой вопрос задам:
Сколько стоит мечта, свобода, уверенность, хорошее настроение?
Сколько вы готовы за это заплатить?

хм, ровно столько сколько оно стоит и не копейки больше!
я (и муди) вам уже 138 раз писали что не все на этом форуме рокфеллеры как гарик и не все готовы платить за мечту и настроение "любые деньги". Этак любых денег не напасешься. А мечт дофига понимаешь. Такчто приходится таки вдумчиво подходить к финансированию этих самых мечт. Не разбрасываясь купюрами налево и направа как будто сегодня последний день Помпеи...

[nightmare2]

А почему?
вот пример (знаю, он совсем неправославный), один мой знакомый купил дом который рентовал. Рентовал пять лет, потом хозяин решил выставить его на шортсейл, знакомый с ним договорился и купил его.
Шо ваше несогласие скажет на такой неортодоксальный подход?
так же интересует ответ на вопрос - получил ли этот человек щасте наконец, и было ли у него щасте до этого?
спасибо.

Скажу, что для меня сам факт существования хозяина, который может попросить меня освободить дом, напрягает.
Дрыгая проблема - это то что я ничего не буду в доме переделывать.
Я не смогу себя чувствовать дома в рентовке.
Вот такие у меня тараканы.
Конечно, я могу рентовать и продолжать радоваться жизни, но это как ездить на "цуцике", зная, что мог бы владеть BMW.

аналогия неверная на самом деле, но да пох
более близкая аналогия это еслиб рент стандартного стокового БМВ стоил 1500 баксов в месяц или владение им с возможностью кастомизировать за 3000. хмм....

Я не об экономии баксов говорил, а об ощущениях.
Я вам другой вопрос задам:
Сколько стоит мечта, свобода, уверенность, хорошее настроение?
Сколько вы готовы за это заплатить?

хм, ровно столько сколько оно стоит и не копейки больше!
я (и муди) вам уже 138 раз писали что не все на этом форуме рокфеллеры как гарик и не все готовы платить за мечту и настроение "любые деньги". Этак любых денег не напасешься. А мечт дофига понимаешь. Такчто приходится таки вдумчиво подходить к финансированию этих самых мечт. Не разбрасываясь купюрами налево и направа как будто сегодня последний день Помпеи...

Эх, не романтик вы.
Вы бы не смогли подарить миллион алых роз любимой женщине.

[cybopob]

Скажу, что для меня сам факт существования хозяина, который может попросить меня освободить дом, напрягает.
Дрыгая проблема - это то что я ничего не буду в доме переделывать.
Я не смогу себя чувствовать дома в рентовке.
Вот такие у меня тараканы.
Конечно, я могу рентовать и продолжать радоваться жизни, но это как ездить на "цуцике", зная, что мог бы владеть BMW.

аналогия неверная на самом деле, но да пох
более близкая аналогия это еслиб рент стандартного стокового БМВ стоил 1500 баксов в месяц или владение им с возможностью кастомизировать за 3000. хмм....

Я не об экономии баксов говорил, а об ощущениях.
Я вам другой вопрос задам:
Сколько стоит мечта, свобода, уверенность, хорошее настроение?
Сколько вы готовы за это заплатить?

хм, ровно столько сколько оно стоит и не копейки больше!
я (и муди) вам уже 138 раз писали что не все на этом форуме рокфеллеры как гарик и не все готовы платить за мечту и настроение "любые деньги". Этак любых денег не напасешься. А мечт дофига понимаешь. Такчто приходится таки вдумчиво подходить к финансированию этих самых мечт. Не разбрасываясь купюрами налево и направа как будто сегодня последний день Помпеи...

Эх, не романтик вы.
Вы бы не смогли подарить миллион алых роз любимой женщине.

ну разве шо мнебы оптом их продали, по центу за штуку.
я не не романтик, я не миллионер, к сожалению, да .

[ekriv]

Первоначальный взнос 0, процент по займу 3%.

Как это возможно?

$1150 - включает все платежи по дому.
Вода/канализация: - $50.
Газ: летом 50, зимой 100-150 (надо чердак утеплять).
Электричаство: 100 летом, 60 зимой.

А налоги и страховка?
Сколько стоил дом?
У нас, например, высокие налоги и страховка.
За мой дом, стоимостью 200К, я плачу около $3К налогов и $2К страховки.
И все равно рентовать такой же дом будет дороже.

[nightmare2]

...ну разве шо мнебы оптом их продали, по центу за штуку.
я не не романтик, я не миллионер, к сожалению, да .

Ну "художник" же продал картины и кров, и на все деньги купил мечту.
А вы о каких-то мелких финансових потерых в отдаленном будущем.

[kuz]

...ну разве шо мнебы оптом их продали, по центу за штуку.
я не не романтик, я не миллионер, к сожалению, да .

Ну "художник" же продал картины и кров, и на все деньги купил мечту.
А вы о каких-то мелких финансових потерых в отдаленном будущем.

вообще, если эта история правда про Пиросмани, то у него особенно ничего и не было, так что много чисто финансово не потерял даже продав все