ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Moderator: Komissar

М@ш@
Уже с Приветом
Posts: 23488
Joined: 05 Jan 2005 11:11
Location: Israel->NJ

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by М@ш@ »

alaris wrote:Договор подписали в пятницу. Ничего сами не выбирали, все уже было установлено. Этот дом уже был продан до нас, но у покупателей возникли проблемы с финансированием, и дом снова выставили на продажу. Покупка была достаточно спонтанной, но в принципе нас там все устраивало по большому счету. Лофт - на втором этаже такое открытое пространство между спальнями, как открытая комната, муж там мечтает бильярдный стол поставить. Мастер бедрум на первом этаже и study, которую можно конвертировать в еще одну спальню (потому как там есть встроенный шкаф, а рядом находится вторая ванная, правда, там только душевая кабина), столовая, гостиная и семейная комната, на втором этаже три спальни, лофт и еще две ванные комнаты.
Мне нравятся такие пространства на втором этаже открытые. Но, по сути, если надо, то из Ващих 4-х спален можно и 6 сделать :)
Про "только душевую кабину" смешно :) У нас тут дома (правда, 80-90-х годов) площадью 3000+, 4 спальни наверху, 1 внизу, и при этом обычно внизу только туалет, никакого душа :sadcry:
А мастер бедрум внизу это распостранённая вещь?
И здорово, что так много туалетов-душевых.
Last edited by М@ш@ on 05 Mar 2012 03:01, edited 1 time in total.
Я люблю шутить. Не нравится - не смейтесь :)
М@ш@
Уже с Приветом
Posts: 23488
Joined: 05 Jan 2005 11:11
Location: Israel->NJ

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by М@ш@ »

GarikToo wrote:Неплохо, неплохо.... Но кухня маловата для 3000 квног
Ой....
У нас обычно поменьше кухни на 3К. Вроде, вполне себе нормальных размеров эта кухня.
Я люблю шутить. Не нравится - не смейтесь :)
User avatar
alaris
Новичок
Posts: 46
Joined: 23 Jan 2009 03:31
Location: IN - IL - TX

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by alaris »

Мастер бедрум обычно располагается на первом этаже. Душевая кабина на первом этаже - это уже был upgrade, как сказала риэлтор, это сейчас становится достаточно популярным, чтобы при необходимости из офиса можно было гостевую комнату сделать. По той же самой причине там и встроенный шкаф находится, потому как комната может считаться спальней только при наличии встроенного шкафа. По крайней мере, нам было дано такое объяснение.
М@ш@
Уже с Приветом
Posts: 23488
Joined: 05 Jan 2005 11:11
Location: Israel->NJ

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by М@ш@ »

alaris wrote:Мастер бедрум обычно располагается на первом этаже. Душевая кабина на первом этаже - это уже был upgrade, как сказала риэлтор, это сейчас становится достаточно популярным, чтобы при необходимости из офиса можно было гостевую комнату сделать. По той же самой причине там и встроенный шкаф находится, потому как комната может считаться спальней только при наличии встроенного шкафа. По крайней мере, нам было дано такое объяснение.
Да, официально называть спальней можно только если шкаф есть, я такое тоже слышала.
Интересно, что обычно мастер бедрум внизу...Правда, с большими детьми (или на пенсии уже :mrgreen: ) это очень удобно.
Я люблю шутить. Не нравится - не смейтесь :)
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Komissar »

мастер-бедрум м.б. внизу или наверху, стандартов нет. Для "просто комнаты", чтобы считаться спальней, нужно иметь 1 встроенный шкаф ("closet"), 1 окно (снаружу, не во внутренние помещения), 4-8 электро-розеток и 1-2 дверь(и).
User avatar
alaris
Новичок
Posts: 46
Joined: 23 Jan 2009 03:31
Location: IN - IL - TX

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by alaris »

