Недвижимость: кто не успел, тот опоздал

[vinnitu]

Vinnitu, а за какую примерно цену купили Ваши приятели дом в Карпе? Меня вот тоже расстраивают маленькие участки тут,может не везде так?

6+ лет назад за ~ $1/2млн.
Понятия не имею сколько это сегодня стоит. 700? 800?

......на любителя, мы недавно были там по пути в Данробин, даже для меня те края глухая деревня

верно.
Я "деградирую" постепенно - квартира в Питере на улице с троллейбусами (хорошо что не с трамваями).
Квартира в Израиле - в домике на столбах, на улочке параллеьной центральной в нашем городке.
Аппартмент в Калифорнии. Чуть тише. Окна выходят на лужайку с фонтанчиком.
Таунхауз + дом в Оттаве - с землей/травкой, bbq на бэкярде. В тихих местах, на улице без общественного транспорта.
Дом в МА - деревня, тупиковая улочка, огромный участок.
Самому интересно - что будет дальше? Не загадываю. Жена угрожает кондо-й в центре Бостона на нннн-ом этаже многоэтажки.

И... все относительно

[piligrim77]

Самому интересно - что будет дальше?

в самом конце будет кладбище

[Boriskin]

Некоторые предпочитают червям кремацию. Дешевле, экологичнее, и всегда можно держать с собой.

[GUYBEN]

вот люблю Привет за огромный оптимизм

[piligrim77]

Некоторые предпочитают червям кремацию. Дешевле, экологичнее, и всегда можно держать с собой.

способы могут быть разными. идея одна и та же

[Олег Иванов]

Кстати, вот, я хотеть жить здесь.

На редкость бестолковый дом для климатической зоны с длительными минусовыми температурами. Единственный плюс - соседям глаз радует ... за счет владельца.

[GUYBEN]

На редкость бестолковый дом для климатической зоны с длительными минусовыми температурами. Единственный плюс - соседям глаз радует ... за счет владельца.

100%

[vinnitu]

На редкость бестолковый дом для климатической зоны с длительными минусовыми температурами. Единственный плюс - соседям глаз радует ... за счет владельца.

Смотря по каким критериям.
По поводу теплоизоляции - не факт. Зависит от материалов/технологии.
Ну и... в той же Канаде полно людей, которым не в лом заплатить несколько дополнительных $к за поддержание комфортной температуры.
Но жить при этом в доме который нравится.
Это наш удел считать копейки - где и как выгадать пару сотен на более эффективном теплосбережении. Тут не до эстетики...

100%

GUYBEN,
вы Канату пешком уже всю обгуляли?
На Kanata Rockeries Private уже были? (хорошо видно с пешеходной дорожки вдоль пруда)
Там есть похожие дома. Просто там живут люди, которые явно не озабочены размером счетов за utilities...

[Олег Иванов]

На редкость бестолковый дом для климатической зоны с длительными минусовыми температурами. Единственный плюс - соседям глаз радует ... за счет владельца.

Смотря по каким критериям.
По поводу теплоизоляции - не факт. Зависит от материалов/технологии.

1. От этого и цена строительных решений будет зависеть. И дело не только в деньгах. Плохое решение даже за очень хорошие деньги исправляется плохо.
2. Не все можно так решить. Тут консольные выносы, бестолковые балконы с мраморным (тяжелым) полом. Значит надо прочности добавлять. А прочные элементы - они плотные, значит не могут быть хорошими теплоизоляторами (хоть алмазные,... т.е. углепластиковые делай) и будут неизбежными мостиками холода.
3. Полы на этиъ балкончиках являются, по сути, эксплуатируемыми кровлями со всеми вытекающими - нужно уклон хотя б полградуса задать, нужно подбирать материалы совместимые по к-ту температурного расширения ... и все равно раз в несколько лет будут течь скорее всего.
4. А нафига все эти балкончики. Даже дэк или патио - несколько сомнительные удовольствия. Ну так о них можно хоть зимой под снегом не волноваться. А балконы... Они только кажутся классными и удобными, чтоб на них сидеть "долгими летними вечерами". На самом деле это, как большинство плохо продуманных мечтаний: стремишься, стремишься, а когда получаешь, вдруг понимаешь, что оно тебе не особо было нужно, и пригрезившийся кайф обладания куда ярче, чем оказывается в реальности.

