ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

[GarikToo]

какой красивый дом! Поздравляю аланис.
ох вот если бы такие дома, да по таким ценам и в наши края

ой, ну вы прямо как Муди

[3DD]

какой красивый дом! Поздравляю аланис.
ох вот если бы такие дома, да по таким ценам и в наши края

Когда/если в наших краях будут такие цены, вам тут жить более не захочется

[GarikToo]

какой красивый дом! Поздравляю аланис.
ох вот если бы такие дома, да по таким ценам и в наши края

Когда/если в наших краях будут такие цены, вам тут жить более не захочется

+1

[Балтика №3]

Таки нужон окопчик куда можно залечь. Лучше с бетонными стенами, крепким перекрытием и ниже уровня земли.

Там же, где ваша ссылка, полно роликов.
http://www.youtube.com/watch?v=Kd2oGc_3 ... re=related

http://www.youtube.com/watch?v=rosI9QeO ... re=related

http://www.youtube.com/watch?v=8G1cKHKT ... re=related

phpBB [video]

[Ana123]

какой красивый дом! Поздравляю аланис.
ох вот если бы такие дома, да по таким ценам и в наши края

Когда/если в наших краях будут такие цены, вам тут жить более не захочется

я знаю
Но так хочется помечтааать

[SergeL]

Цены такие в Техасе не с проста. У них высокий property tax, up to 3%. Это сдерживает рост цен на недвижимость. С другой стороны, у них нет income tax. Ну и property tax списывается с федеральных налогов.

[valeriypi]

Цены такие в Техасе не с проста. У них высокий проперты тах, уп то 3%. Это сдерживает рост цен на недвижимость. С другой стороны, у них нет инцоме тах. Ну и проперты тах списывается с федеральных налогов.

При малых мортгаге, низких ставках, особенно со второй половины срока и тем более отсутствия штатных тах, не слишком мнoго то и списывается у простого народа

[SergeL]

Цены такие в Техасе не с проста. У них высокий проперты тах, уп то 3%. Это сдерживает рост цен на недвижимость. С другой стороны, у них нет инцоме тах. Ну и проперты тах списывается с федеральных налогов.

При малых мортгаге, низких ставках, особенно со второй половины срока и тем более отсутствия штатных тах, не слишком мнoго то и списывается у простого народа

При чем тут ставки? Налог на недвижимость. Дом в $400K и 3% ставка будет выходить в 12K каждый год.

[valeriypi]

Цены такие в Техасе не с проста. У них высокий проперты тах, уп то 3%. Это сдерживает рост цен на недвижимость. С другой стороны, у них нет инцоме тах. Ну и проперты тах списывается с федеральных налогов.

При малых мортгаге, низких ставках, особенно со второй половины срока и тем более отсутствия штатных тах, не слишком много то и списывается у простого народа

При чем тут ставки? Налог на недвижимость. Дом в $400К и 3% ставка будет выходить в 12К каждый год.

Не $400К а $250К конкретно про етот дворец, да еше немного был down payment, а есть дешевле у простых людей. Со второй половины срока чем дальше тем большая часть - принципал. И остается налог на собственность плюс остальное - не слишком превышаюшее standard deduction

[SergeL]

Вы не понимаете. я не говорю о mortgage interest. Я говорю о property tax, который пляшется от того, на сколько каунти оценит дом. И который вы будете платить, пока владеете домом. В случае автора я не знаю какой такс рейт в их каунти. Усредним до 2% и дом скорее всего оценят в 250K. Налог будет выходить около 5К каждый год. Если рейт 3% то будет выходить 7.5К...

[valeriypi]

Вы не понимаете.

Почему же нет, как выплатил большую часть mortgage перешел на standard deduction несмотря на state tax, тем более property tax снизили из-за потери стоимости

[SergeL]

Да хоть весь дом выплати, проперти такс останется

[GarikToo]

Да хоть весь дом выплати, проперти такс останется

O! я как то говорил с одной теткой из Хуюстона. Она сказала что проперди такс там почти 4%. Это шо правда?