Я не совсем точно выразилась. Просто сколько я домов в Техасе не видела, во всех абсолютно моделях мастер бедрум располагалась на первом этаже, как-то тут это больше принято, не знаю из каких соображений.
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Komissar »

alaris wrote:Я не совсем точно выразилась. Просто сколько я домов в Техасе не видела, во всех абсолютно моделях мастер бедрум располагалась на первом этаже, как-то тут это больше принято, не знаю из каких соображений.
Это у вас хьюстонские заморочки.
М@ш@
Уже с Приветом
Posts: 23488
Joined: 05 Jan 2005 11:11
Location: Israel->NJ

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by М@ш@ »

alaris wrote:Я не совсем точно выразилась. Просто сколько я домов в Техасе не видела, во всех абсолютно моделях мастер бедрум располагалась на первом этаже, как-то тут это больше принято, не знаю из каких соображений.
Не, ну мы с Вами поняли друг друга. Вы рассказали, как в Ваших краях распространено, а я - как в наших. Конечно, правил никаких нет по этому поводу.
Я люблю шутить. Не нравится - не смейтесь :)
User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 24386
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by GarikToo »

М@ш@ wrote: Ой....
У нас обычно поменьше кухни на 3К.
да уж... нормальный floorplan найти непросто, даже при обилии квног. сегодня от скуки смотрел в Trulia миллионные дома на East Bay. Есьт много домов - 3-4К квног - 3 бедрума. Куда ж все место дели? :pain1: Или 4 бедрума и 5 туалетов - хоть кишечно-инфеционное отделение открывай :fool:
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Komissar »

мог бы открыть private gym с видом на Залив, но местные законники не позволят.
Сабина
Уже с Приветом
Posts: 19041
Joined: 11 Jan 2012 09:25
Location: CA

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Сабина »

GarikToo wrote:
М@ш@ wrote: Ой....
У нас обычно поменьше кухни на 3К.
да уж... нормальный floorplan найти непросто, даже при обилии квног. сегодня от скуки смотрел в Trulia миллионные дома на East Bay. Есьт много домов - 3-4К квног - 3 бедрума. Куда ж все место дели? :pain1: Или 4 бедрума и 5 туалетов - хоть кишечно-инфеционное отделение открывай :fool:
Я как раз сегодня смотрела на один - мне понра :) 5 bed, 5.5 bath

http://www.680homes.com/real-estate-sea ... ecliff-Ct/
https://www.youtube.com/watch?v=wOwblaKmyVw
М@ш@
Уже с Приветом
Posts: 23488
Joined: 05 Jan 2005 11:11
Location: Israel->NJ

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by М@ш@ »

GarikToo wrote:
М@ш@ wrote: Ой....
У нас обычно поменьше кухни на 3К.
да уж... нормальный floorplan найти непросто, даже при обилии квног. сегодня от скуки смотрел в Trulia миллионные дома на East Bay. Есьт много домов - 3-4К квног - 3 бедрума. Куда ж все место дели? :pain1: Или 4 бедрума и 5 туалетов - хоть кишечно-инфеционное отделение открывай :fool:
Кому что. Я не считаю кухню на фотографии маленькой. Всё же, если дом большой (а он и не большой, он нормальный :oops: ), это не значит, что там коммуналку делать собираются и 5 хозяек готовить будут :mrgreen:
Что касается 3 спален на площади 3-4К, то я такого у нас не видела, а только часто вижу, когда какие-то города быстро смотрю по ссылкам здесь. Может, в этих районах малодетные любят жить?
Ну а 4 спальни и 5 туалетов мне нравится... (ну, лучше 5 и 6 или 5 и 5). Пусть у каждого ребёнка свои удобства будут, чем плохо? Мне лично это больше нужно, чем 3-й гараж (ну, он мне вообще не нужен).
Я люблю шутить. Не нравится - не смейтесь :)
User avatar
Kolombina
Уже с Приветом
Posts: 7288
Joined: 29 Aug 2005 01:46

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Kolombina »

Красотища какая. Поздравляю!
always@(posedge clk)
User avatar
cowboy
Уже с Приветом
Posts: 6499
Joined: 26 Aug 2006 00:52
Location: Chu Valley

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by cowboy »

alaris wrote:Спасибо. У нас в Техасе цены просто смешные по сравнению с калифорнийскими.
Поздравляю! Вы к сожалению, переплатили. А кто билдер?
...
User avatar
Колхозник
Уже с Приветом
Posts: 9269
Joined: 31 Jul 2003 19:17
Location: Шишконсин