[vinnitu]

дык так почти все можно расписать - неэффективно/неудобно и т.п.
Например какая-нибудь феррари со своей низкой посадкой - не по любой дороге проедет.
Тоже неэффективно, неудобно, слишком дороог и т.д.
Но... имхо хозяин - барин. Зависит от вкуса+возможностей+приоритетов.

[GUYBEN]

GUYBEN,
вы Канату пешком уже всю обгуляли?
На Kanata Rockeries Private уже были? (хорошо видно с пешеходной дорожки вдоль пруда)
Там есть похожие дома. Просто там живут люди, которые явно не озабочены размером счетов за utilities...

Нет, пока не всю, Каната большая
ездили в Роклифф парк, заценить real estate там вот, там дома в основном очень даже толково построены, с чуством меры у людей все хорошо, хоть и видно, что не озабочены размеров счетов за комуналку, да что там, видно что многие и ценой на сам дом не сильно озабочены .

Тот дом что на картинке - должен стоять в Калифорнии....может быть.
Но не здесь .

Дайте мне много денег - я бы бангало построила, даже знаю какое
или шале, типа как в Альпах .

[GUYBEN]

бестолковые балконы с мраморным (тяжелым) полом. Значит надо прочности добавлять.

вроде на картинке мрамор только на нижнем уровне. Вряд ли верхние балконы тоже мраморные.
хотя......что я в етом смыслю, ничего.

[Олег Иванов]

дык так почти все можно расписать - неэффективно/неудобно и т.п.
Например какая-нибудь феррари со своей низкой посадкой - не по любой дороге проедет.
Тоже неэффективно, неудобно, слишком дороог и т.д.
Но... имхо хозяин - барин. Зависит от вкуса+возможностей+приоритетов.

Хозяин - идиот. Идиотов на земле хватает. Поэтому Феррари вполне процветает, а в мире полно идиотских проблем. ... Но да, хозяин - барин. Вот только как бы ни был богат идиот, человечество некоторые барьеры перед ним все же ставит. Например, вырубку лесов, пределы загрязнения среды, насилия-убийства (несмотря на готовность жертв за деньги это сносить) и многое другое - разрешения на это ни за какие деньги законно не продаются. Налицо противоречие между свободой интересов одной личности и человечества в целом. Где проходит граница вмешательства человечества в частную жизнь?

[Олег Иванов]

бестолковые балконы с мраморным (тяжелым) полом. Значит надо прочности добавлять.

вроде на картинке мрамор только на нижнем уровне. Вряд ли верхние балконы тоже мраморные.
хотя......что я в етом смыслю, ничего.

Какое бы ни было там покрытие, оно должно быть достаточно износоустойчивым, прочным, гидрофобным, имеющим близкие к-ты температурного расширения с подложкой (либо иные конструктивные решения, например скользящее покрытие, но тогда хорошие связи с подложкой, чтоб не унесло ветром) и пр. И тут какой материал ни выбери, получается не очень хорошо. Хотя решения, конечно есть и довольно недорогие (только в массовом строительстве не используемые, т.к. они трудно алгоритмизируются до элементарных действий и их можно поручать лишь весьма грамотному и умному строителю, в надежде, что и у него ролики за шарики не зайдут и он не сделает роковой ошибки).
Вот только сам по себе балкон, да еще являющийся кровлей для помещения ниже - идея не особо удобная. Лично я, имея немалый опыт проживания в жилищах разных типов, с точки зрения использования, вижу больше минусов, чем плюсов. И от балконов, и от прозрачных стен\окон на всю стену, и еще от многого, столь множественно реализованного в этом проекте .

[vinnitu]

Хозяин - идиот. Идиотов на земле хватает. Поэтому Феррари вполне процветает, а в мире полно идиотских проблем. ... Но да, хозяин - барин.

вы намекаете на "все отнять и поделить"?

Конечно, интересы индивидуума иногда противоречат интересам общества, это потнятно.
Замечательно, что найден более-менее баланс. Ибо слепая победа общества над индивидуумами - это мы уже проходили, хватит.

[Boriskin]

Где проходит граница вмешательства человечества в частную жизнь?

По Criminal Code

[vinnitu]

Где проходит граница вмешательства человечества в частную жизнь?

Интересно - где проходит граница идиотизма по вашей шкале на промежутке между жигулями и феррари?

