Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

[М@ш@]

мне удивительно, как мужик под/за 40 лет с 2 детьми живет в сьемном жилье. Я сам такой был в молодости, типа хрен с жильем, вся жизнь на работе, даешь карьеру... Но когда родился 2-й, в 2-х бдрм апартменте стало как в московской коммуналке, и я с поджаренной задницей поскакал искать дом... что в рез-те оказалось лучшим инвестментом.,

Главное жену прально воспитать, чтоб грудями на амбразуру за съемное счастье

Какие все нежные. Да куча съёмного жилья, которое намного лучше, чем купленное большинством здесь присутствующих.

Это далеко не везде так.
В настоящей америке снимать дороже чем владеть.

Особенно хорошего сьемного, где за каждую полезную мелочь и новизну владельцы дерут несообразно.
Хотя старые фанерные звукопроницаемые двухетажные бараки со стиралками наруже полные мексиканцев, индийцев, азиатов и белого траша стоят очень дешево.

Какой смысл рассуждать о деньгах таких мелких, когда пару сот тысяч это тоже не деньги

[М@ш@]

WOW
А что народ думает относительно приобретения такого типа проперти во Флориде? Может и как вакайшн дом сгодиться, потом можно будет и подремонтировать со времением.

Судя по другим ценам, этот дом нужно хорошо отремонтировать, а ещё он возле шумной дороги.

Понятно что надо ремонтировать, но 50К это совсем уж бесплатно. Посмотрела, есть и не у дороги и еще дешевле, но может еще большего ремонта требующие. Но со временем можно и отремонтировать. Я ж имею ввиду не жить там постоянно, а использовать как дом для отдыха, чтоб съездить к морю на недельку, во Флориду. Ну когда отремонтируется можно в крайнем случае сдавать. Какие тут могут быть подводные камни? Или реально цена всеж гораздо выше окажется?

Там внутри может быть так, что Вы и час находиться не захотите.
Вспомнила. Я тут смотрела, за сколько дом у нас продался. Ну вместо цены там, когда время пришло, было написано "Expired". Оказалось, люди пришли за день дом проверить, а там, типа, трубу прорвало и текло две недели. Я думаю, это сделал хозяин перед выездом. То есть, дом уже не 500К стоил, а 100К или не знаю сколько....

А что, у них не было страховки?
Мои друзья уехали в отпуск зимой, а у них трубы лопнули. Дом затопило весь, потолок упал, штукатурка со стен отлетела.
Страховка ремонт оплатила, дом полностью переделали, теперь все как новое.

У кого "у них"? Я думаю, это хозяин такой подарочек сделал, это был short sale. Просто люди не стали дом покупать, дом по 500К, они, может, планировали въехать и ничего там не делать.

[М@ш@]

я знаю, потому шо я несчастный невладелец
вы то очевидно авторитет, ибо познали ЩАСТЕ!

Возможно вы очень счастливый невладелец, но не факт, что все такие.

Ну как минимум нас двое - я и муди, возможно еще Маша, но она не обозначилась пока

Мне нужно жильё побольше, так что я несчастна И мне не важно, если жильё подходящее, моё оно или нет.
Я на днях глянула на начало топика - именно в этот день мы въехали сюда. Мы думали, это на год-два, либо назад в Израиль, либо после GC в другой штат. А получилась такая ерунда.

[М@ш@]

я знаю, потому шо я несчастный невладелец
вы то очевидно авторитет, ибо познали ЩАСТЕ!

Возможно вы очень счастливый невладелец, но не факт, что все такие.

Ну как минимум нас двое - я и муди, возможно еще Маша, но она не обозначилась пока

Я против вашей с муди стратегии ничего не имею.
Я лишь не согласен, что рентованное жилье может полноценно заменить собственное.

Для Вас не может? На здоровье. Я жила и в собственном, и в съёмном, а так же видела у других и такое, и такое. Разница именно в жилье для меня, а не в том, чьё оно.

[agent_V]

Судя по другим ценам, этот дом нужно хорошо отремонтировать, а ещё он возле шумной дороги.

