Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Moderator: Komissar

Forum rules
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by Komissar »

и те, кто купил в 2004, до сих пор ни разу не пожалели...
Top
User avatar
boblenin
Уже с Приветом
Posts: 722
Joined: 10 Mar 2006 02:47
Location: Красная пл.

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by boblenin »

Komissar wrote:и те, кто купил в 2004, до сих пор ни разу не пожалели...
Ну разве что наши соратники в Лас Вегасе пострадали...
Не говори "Гоп" пока не перерубишь сук на котором сидишь
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by Komissar »

Vegas is all about gambling
Top
User avatar
kyk
Уже с Приветом
Posts: 31438
Joined: 21 Nov 2004 05:12
Location: камбуз на кампусе

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by kyk »

Посоветуйте лендера для небольшого моргича (при хорошей кредитной истории). На чёрном рабовладельческом Юге. Интересуюсь кто из финансовых гигантов даёт сейчас хорошие проценты/условия, чтоб было от чего отталкиваться при торговле с местными брокерами
Лучше переесть, чем недоспать! © Обратное тоже верно :umnik1:
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by Komissar »

INGDirect
Top
User avatar
boblenin
Уже с Приветом
Posts: 722
Joined: 10 Mar 2006 02:47
Location: Красная пл.

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by boblenin »

What’s Wrong with California Real Estate? [Infographic]
http://blog.movoto.com/market-update/wh ... al-estate/
Не говори "Гоп" пока не перерубишь сук на котором сидишь
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by Komissar »

да, калифорняне они типа москвичей - квартирный вопрос их испортил
Top
User avatar
kyk
Уже с Приветом
Posts: 31438
Joined: 21 Nov 2004 05:12
Location: камбуз на кампусе

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by kyk »

Komissar wrote:INGDirect
У меня там даже Orange Checking уже 5+ лет есть. Звонил, сказали, что с какого-то недавнего времени они напрямую (в моём штате?) моргич не делают, посоветовали обратить в местный банк или к брокеру, а потом уже к ним
Лучше переесть, чем недоспать! © Обратное тоже верно :umnik1:
Top
User avatar
Kolombina
Уже с Приветом
Posts: 7288
Joined: 29 Aug 2005 01:46

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by Kolombina »

Банк оф америка - самые дешевые, можно сказать, бесплатные, но самые ненадежные.
Хотя если весь доход на W2, то можно пробовать.
always@(posedge clk)
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by Komissar »

wow
БОФА - когда они стали дешевыми?
раньше их предлагали, если денег не жалко
Top
User avatar
Kolombina
Уже с Приветом
Posts: 7288
Joined: 29 Aug 2005 01:46

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by Kolombina »

Они сейчас вообще ничего не чарджают, весь лоан бесплатно. А если покупаешь БофА-вский дом, то и аппрейзал бесплатно. Никто другой такой сказки не дает.
До этого год назад друзья закрывались, всех-всех чарджей было $690 долл + аппрейзал. Ни одного junk fee.

Но! Надо иметь W2, расчитывать только на этот доход, не иметь никаких ренталов, 1099, иначе их андеррайтер сходит с ума и отказывает в лоане.
Мне отказали. Я пошла с маленьким брокером, получила мортгидж, и через 3 недели его продали в БофА. Ну анекдот, можно сказать.
always@(posedge clk)
Top
X37WAL!^
Уже с Приветом
Posts: 2243
Joined: 28 Nov 2007 23:11
Location: NJ

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by X37WAL!^ »

Kolombina wrote:Они сейчас вообще ничего не чарджают, весь лоан бесплатно. А если покупаешь БофА-вский дом, то и аппрейзал бесплатно. Никто другой такой сказки не дает.
До этого год назад друзья закрывались, всех-всех чарджей было $690 долл + аппрейзал. Ни одного junk fee.

