Да там в цене каждого дома откатов процентов на 75%Леонид Ильич Брежнев wrote:Под суд губернатора Калифорнии? Начальника местного каунти? Мэру Пало Альто, 20, нет 30 лет тюрьмы?Zorkus wrote:И тут тоже вывод?Леонид Ильич Брежнев wrote:Никаких выводов. Берем среднюю з/п в долине в скажем 150К и смотрим на цену жилья в Пало Альто.
Экономики под этими дачами нету уже давно никакой. Но ведь Карла Маркса никто ведь не читает. Единственная польза, что народ занят, не заплывает жиром, собирается всей семьей и на природе.Michele77 wrote:Не на огородных грядках народ отдыхает? Ну-ну.Frukt wrote: Вы о чем?
В придудущем посте вы упорно утверждали о тотальной нищете и говорили что пример арлекино единичен.
Вам говорят, это далеко не так. Это обычный пример.
Ну оглянитесь вокруг. Видите и ремонты сделаны и люди в основном живут в своих квартирах, и машины не самые плохие. И отдыхают не на грядках в огороде.
Кто-же по вашему все эти люди, кто покупает и неджижимость ( как-бы недоступную) и все остальное?
Следовательно кто-то строит, производит, продает. и продает.
Кто вышел на Болотную площадь?
На моиз взгляд, уже просто не адекватно не видеть очевидные вещи.А Вы в курсе, сколько москвичей (!) по выходным тащится на свои 6 соток за сто-сто пятьдесят км от Москвы? Из-за этого и по выходным боольшие пробки, ибо дачники. Про остальные регионы и не говорю даже.
Что академик Львов говорит про 45% американских хаушолдов, что не платят федеральные налоги?Michele77 wrote:Вот Вы почитайте хотя бы интервью Д.С. Львова, был такой умнейший дядька, очень светлая голова в экономике, он там говорит очень правильные вещи. Вы видите благополучие 20% населения, и пытаетесь сказать, что это не 20, а все 80% населения так живут. Это откровенная ложь.
Люди в России живут в своих квартирах и домах. Количество жилья под рент в стране вряд ли выше 5 - 7%.Michele77 wrote:Ежели бы люди В ОСНОВНОМ жили в своих домах/квартирах, как Вы говорите, то и жилищной проблемы не было бы. Но это в корне не так.
Ну. Я уже прадлагал сломать к чертям собачим Кремль и застроить его высотками с квартирами для граждан труда.Michele77 wrote:Нет, это не машин много, это просто старая и убогая городская планировка, которая изначально не предусматривала такое кол-во авто. Был же Генплан, была статистика, сколько у нас авто выпускается. А как хлынул поток из Европы, Япии и США, то машин оказалось в разы больше. Так мы оказались неготовы к очередному благу цивилизации, и теперь все более-менее крупные города имеют километровые автомобильные пробки, в которых стоят и чертыхаются и владельцы дорогих авто, и владельцы дешевых.И вот уже 20 лет не можем что-то сделать. В Питере вот только-только КАД сделали, но то Питер, колыбель нынешних президентов. А как другим регионам быть, где Президенты не народились еще?
Думаете 30 лет тюрьмы маловато будет? 40 - 50?Stanford Wannabe wrote:Да там в цене каждого дома откатов процентов на 75%Леонид Ильич Брежнев wrote:Под суд губернатора Калифорнии? Начальника местного каунти? Мэру Пало Альто, 20, нет 30 лет тюрьмы?Zorkus wrote:И тут тоже вывод?Леонид Ильич Брежнев wrote:Никаких выводов. Берем среднюю з/п в долине в скажем 150К и смотрим на цену жилья в Пало Альто.
Я правильно угадваю Вашу мысль, Дорогой Леонид Ильич?Леонид Ильич Брежнев wrote: Ну. Я уже прадлагал сломать к чертям собачим Кремль и застроить его высотками с квартирами для граждан труда.
Я тут с Зюгановым разговаривал, КПРФ не против.
А смотрится то как!!!Oleg_V wrote:Я правильно угадваю Вашу мысль, Дорогой Леонид Ильич?Леонид Ильич Брежнев wrote: Ну. Я уже прадлагал сломать к чертям собачим Кремль и застроить его высотками с квартирами для граждан труда.
Я тут с Зюгановым разговаривал, КПРФ не против.
Про бассейн?ARARAT. wrote: А смотрится то как!!!