Понятно что надо ремонтировать, но 50К это совсем уж бесплатно. Посмотрела, есть и не у дороги и еще дешевле, но может еще большего ремонта требующие. Но со временем можно и отремонтировать. Я ж имею ввиду не жить там постоянно, а использовать как дом для отдыха, чтоб съездить к морю на недельку, во Флориду. Ну когда отремонтируется можно в крайнем случае сдавать. Какие тут могут быть подводные камни? Или реально цена всеж гораздо выше окажется?

Там внутри может быть так, что Вы и час находиться не захотите.
Вспомнила. Я тут смотрела, за сколько дом у нас продался. Ну вместо цены там, когда время пришло, было написано "Expired". Оказалось, люди пришли за день дом проверить, а там, типа, трубу прорвало и текло две недели. Я думаю, это сделал хозяин перед выездом. То есть, дом уже не 500К стоил, а 100К или не знаю сколько....

А что, у них не было страховки?
Мои друзья уехали в отпуск зимой, а у них трубы лопнули. Дом затопило весь, потолок упал, штукатурка со стен отлетела.
Страховка ремонт оплатила, дом полностью переделали, теперь все как новое.

У кого "у них"? Я думаю, это хозяин такой подарочек сделал, это был short sale. Просто люди не стали дом покупать, дом по 500К, они, может, планировали въехать и ничего там не делать.

У продавца. Но раз шорт сейл, может уже и страховку не платил и топить перестал... Хотя морозов вроде еще таких набыло, чтоб трубы замерзли...

[agent_V]

я знаю, потому шо я несчастный невладелец
вы то очевидно авторитет, ибо познали ЩАСТЕ!

Возможно вы очень счастливый невладелец, но не факт, что все такие.

Ну как минимум нас двое - я и муди, возможно еще Маша, но она не обозначилась пока

Мне нужно жильё побольше, так что я несчастна И мне не важно, если жильё подходящее, моё оно или нет.
Я на днях глянула на начало топика - именно в этот день мы въехали сюда. Мы думали, это на год-два, либо назад в Израиль, либо после GC в другой штат. А получилась такая ерунда.

Маша! А чего ждете-то?
У Вас там и место хорошее, и цены хорошие, и процент сейчас низкий. Сейчас самое время шорт сеил или форекложе ухватить.
Или мой дом покупайте, весной продавать буду.

[М@ш@]

Понятно что надо ремонтировать, но 50К это совсем уж бесплатно. Посмотрела, есть и не у дороги и еще дешевле, но может еще большего ремонта требующие. Но со временем можно и отремонтировать. Я ж имею ввиду не жить там постоянно, а использовать как дом для отдыха, чтоб съездить к морю на недельку, во Флориду. Ну когда отремонтируется можно в крайнем случае сдавать. Какие тут могут быть подводные камни? Или реально цена всеж гораздо выше окажется?

Там внутри может быть так, что Вы и час находиться не захотите.
Вспомнила. Я тут смотрела, за сколько дом у нас продался. Ну вместо цены там, когда время пришло, было написано "Expired". Оказалось, люди пришли за день дом проверить, а там, типа, трубу прорвало и текло две недели. Я думаю, это сделал хозяин перед выездом. То есть, дом уже не 500К стоил, а 100К или не знаю сколько....

А что, у них не было страховки?
Мои друзья уехали в отпуск зимой, а у них трубы лопнули. Дом затопило весь, потолок упал, штукатурка со стен отлетела.
Страховка ремонт оплатила, дом полностью переделали, теперь все как новое.

У кого "у них"? Я думаю, это хозяин такой подарочек сделал, это был short sale. Просто люди не стали дом покупать, дом по 500К, они, может, планировали въехать и ничего там не делать.

У продавца. Но раз шорт сейл, может уже и страховку не платил и топить перестал... Хотя морозов вроде еще таких набыло, чтоб трубы замерзли...