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Колхозник »

alaris wrote:В нашей местности школы очень хорошие. А цена - 230К.
Wow. :shock:
В драном Шишконсине (точнее в нашей каунте) это бы стоило 1/2 лимона и больше...
Нам с зайчатами приходится ютится в базовой избушке за 250К.... :cry:

ПС: дык в чем таки сермяжная правда таких мелких цен?
мексиканская раб-сила за $3/час?
Надоело. Самозабанен 11 ноября, 2015 - ....
User avatar
cowboy
Уже с Приветом
Posts: 6499
Joined: 26 Aug 2006 00:52
Location: Chu Valley

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by cowboy »

Колхозник wrote:
alaris wrote:В нашей местности школы очень хорошие. А цена - 230К.
Wow. :shock:
В драном Шишконсине (точнее в нашей каунте) это бы стоило 1/2 лимона и больше...
Нам с зайчатами приходится ютится в базовой избушке за 250К.... :cry:

ПС: дык в чем таки сермяжная правда таких мелких цен?
мексиканская раб-сила за $3/час?
Не только. Земли много. Каунти ведет правильную полититику. Конкуренция опять же. Кстати мне мексы отказались стрич траву за $25. Там работы было минут на 30.
...
User avatar
Колхозник
Уже с Приветом
Posts: 9269
Joined: 31 Jul 2003 19:17
Location: Шишконсин

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Колхозник »

Вот такие домики у нас стоят 1/4 лимона.
Жильишко базового сред-класса в Шишконсине (задние дворы).
(Работать лень, пофоткал виды из оффиса и спортзала... :-) )
You do not have the required permissions to view the files attached to this post.
Надоело. Самозабанен 11 ноября, 2015 - ....
User avatar
Колхозник
Уже с Приветом
Posts: 9269
Joined: 31 Jul 2003 19:17
Location: Шишконсин

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Колхозник »

cowboy wrote:
Колхозник wrote:
alaris wrote:В нашей местности школы очень хорошие. А цена - 230К.
Wow. :shock:
В драном Шишконсине (точнее в нашей каунте) это бы стоило 1/2 лимона и больше...
Нам с зайчатами приходится ютится в базовой избушке за 250К.... :cry:

ПС: дык в чем таки сермяжная правда таких мелких цен?
мексиканская раб-сила за $3/час?
Не только. Земли много. Каунти ведет правильную полититику. Конкуренция опять же. Кстати мне мексы отказались стрич траву за $25. Там работы было минут на 30.
Мой голый участок в 1/4 акра стоил $75К до постройки.
А у вас сколько стоит?
Надоело. Самозабанен 11 ноября, 2015 - ....
User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 24386
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by GarikToo »

Колхозник wrote: Жильишко базового сред-класса в Шишконсине (задние дворы).
ой, если бы не снег я бы подумал что это Сакраментовский Фантомас :crazy:
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
User avatar
cowboy
Уже с Приветом
Posts: 6499
Joined: 26 Aug 2006 00:52
Location: Chu Valley

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by cowboy »

Колхозник wrote:Вот такие домики у нас стоят 1/4 лимона.
Жильишко базового сред-класса в Шишконсине (задние дворы).
(Работать лень, пофоткал виды из оффиса и спортзала... :-) )
Ух сколько снега! Во первых в Техасе дома без бейсментов. Это прилично снижает цену. Участок просто так не купить, только с домом. За $250K можно взять нафаршированный 4-х бедрумный домик, обложенный кирпичем около 3000-3500 ног.
...
SergeL
Уже с Приветом
Posts: 7266
Joined: 03 Jan 1999 10:01