...Но ведь приобретение жилья зачастую недоступно не только для этих категорий, но и для вполне обеспеченных представителей среднего класса. Поэтому перечисленных мер недостаточно, отмечается в статье. "Средний класс должен иметь возможность приобрести новое жилье, используя ипотечные механизмы. Пока ипотека недоступна для большей половины среднего класса, особенно в крупнейших городах, где стоимость жилья завышена", - констатирует Владимир Путин.
...В частности, государство будет расширять программу субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам, отмечается в статье: на это планируется выделить средства, которые будут высвобождены после завершения олимпийских строек, объектов АТЭС и программы обеспечения жильем военнослужащих...
...Для решения этой застарелой проблемы в статье премьера предлагаются радикальные средства. Прежде всего - решительно изменение самой процедуры согласований. "Мы введем конкурентный порядок экспертизы строительных проектов - сегодня многие проекты лежат там буквально годами. Строители могут обратиться не только к государственной, но и к частной экспертизе. Мы переведем излишние процедуры согласования и строительного надзора в уведомительные - строителям это позволит сэкономить большие ресурсы", - пишет Путин. На региональном уровне предлагается устранить искусственно организованные монополии как застройщиков, так и поставщиков базовых стройматериалов - это, прежде всего, т.н. нерудные материалы (щебень, гравий, цемент). "В ряде регионов есть, например, монополия даже на песчаные и гравийные карьеры, - приводит пример Путин. - И почему-то эти карьеры принадлежат родственникам и знакомым людей, руководивших в свое время этими регионами".
В результате, подсчитал премьер, только за счет этих мер можно снизить цены на жилье не менее, чем на 20%, а в отдельных регионах - до 30%. Кроме того, необходимо ввести в оборот большое количество ныне пустующих земель - как в ходе расширения "агломерационного радиуса" крупных городов, о чем Владимир Путин писал в статье, посвященной экономике, так и в результате изъятия неиспользуемых земель у государственных учреждений и ведомств. "При этом земля должна предоставляться тем, кто строит социальное, экономичное жилье и социальные объекты - бесплатно (в обмен на ограничение продажной цены жилья)", - отмечает Путин. Соответствующую программу правительство представит уже осенью. Здесь не может быть никаких "священных коров".
Чета пессимистичненько оценивает путен сегодняшнюю ситуацию. Ноет и ноет. Все ему не так: и ипотека большая и карьеры песчаные и чиновники неправильные. Ну не нравится жить в России, так и валил бы на все четыре стороны!Еще одна долгожданная новация: намерение создать цивилизованный рынок арендного жилья. "В большинстве стран Европы, например, от трети до половины семей арендует жилье всю жизнь и не испытывает по этому поводу никакой ущемленности", - отмечает Путин. В России же даже те, кто снимает квартиру, фактически "живет на чемоданах". А ведь доступное арендное жилье - это и залог территориальной мобильности населения. Не секрет, что проблемы многих моногородов вызваны тем, что их жители "привязаны" к своим квартирам: продать их, в случае закрытия градообразующего предприятия, трудно, а скитаться всю жизнь по чужим углам - некомфортно, да и накладно. Надо стимулировать создание специализированных компаний, надо создать типовые контракты, гарантирующие права долгосрочных арендаторов, заключает премьер. Для людей с невысокими доходами будут создавать программы развития некоммерческой аренды жилья.
"В совокупности представленные меры дадут возможность к 2020 году решить проблему доступности нового жилья не для четверти, как сейчас, а для 60% российских семей. А к 2030 году - снять проблему полностью", - дает прогноз Владимир Путин./
Человек конечно приятный, но пока он охотился и ездил по парижам, народ стоял в очередях, окружённый серыми улицами и полупустыми магазинами. Никаких серьёзных реформ и изменений направленных на улучшение системы в СССР он не проводил - не даром это время называлось временем "Застоя".AverageMan wrote:Пардон за оффтоп. Кто эти эти все жалкие людишки вроде Путиных и Медведевых, закомплексованные и мелкие, в сжатых позах во время интервью, с испуганным взглядом и бегающими зрачками глаз.
Вот как надо интервью давать. Раскованно, легко, c улыбкой на лице, положив руку на спинку дивана.
Не то что я бы с вами спорил. Просто многие "время застоя" персонализированно еще называют "сам жил и другим давал".AverageJoe wrote:Человек конечно приятный, но пока он охотился и ездил по парижам, народ стоял в очередях, окружённый серыми улицами и полупустыми магазинами. Никаких серьёзных реформ и изменений направленных на улучшение системы в СССР он не проводил - не даром это время называлось временем "Застоя".