Повторяю медленно: я думаю (не только я), что это хозяин, который съехал за две недели до этого, с трубой что-то сделал (канализационной на втором этаже), и две недели там всё текло....Да, это летом было, морозов не было

[М@ш@]

я знаю, потому шо я несчастный невладелец
вы то очевидно авторитет, ибо познали ЩАСТЕ!

Возможно вы очень счастливый невладелец, но не факт, что все такие.

Ну как минимум нас двое - я и муди, возможно еще Маша, но она не обозначилась пока

Мне нужно жильё побольше, так что я несчастна И мне не важно, если жильё подходящее, моё оно или нет.
Я на днях глянула на начало топика - именно в этот день мы въехали сюда. Мы думали, это на год-два, либо назад в Израиль, либо после GC в другой штат. А получилась такая ерунда.

Маша! А чего ждете-то?
У Вас там и место хорошее, и цены хорошие, и процент сейчас низкий. Сейчас самое время шорт сеил или форекложе ухватить.
Или мой дом покупайте, весной продавать буду.

Ну, пока я жалею немного об одном, который ушёл без нас, могу показать лично ну, в личку И совсем даже не шорт сейл. Недавно вот два ушли UC, так тот, который шорт сейл, закроется только через полгода Его мой муж хотел, но только подешевле, а я не хотела
Ну, Ваш я тоже не хочу Он у вас, по моим предположениям, старше чем те, которые мы смотрим, и меньше Ну и вот Гарик говорит, неудобно далеко переезжать

[agent_V]

Повторяю медленно: я думаю (не только я), что это хозяин, который съехал за две недели до этого, с трубой что-то сделал (канализационной на втором этаже), и две недели там всё текло....Да, это летом было, морозов не было

Загадочная история. Хозяин сам себе " в ногу выстрелил"? Вместо того чтобы дом спихнуть, а потери по моргаджу за счет банка списать, вредительство устроил?
Канализация, кстати, " не работает", когда в доме не живут.

[agent_V]

Ну, пока я жалею немного об одном, который ушёл без нас, могу показать лично ну, в личку И совсем даже не шорт сейл. Недавно вот два ушли UC, так тот, который шорт сейл, закроется только через полгода Его мой муж хотел, но только подешевле, а я не хотела
Ну, Ваш я тоже не хочу Он у вас, по моим предположениям, старше чем те, которые мы смотрим, и меньше Ну и вот Гарик говорит, неудобно далеко переезжать

Старый-да, но ухоженный, 4 спальни. А Вы больше хотите? И пешком 15 мин до поезда, до города -магазинов, ресторанов и даже в театра .
Ну не хотите, как хотите, сам пока здесь поживу
Ага, в личку можно, интересно.

[М@ш@]

Повторяю медленно: я думаю (не только я), что это хозяин, который съехал за две недели до этого, с трубой что-то сделал (канализационной на втором этаже), и две недели там всё текло....Да, это летом было, морозов не было

Загадочная история. Хозяин сам себе " в ногу выстрелил"? Вместо того чтобы дом спихнуть, а потери по моргаджу за счет банка списать, вредительство устроил?
Канализация, кстати, " не работает", когда в доме не живут.

То, что загадачная, это понятно. Может, это уже и не шорт сейл был.....Может, покупатели не заплатили ничего хозяину (он хотел свой крутой холодильник отдельно продать). Я в доме не была после, мы подъехали, а агент продавца маски давала при входе Ну, я с детьми ришила не заходить, а муж пошёл. Когда вышел и начал рассказывать, я вот на хозяина подумала (я же его видела ), на что муж ответил, что муж нашего агента тоже такую мысль ему высказал несколько минут назад. И да, сказали, что лилось там все две недели. Почему канализация там не должна была работать?
Так что, за что купила, за то продаю, без услуг посредника, так сказать Могу дать координаты того агента

[М@ш@]

Ну, пока я жалею немного об одном, который ушёл без нас, могу показать лично ну, в личку И совсем даже не шорт сейл. Недавно вот два ушли UC, так тот, который шорт сейл, закроется только через полгода Его мой муж хотел, но только подешевле, а я не хотела
Ну, Ваш я тоже не хочу Он у вас, по моим предположениям, старше чем те, которые мы смотрим, и меньше Ну и вот Гарик говорит, неудобно далеко переезжать

Старый-да, но ухоженный, 4 спальни. А Вы больше хотите? И пешком 15 мин до поезда, до города -магазинов, ресторанов и даже в театра .
Ну не хотите, как хотите, сам пока здесь поживу
Ага, в личку можно, интересно.