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by SergeL »

cowboy wrote:
Колхозник wrote:Вот такие домики у нас стоят 1/4 лимона.
Жильишко базового сред-класса в Шишконсине (задние дворы).
(Работать лень, пофоткал виды из оффиса и спортзала... :-) )
Ух сколько снега! Во первых в Техасе дома без бейсментов. Это прилично снижает цену. Участок просто так не купить, только с домом. За $250K можно взять нафаршированный 4-х бедрумный домик, обложенный кирпичем около 3000-3500 ног.
Зависит от location и размера участка. В районе Остина цены выше. 3500 кв.ног. с 1.5 акра земли выходит в $400K. А если брать как на картинках, где соседи в окна заглядывают. то, да, за $250К можно найти.
User avatar
Колхозник
Уже с Приветом
Posts: 9269
Joined: 31 Jul 2003 19:17
Location: Шишконсин

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Колхозник »

cowboy wrote:
Колхозник wrote:Вот такие домики у нас стоят 1/4 лимона.
Жильишко базового сред-класса в Шишконсине (задние дворы).
(Работать лень, пофоткал виды из оффиса и спортзала... :-) )
Ух сколько снега! Во первых в Техасе дома без бейсментов. Это прилично снижает цену. Участок просто так не купить, только с домом. За $250K можно взять нафаршированный 4-х бедрумный домик, обложенный кирпичем около 3000-3500 ног.
А. Точно. Домики на бетонных "слабах" стоят на порядок меньше.
У нас домик без подвала просто не поймут.

К тому же - торнады изредка залетают...
Как в Техасе решается проблема торнад я так и не понял... :-)
Их, што, как бы не бывает?
Last edited by Колхозник on 05 Mar 2012 18:05, edited 1 time in total.
Надоело. Самозабанен 11 ноября, 2015 - ....
User avatar
cowboy
Уже с Приветом
Posts: 6499
Joined: 26 Aug 2006 00:52
Location: Chu Valley

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by cowboy »

SergeL wrote:
cowboy wrote:
Колхозник wrote:Вот такие домики у нас стоят 1/4 лимона.
Жильишко базового сред-класса в Шишконсине (задние дворы).
(Работать лень, пофоткал виды из оффиса и спортзала... :-) )
Ух сколько снега! Во первых в Техасе дома без бейсментов. Это прилично снижает цену. Участок просто так не купить, только с домом. За $250K можно взять нафаршированный 4-х бедрумный домик, обложенный кирпичем около 3000-3500 ног.
Зависит от location и размера участка. В районе Остина цены выше. 3500 кв.ног. с 1.5 акра земли выходит в $400K. А если брать как на картинках, где соседи в окна заглядывают. то, да, за $250К можно найти.
Дык, это понятно. Я в среднем по больнице.
...
User avatar
Колхозник
Уже с Приветом
Posts: 9269
Joined: 31 Jul 2003 19:17
Location: Шишконсин

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Колхозник »

GarikToo wrote:
Колхозник wrote: Жильишко базового сред-класса в Шишконсине (задние дворы).
ой, если бы не снег я бы подумал что это Сакраментовский Фантомас :crazy:
У нас зимой - снег, а летом - зелень.
Климат какой и нужон для здоровой жизни белого средне-европейца.

А у них бурый песок и бурые лица круглый год. :pain1:
Нафиг, нафиг...
Надоело. Самозабанен 11 ноября, 2015 - ....
User avatar
cowboy
Уже с Приветом
Posts: 6499
Joined: 26 Aug 2006 00:52
Location: Chu Valley

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by cowboy »

Колхозник wrote:
cowboy wrote:
Колхозник wrote:Вот такие домики у нас стоят 1/4 лимона.
Жильишко базового сред-класса в Шишконсине (задние дворы).
(Работать лень, пофоткал виды из оффиса и спортзала... :-) )
Ух сколько снега! Во первых в Техасе дома без бейсментов. Это прилично снижает цену. Участок просто так не купить, только с домом. За $250K можно взять нафаршированный 4-х бедрумный домик, обложенный кирпичем около 3000-3500 ног.
А. Точно. Домики на бетонных "слабах" стоят на порядок меньше.
У нас домик без подвала просто не поймут.

К тому же - торнады изредка залетают...
Как в Техасе решается проблема торнад я так и не понял... :-)
Ну торнадо редко бывают, больше на севере. В основном ураганы на юге. Проблемы решаются с помощью дорогих страховок :D .
...

Return to “Продажа и покупка недвижимости”