Это, возможно, правда, только причины надо тоже обозначить - долгие годы восстановления после войны, рост цен на нефть, итд. Система которую Брежнев поддерживал и не менял (плановая, социалистическая, загнивающая) была обречена на провал. Поэтому, я бы не стал судить о руководителе и его эффективности по тому какие душевные интервью он давал иностранным журналистам.AverageMan wrote:Не то что я бы с вами спорил. Просто многие "время застоя" персонализированно еще называют "сам жил и другим давал".AverageJoe wrote:Человек конечно приятный, но пока он охотился и ездил по парижам, народ стоял в очередях, окружённый серыми улицами и полупустыми магазинами. Никаких серьёзных реформ и изменений направленных на улучшение системы в СССР он не проводил - не даром это время называлось временем "Застоя".
И с точки зрения потребительской рискну предположить что до брежнева народ российский НИКОГДА так не жил хорошо.
продолжаем разговор.Stanford Wannabe wrote:Да, отменяют. Бремя взяток может лечь как на покупателя, так и на продавца. Пропорции от эластичностей зависят, если правильно помню. Конечно же, отметать полностью негативное влияние взяток просто глупо. Но сначала надо понять какой они реально эффект имеют на ценообразование, а не голословно утверждать, что это чуть ли не 50% стоимости квартиры, и что на эту сумму цена могла бы быть ниже если бы...
как вы считаете, этот премьер Путин, он правильно оценил объем коррупционной составляющей 20-30%?Эксперты: Социальная программа Путина реалистична
...
Так, ставится ставшая уже традиционной задача снижения себестоимости строительства за счет снижения цен на строительные материалы, удаления "коррупционной оставляющей". Сегодня строительный бизнес тонет в согласованиях, отмечается в статье: "Наверное, две трети усилий и затрат специалистов строительных фирм приходятся на прохождение разнообразно выстроенных бюрократических барьеров, а не на организацию производства".
Для решения этой застарелой проблемы в статье премьера предлагаются радикальные средства. Прежде всего - решительно изменение самой процедуры согласований. "Мы введем конкурентный порядок экспертизы строительных проектов - сегодня многие проекты лежат там буквально годами. Строители могут обратиться не только к государственной, но и к частной экспертизе. Мы переведем излишние процедуры согласования и строительного надзора в уведомительные - строителям это позволит сэкономить большие ресурсы", - пишет Путин.
...
В результате, подсчитал премьер, только за счет этих мер можно снизить цены на жилье не менее, чем на 20%, а в отдельных регионах - до 30%.
...
"Предложения Владимира Путина абсолютно правильны. Они действительно могут снизить цены на жилье на 20-30%, причем запросто. Хотелось бы верить, что эти меры будут воплощены в жизнь, - считает Олег Репченко, руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости".
Сейчас не стоит особо слушать весь этот предвыборный бред. Не берусь опровергать эти конкретные цифры, так как не знаком с российским рынком недвижимости. Коррупионную составляющую можно, конечно же, снизить. И даже нужно. Но есть сомнения относительно возможности снижения цен. Цены останутся такими же, только строители будут больше прибыли зарабатывать, imho.Flash-04 wrote:как вы считаете, этот премьер Путин, он правильно оценил объем коррупционной составляющей 20-30%?
а вдруг правду говорит? 
ну вот сейчас вроде время в очередях не проводят, охотится всем можно, заграницу тоже ездят все кто хочет, талонов нету, дефицита тоже нету.AverageJoe wrote:Средний человек жил очень бедно, и проводил хорошую часть свободного времени в очередях. Типичные реалии того времени можно увидеть в фильмах "Служебный Роман" и многих других. От зарплаты до зарплаты, с дефицитами, заказами, переодически вводимыми талонами и пустыми прилавками, особенно на окраине. Он в этом интервью рассказывает как он любит охотится на природе, и как он встречал обычных прекрасных французов, и какие они прекрасные люди - только в те времена охотой санимались только высокопоставелнные партийные работники, а за границу вообще практически никого не пускали, особенно в кап страны. Он рассказывает душевно о жизни которую имели только такие как он - люди на самом верху.
читать разучились?Frukt wrote:Так что там ,вы говорите , Путин говорит?
это называется хамство, ну если не знали.piligrim77 wrote:это называется в каждой бочке затычкаFrukt wrote:Вы типа, сам с собой?