Ну, 4 спальни бывают на площади меньшее 2000, а бывают на площади около 3000 и больше. Так что мы смотрим на вторые, и если там 5 спален, то это ещё лучше, ну и 6 подходит (это уже редко бывает). Но, понятно, что в вашем районе просто другие дома, у нас самые старые 60-х годов, я на них изредка поглядываю, но обычно, если в них есть что-то необычное - пристройка какая-то, и площадь больше 3000.

[ekriv]

Повторяю медленно: я думаю (не только я), что это хозяин, который съехал за две недели до этого, с трубой что-то сделал (канализационной на втором этаже), и две недели там всё текло....Да, это летом было, морозов не было

Загадочная история. Хозяин сам себе " в ногу выстрелил"? Вместо того чтобы дом спихнуть, а потери по моргаджу за счет банка списать, вредительство устроил?
Канализация, кстати, " не работает", когда в доме не живут.

Запросто.
Хозяин мог отомстить за то что халява закончилась.
Я купил шорт сейл и вот, что было.
Агент продавца принес документ о долге почти на $2К в момент подписания документов на клозинге.
Это была явная попытка сорвать сделку. Натуральный шантаж: или плати или разрывай договор.
Я позже узнал:
1. Дом продавался 4 раза и сделка срывалась. Возможно благодаря таким трюкам.
2. Владелец дома не платил за него на момент клозинга 2 ГОДА!!!. Т.е. жил забесплатно там.

[nightmare2]

Ну, пока я жалею немного об одном, который ушёл без нас, могу показать лично ну, в личку И совсем даже не шорт сейл. Недавно вот два ушли UC, так тот, который шорт сейл, закроется только через полгода Его мой муж хотел, но только подешевле, а я не хотела
Ну, Ваш я тоже не хочу Он у вас, по моим предположениям, старше чем те, которые мы смотрим, и меньше Ну и вот Гарик говорит, неудобно далеко переезжать

Старый-да, но ухоженный, 4 спальни. А Вы больше хотите? И пешком 15 мин до поезда, до города -магазинов, ресторанов и даже в театра .
Ну не хотите, как хотите, сам пока здесь поживу
Ага, в личку можно, интересно.

Ну, 4 спальни бывают на площади меньшее 2000, а бывают на площади около 3000 и больше. Так что мы смотрим на вторые, и если там 5 спален, то это ещё лучше, ну и 6 подходит (это уже редко бывает). Но, понятно, что в вашем районе просто другие дома, у нас самые старые 60-х годов, я на них изредка поглядываю, но обычно, если в них есть что-то необычное - пристройка какая-то, и площадь больше 3000.

Ну вот, а говорите, что вам все равно свое или рентовка.

[М@ш@]

Ну, пока я жалею немного об одном, который ушёл без нас, могу показать лично ну, в личку И совсем даже не шорт сейл. Недавно вот два ушли UC, так тот, который шорт сейл, закроется только через полгода Его мой муж хотел, но только подешевле, а я не хотела
Ну, Ваш я тоже не хочу Он у вас, по моим предположениям, старше чем те, которые мы смотрим, и меньше Ну и вот Гарик говорит, неудобно далеко переезжать

Старый-да, но ухоженный, 4 спальни. А Вы больше хотите? И пешком 15 мин до поезда, до города -магазинов, ресторанов и даже в театра .
Ну не хотите, как хотите, сам пока здесь поживу
Ага, в личку можно, интересно.