[valeriypi]

И было-бы тоже самое по деньгам, я платил бОльший мортгаге и меньший проперты тах, там наоборот. И у обоих списывать нечего. У меня идеальный климат но халупа и скученность, там простор и дом дворец.

[SergeL]

И было-бы тоже самое по деньгам, я платил бОльший мортгаге и меньший проперты тах, там наоборот. И у обоих списывать нечего. У меня идеальный климат но халупа и скученность, там простор и дом дворец.

В Коммифорнии с вас берут инком такс, а там нет

[GarikToo]

И было-бы тоже самое по деньгам, я платил бОльший мортгаге и меньший проперты тах, там наоборот. И у обоих списывать нечего. У меня идеальный климат но халупа и скученность, там простор и дом дворец.

В Коммифорнии с вас берут инком такс, а там нет

а зряплаты в Тухесе какие?

[SergeL]

И было-бы тоже самое по деньгам, я платил бОльший мортгаге и меньший проперты тах, там наоборот. И у обоих списывать нечего. У меня идеальный климат но халупа и скученность, там простор и дом дворец.

В Коммифорнии с вас берут инком такс, а там нет

а зряплаты в Тухесе какие?

Кому как. Зависит сильно

[GarikToo]

И было-бы тоже самое по деньгам, я платил бОльший мортгаге и меньший проперты тах, там наоборот. И у обоих списывать нечего. У меня идеальный климат но халупа и скученность, там простор и дом дворец.

В Коммифорнии с вас берут инком такс, а там нет

а зряплаты в Тухесе какие?

Кому как. Зависит сильно

от чего зависит?

[SergeL]

И было-бы тоже самое по деньгам, я платил бОльший мортгаге и меньший проперты тах, там наоборот. И у обоих списывать нечего. У меня идеальный климат но халупа и скученность, там простор и дом дворец.

В Коммифорнии с вас берут инком такс, а там нет

а зряплаты в Тухесе какие?

Кому как. Зависит сильно

от чего зависит?

От вашей специальности, опыта и того, где работаете.

[GarikToo]

В Коммифорнии с вас берут инком такс, а там нет

а зряплаты в Тухесе какие?

Кому как. Зависит сильно

от чего зависит?

От вашей специальности, опыта и того, где работаете.

ну это понятно. только кто то тут на форуме писал что для ИТ спеца шестициферные зряплаты - редкость

[SergeL]

Зависит. Знаю людей с 200K, но они дома за 230К не покупают.

[3DD]

ну это понятно. только кто то тут на форуме писал что для ИТ спеца шестициферные зряплаты - редкость

there is no magic

[GarikToo]

ну это понятно. только кто то тут на форуме писал что для ИТ спеца шестициферные зряплаты - редкость

there is no magic

ессесно. если бы зрыплаты были как в Убей Эрии то скворечники подороже бы были

[М@ш@]

а зряплаты в Тухесе какие?

Кому как. Зависит сильно

от чего зависит?

От вашей специальности, опыта и того, где работаете.

ну это понятно. только кто то тут на форуме писал что для ИТ спеца шестициферные зряплаты - редкость

Когда муж 3.5 года назад искал работу, то именно в Хьюстоне в одном месте речь шла о 5-значной зарплате, а в Остине о шестизначной. Причём, как мне кажется, средене арифметическое было 100 Ну, ясное дело, что это выборка маленькая.

[М@ш@]

Да хоть весь дом выплати, проперти такс останется

O! я как то говорил с одной теткой из Хуюстона. Она сказала что проперди такс там почти 4%. Это шо правда?

Ля-ля-ля.
Вот первый попавшийся дом
http://www.realtor.com/realestateandhom ... 2757-36388
Вот его налоги
http://www.zillow.com/homedetails/9214- ... 2203_zpid/
Меньше 2% оценки.
Первый попавшийся подороже
http://www.realtor.com/realestateandhom ... 1649-18358
Его налог
http://www.zillow.com/homedetails/8515- ... 9667_zpid/
Около 3% оценки.

Другой вопрос об оценке вообще. В наших краях могут быть дома по 600К с оценкой 200К, то есть, никого не волнует оценка как такова. Считают сколько нужно денег городу. Потом сумму оценок считают. Делят-умножают и назначают каждому дому.