[зеданчег]

Стиралики, посудомоечная машина, плита, в среднем живут лет 5, люксовые лет 10.
Сайдинг раз лет в 15 наверное надо менять, штук 10/20.
Налоги 2/3к в год.

Неужели small appliances живут так мало?
Siding - тихий ужас, а кирпичом обложить?
Налоги 2/3К - мечта поэта, у нас были 4 до покупки в 2006, сейчас почти 6, но если дом продать, то с нового владельца сдерут исходя из продажной цены (где-то через год), т.е. не меньше десятки.

[sondo]

Стиралики, посудомоечная машина, плита, в среднем живут лет 5, люксовые лет 10.
Сайдинг раз лет в 15 наверное надо менять, штук 10/20.
Налоги 2/3к в год.

Неужели small appliances живут так мало?
Siding - тихий ужас, а кирпичом обложить?
Налоги 2/3К - мечта поэта, у нас были 4 до покупки в 2006, сейчас почти 6, но если дом продать, то с нового владельца сдерут исходя из продажной цены (где-то через год), т.е. не меньше десятки.

Если честно, то это были "плохие" предположения. Т.к. пессимиста.
У нас самих пока проблем не было.
Но разве современны small appliances не живут именно так мало?
Это лет 20 они по 20 лет жили.

[зеданчег]

Стиралики, посудомоечная машина, плита, в среднем живут лет 5, люксовые лет 10.
Сайдинг раз лет в 15 наверное надо менять, штук 10/20.
Налоги 2/3к в год.

Неужели small appliances живут так мало?
Siding - тихий ужас, а кирпичом обложить?
Налоги 2/3К - мечта поэта, у нас были 4 до покупки в 2006, сейчас почти 6, но если дом продать, то с нового владельца сдерут исходя из продажной цены (где-то через год), т.е. не меньше десятки.

Если честно, то это были "плохие" предположения. Т.к. пессимиста.
У нас самих пока проблем не было.
Но разве современны small appliances не живут именно так мало?
Это лет 20 они по 20 лет жили.

Мы вьехали (где в приветe твердый знак?) 5.5 лет назад, оставили все appliances, пока заменили стиралку, но печь, посудомойка - на подходе. Холодильник работает, но достал своим внешним видом, так что туда же. На момент вьезда - всему этому было в-среднем года 2-3, наверное, но может и 5.

[Baltar]

Если честно, то это были "плохие" предположения. Т.к. пессимиста.
У нас самих пока проблем не было.
Но разве современны small appliances не живут именно так мало?
Это лет 20 они по 20 лет жили.

Живем десятый год. Стиралке/сушилке (от билдера) - сносу нет, к сожалению - давно бы заменил. Печка, кондиционер - тоже. Плиту и холодильник заменили года два назад - надоели (но не сломались). Посудомойка сломалась через 8 лет работы, но чувствую, новая столько не проживет. Сайдинга нету - кирпич.

[Vestalka]

Стиралики, посудомоечная машина, плита, в среднем живут лет 5, люксовые лет 10.
Сайдинг раз лет в 15 наверное надо менять, штук 10/20.
Налоги 2/3к в год.

Неужели смалл апплианцес живут так мало?
Сидинг - тихий ужас, а кирпичом обложить?
Налоги 2/3К - мечта поэта, у нас были 4 до покупки в 2006, сейчас почти 6, но если дом продать, то с нового владельца сдерут исходя из продажной цены (где-то через год), т.е. не меньше десятки.

Если честно, то это были "плохие" предположения. Т.к. пессимиста.
У нас самих пока проблем не было.
Но разве современны смалл апплианцес не живут именно так мало?
Это лет 20 они по 20 лет жили.

А разве плита и посудомойка - <small appliances>? Вот у меня фен, за $9.99 купленный в свойо время до сих пор пашет, и так уже 15 лет. Все жду, когда он наконец дуба даст.

[sondo]

Вот у меня фен, за $9.99 купленный в свойо время до сих пор пашет, и так уже 15 лет. Все жду, когда он наконец дуба даст.

Дайте чуток ребенку поиграть и на след день со спокйной совестью можно будет покпать новый

[perasperaadastra]

Вопрос:
при покупке кондо или дома, в каких случаях платится налог (который GST/PST/HST)?

[Flash-04]

если новый от билдера. А если в Торонто (но вам это не грозит как я понял) ещё и городской налог.