Ну, 4 спальни бывают на площади меньшее 2000, а бывают на площади около 3000 и больше. Так что мы смотрим на вторые, и если там 5 спален, то это ещё лучше, ну и 6 подходит (это уже редко бывает). Но, понятно, что в вашем районе просто другие дома, у нас самые старые 60-х годов, я на них изредка поглядываю, но обычно, если в них есть что-то необычное - пристройка какая-то, и площадь больше 3000.

Ну вот, а говорите, что вам все равно свое или рентовка.

А что я такого сейчас написала, что это опровергает те мои слова?

[nightmare2]

А что я такого сейчас написала, что это опровергает те мои слова?

Для Вас не может? На здоровье. Я жила и в собственном, и в съёмном, а так же видела у других и такое, и такое. Разница именно в жилье для меня, а не в том, чьё оно.

Если вам все равно, зачем же покупать, если арендовать дешевле и несомненно удобнее.
Что если завтра вы таки захотите переехать в более теплые места?

[bvp]

Продолжайте снимать, а еще лучше - снимите у меня! Членам Привета скидка $200/мес.

То есть женщинам Комиссар не сдает?

[М@ш@]

А что я такого сейчас написала, что это опровергает те мои слова?

Для Вас не может? На здоровье. Я жила и в собственном, и в съёмном, а так же видела у других и такое, и такое. Разница именно в жилье для меня, а не в том, чьё оно.

Если вам все равно, зачем же покупать, если арендовать дешевле и несомненно удобнее.
Что если завтра вы таки захотите переехать в более теплые места?

А кто сказал, что дешевле?
Я несколько страниц назад написала, что если бы нас не волновали деньги, то сняли бы домик, за который просили 2900, площадью 3600 + подвал, почти новый, и голова бы не болела.
Да, и как раз мобильность тоже останавливает.

Если бы дешевле было снимать, то легче было бы сейчас Но, опять таки, нельзя точно знать, что дешевле, что дороже, можно только предполагать. Потому как если цены очень упадут, то окажется, что дешевле было снимать.

[CBETA*]

Возможно вы очень счастливый невладелец, но не факт, что все такие.

Ну как минимум нас двое - я и муди, возможно еще Маша, но она не обозначилась пока

Я лишь не согласен, что рентованное жилье может полноценно заменить собственное.

А почему?

нельзя переделать по своему вкусу

Ну, кое-что переделать можно. Перекрасить стены, посадить цветочки, кусты, деревья. У меня один из жильцов даже собирался положить гранит на кухне, со мной согласовал, но передумал позже. Я совершенно не против что б жильцы улучшали состояние дома, им приятно и мне тоже.

[geek7]

Я на днях глянула на начало топика - именно в этот день мы въехали сюда. Мы думали, это на год-два, либо назад в Израиль, либо после GC в другой штат. А получилась такая ерунда.

Charlie: Easy, sport. Got myself out of Beirut once, I think I can get out of New Jersey.
Mitch Henessey: Yeah, well don't be so sure. Others have tried and failed. The entire population, in fact.

http://www.quotes.net/mquote/55936

[Хомяк]

Скажу, что для меня сам факт существования хозяина, который может попросить меня освободить дом, напрягает.
Дрыгая проблема - это то что я ничего не буду в доме переделывать.
Я не смогу себя чувствовать дома в рентовке.
Вот такие у меня тараканы.
Конечно, я могу рентовать и продолжать радоваться жизни, но это как ездить на "цуцике", зная, что мог бы владеть BMW.

Или ездить на БМВ , зная, что мог бы владеть Феррари?

Мне, честно говоря, непонятно, в чем проблема - езжу я, например, на велосипеде, не новом, но он мне нравится, а ведь могла бы на новеньком за несколько тысяч... почему бы и нет? тока меня это вовсе не парит. Ездим на Мини-Купере и Форестере, могли бы на БМВ? почему бы и нет? тоже не парит.
Что со мной не так?

[М@ш@]

Скажу, что для меня сам факт существования хозяина, который может попросить меня освободить дом, напрягает.
Дрыгая проблема - это то что я ничего не буду в доме переделывать.
Я не смогу себя чувствовать дома в рентовке.
Вот такие у меня тараканы.
Конечно, я могу рентовать и продолжать радоваться жизни, но это как ездить на "цуцике", зная, что мог бы владеть BMW.

