За какую $$ я могу позволить себе дом при сл. условиях?

[avitya]

Клозинг косты нонче не такие страшные да и записать их в кредит можно, если прижмёт.

[IvanF]

Клозинг косты нонче не такие страшные да и записать их в кредит можно, если прижмёт.

"нонче" это когда? вчера, позавчера?? Не надо говорить если незнаете. Например в NY только mortgage tax 2.05%. А если дом новый, так вы еще и transfer tax платите. Так что набегает прилично.

[avitya]

Почему не знаю; знаю. В нашем штате таких извратов просто нету

[X37WAL!^]

Из этих 70 надо ~30 оставить на случай потери работы на 6-8 месяцев
Итого получится три годовых дохода (70*3=210) плюс 40 даунпеймент = 250K

[fender]

как много людей вы знаете у кого есть 30 тысяч на случай потери работы?
в худшем случае продать машину и hardship withdrawals из 401k

[Zuk]

как много людей вы знаете у кого есть 30 тысяч на случай потери работы?
в худшем случае продать машину и hardship withdrawals из 401k

а на интервью как ездить?

[X37WAL!^]

как много людей вы знаете у кого есть 30 тысяч на случай потери работы?
в худшем случае продать машину и hardship withdrawals из 401k

Я знаю очень много людей, у которых есть деньги на все неизбежные расходы (мортгидж-loans-утилиты-еда-бензин) в в течение 6-8 месяцев если вдруг придется сидеть без дохода. И вам того же советую. Если у вас это не 30 тыщ, а 20 или 15 - Ок, прибавьте 10-15 тыщ к той сумме, которую "можете себе позволить на дом"

[olis]

Когда я дом покупал из сбережений ничего не оставалось. Наоборот пришлось еще кредит взять чтобы часть downpayment-a оплатить