Но! Надо иметь W2, расчитывать только на этот доход, не иметь никаких ренталов, 1099, иначе их андеррайтер сходит с ума и отказывает в лоане.
Мне отказали. Я пошла с маленьким брокером, получила мортгидж, и через 3 недели его продали в БофА. Ну анекдот, можно сказать.
Ну, это сплошь и рядом. У меня был мортгидж в Wells Fargo, я им позвонил, предложил перефинансировать на процент ниже через их упрощенную программу. Сказали низзя (подробности неинтересны). Перефинансировался через местную контору, она через два дня после клозинга продала мортгидж назад WF :)
Top
User avatar
kyk
Уже с Приветом
Posts: 31438
Joined: 21 Nov 2004 05:12
Location: камбуз на кампусе

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by kyk »

Какие моргичные рейты сейчас считаются хорошими? на 5-7 лет, fixed or var. Нужно $100-150K (по W2). Где посмотреть?
Лучше переесть, чем недоспать! © Обратное тоже верно :umnik1:
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by Komissar »

как-то все затихло... где все? где mudi? все ушли по опен-хаузам?
Top
cybopob
Уже с Приветом
Posts: 6071
Joined: 24 Jan 2008 18:40
Location: Сиэттл

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by cybopob »

а шо говорить то? цены вяло ползут вниз.
О чем еще поговорить хотите?
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by Komissar »

а почему в наших палестинах ползут вверх?
Top
cybopob
Уже с Приветом
Posts: 6071
Joined: 24 Jan 2008 18:40
Location: Сиэттл

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by cybopob »

в ваших это где?
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by Komissar »

SFBA
Top
cybopob
Уже с Приветом
Posts: 6071
Joined: 24 Jan 2008 18:40
Location: Сиэттл

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by cybopob »

Хм, ну рад за вас, а чем это подтверждается, кроме личных субъективных впечатлений?

последний шиллер конечно двухмесячной давности но показывал уверенный спуск ваших цен...
Top
User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 24386
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by GarikToo »

cybopob wrote:Хм, ну рад за вас, а чем это подтверждается, кроме личных субъективных впечатлений?
да уж... куда субьективнее. ивнетори резко уменьшилась, то что продавали год назад за 340К теперь уходит за 380К
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
Top
cybopob
Уже с Приветом
Posts: 6071
Joined: 24 Jan 2008 18:40
Location: Сиэттл

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by cybopob »

GarikToo wrote:
cybopob wrote:Хм, ну рад за вас, а чем это подтверждается, кроме личных субъективных впечатлений?
да уж... куда субьективнее. ивнетори резко уменьшилась, то что продавали год назад за 340К теперь уходит за 380К
эм, хух?
Top
User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 24386
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by GarikToo »

cybopob wrote:
GarikToo wrote:
cybopob wrote:Хм, ну рад за вас, а чем это подтверждается, кроме личных субъективных впечатлений?
да уж... куда субьективнее. ивнетори резко уменьшилась, то что продавали год назад за 340К теперь уходит за 380К
эм, хух?

что непонятно то? речь о конкретных городах/районах а не об общей температуре по больнице
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
Top
cybopob
Уже с Приветом
Posts: 6071
Joined: 24 Jan 2008 18:40
Location: Сиэттл

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by cybopob »

GarikToo wrote:
cybopob wrote:
GarikToo wrote:
cybopob wrote:Хм, ну рад за вас, а чем это подтверждается, кроме личных субъективных впечатлений?
да уж... куда субьективнее. ивнетори резко уменьшилась, то что продавали год назад за 340К теперь уходит за 380К
эм, хух?

что непонятно то? речь о конкретных городах/районах а не об общей температуре по больнице
дык я ж написал что рад за вас.
спросил только - откуда дровишки?
Top
User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 24386
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by GarikToo »

cybopob wrote:
GarikToo wrote:
cybopob wrote:
GarikToo wrote:
cybopob wrote:Хм, ну рад за вас, а чем это подтверждается, кроме личных субъективных впечатлений?
да уж... куда субьективнее. ивнетори резко уменьшилась, то что продавали год назад за 340К теперь уходит за 380К
эм, хух?

что непонятно то? речь о конкретных городах/районах а не об общей температуре по больнице
дык я ж написал что рад за вас.
спросил только - откуда дровишки?
я ж написал - из личных наблюдений
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
Top
User avatar
boblenin
Уже с Приветом
Posts: 722
Joined: 10 Mar 2006 02:47
Location: Красная пл.

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by boblenin »

У кого цены ползут вниз, а у кого вверх.
Екатерина Рыболовлева вот тоже апартмент прикупила
http://finance.yahoo.com/news/record-sa ... llion.html
Не говори "Гоп" пока не перерубишь сук на котором сидишь
Top

Return to “Продажа и покупка недвижимости”