Или ездить на БМВ , зная, что мог бы владеть Феррари?

Мне, честно говоря, непонятно, в чем проблема - езжу я, например, на велосипеде, не новом, но он мне нравится, а ведь могла бы на новеньком за несколько тысяч... почему бы и нет? тока меня это вовсе не парит. Ездим на Мини-Купере и Форестере, могли бы на БМВ? почему бы и нет? тоже не парит.
Что со мной не так?

Может, у Вас пальцы не веером? Посмотрите
На самом деле, конечно, смешные сравнения. Ясно, что кому-то машины интересны, но для других это всего лишь средство передвижения.

[nightmare2]

Скажу, что для меня сам факт существования хозяина, который может попросить меня освободить дом, напрягает.
Дрыгая проблема - это то что я ничего не буду в доме переделывать.
Я не смогу себя чувствовать дома в рентовке.
Вот такие у меня тараканы.
Конечно, я могу рентовать и продолжать радоваться жизни, но это как ездить на "цуцике", зная, что мог бы владеть BMW.

Или ездить на БМВ , зная, что мог бы владеть Феррари?

Мне, честно говоря, непонятно, в чем проблема - езжу я, например, на велосипеде, не новом, но он мне нравится, а ведь могла бы на новеньком за несколько тысяч... почему бы и нет? тока меня это вовсе не парит. Ездим на Мини-Купере и Форестере, могли бы на БМВ? почему бы и нет? тоже не парит.
Что со мной не так?

Устали от жизни, все пофиг, бывает.

[М@ш@]

Скажу, что для меня сам факт существования хозяина, который может попросить меня освободить дом, напрягает.
Дрыгая проблема - это то что я ничего не буду в доме переделывать.
Я не смогу себя чувствовать дома в рентовке.
Вот такие у меня тараканы.
Конечно, я могу рентовать и продолжать радоваться жизни, но это как ездить на "цуцике", зная, что мог бы владеть BMW.

Или ездить на БМВ , зная, что мог бы владеть Феррари?

Мне, честно говоря, непонятно, в чем проблема - езжу я, например, на велосипеде, не новом, но он мне нравится, а ведь могла бы на новеньком за несколько тысяч... почему бы и нет? тока меня это вовсе не парит. Ездим на Мини-Купере и Форестере, могли бы на БМВ? почему бы и нет? тоже не парит.
Что со мной не так?

Устали от жизни, все пофиг, бывает.

Это если машинами не интересуешься?
Ну, я давно устала от жизни Первую машину купила "как у всех". Вернее, нулевую покупали с первым мужем "как у всех", а потом я такую же себе купила. А когда я со вторым мужем познакоминалась, то и у него такая же была Правда, он как-то к ней долго шёл, сначала купил другую, но её угнали, а потом уже эту, "как у всех", купил

[nightmare2]

Скажу, что для меня сам факт существования хозяина, который может попросить меня освободить дом, напрягает.
Дрыгая проблема - это то что я ничего не буду в доме переделывать.
Я не смогу себя чувствовать дома в рентовке.
Вот такие у меня тараканы.
Конечно, я могу рентовать и продолжать радоваться жизни, но это как ездить на "цуцике", зная, что мог бы владеть BMW.

Или ездить на БМВ , зная, что мог бы владеть Феррари?

Мне, честно говоря, непонятно, в чем проблема - езжу я, например, на велосипеде, не новом, но он мне нравится, а ведь могла бы на новеньком за несколько тысяч... почему бы и нет? тока меня это вовсе не парит. Ездим на Мини-Купере и Форестере, могли бы на БМВ? почему бы и нет? тоже не парит.
Что со мной не так?

Может, у Вас пальцы не веером? Посмотрите
На самом деле, конечно, смешные сравнения. Ясно, что кому-то машины интересны, но для других это всего лишь средство передвижения.

Причем тут пальцы и BMW?