что-то будет...

Moderator: Komissar

Forum rules
User avatar
boblenin
Уже с Приветом
Posts: 722
Joined: 10 Mar 2006 02:47
Location: Красная пл.

Re: что-то будет...

Post by boblenin »

agrippina wrote:
boblenin wrote: А что касается цен,
найдите кризис на етих двух графиках цен на недвигу в сердце Убей Арии.
Почему сердце не в Атертоне?
Я таких картинок накопипастить тоже могу.
Я думаю что корректным будет утверждение, что в разных местах Убей Арии цены с вершины просели
по разному (от Сан Рамона: - 30% до Сан Карлоса: -15%, до Олд Пало Алто: +...% )
но в целом Убей Ария пережила кризис лучше чем Калифорния или вся страна,
и Real Estate recovery наступило раньше.
Теперь Real Estate recovery скорее всего продолжится
несмотря на возобновившийся кризис в Европе (и Китае),
и даже на падение сток маркета в самом США
Не говори "Гоп" пока не перерубишь сук на котором сидишь
Top
User avatar
boblenin
Уже с Приветом
Posts: 722
Joined: 10 Mar 2006 02:47
Location: Красная пл.

Re: что-то будет...

Post by boblenin »

boblenin wrote:Безработица еще пока очень высокая,
так что кризис пока продолжается.
You do not have the required permissions to view the files attached to this post.
Не говори "Гоп" пока не перерубишь сук на котором сидишь
Top
Сабина
Уже с Приветом
Posts: 19041
Joined: 11 Jan 2012 09:25
Location: CA

Re: что-то будет...

Post by Сабина »

А на MLS снова видны properties в Рубинчике. Вон таунхауз симпотный прямо у 2-х школ за 349K всего. 2-bedrooms, granite counter tops, 2 car garage и все дела. Эх жаль не три :mrgreen:
https://www.youtube.com/watch?v=wOwblaKmyVw
Top
Monika
Уже с Приветом
Posts: 537
Joined: 23 Mar 2006 03:44
Location: Baku->Israel->Canada->USA->Canada

Re: что-то будет...

Post by Monika »

у нас в Pleasanton соседний дом после 3 дней на маркете продали above asking price,(>840, пока не знаем за сколько точно , толко вчера change from Pending to Sold) другой вуставили - 8 дней- sale pending
Top
Сабина
Уже с Приветом
Posts: 19041
Joined: 11 Jan 2012 09:25
Location: CA

Re: что-то будет...

Post by Сабина »

Сабина wrote:А на MLS снова видны properties в Рубинчике. Вон таунхауз симпотный прямо у 2-х школ за 395K всего. 2-bedrooms, granite counter tops, 2 car garage и все дела. Эх жаль не три :mrgreen:
https://www.youtube.com/watch?v=wOwblaKmyVw
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: что-то будет...

Post by Komissar »

Сабина wrote:А на MLS снова видны properties в Рубинчике. Вон таунхауз симпотный прямо у 2-х школ за 349K всего. 2-bedrooms, granite counter tops, 2 car garage и все дела. Эх жаль не три :mrgreen:
Это Жорина линия? Так он вроде за 395К and cash only.
Top
Сабина
Уже с Приветом
Posts: 19041
Joined: 11 Jan 2012 09:25
Location: CA

Re: что-то будет...

Post by Сабина »

Komissar wrote:
Сабина wrote:А на MLS снова видны properties в Рубинчике. Вон таунхауз симпотный прямо у 2-х школ за 349K всего. 2-bedrooms, granite counter tops, 2 car garage и все дела. Эх жаль не три :mrgreen:
Это Жорина линия? Так он вроде за 395К and cash only.
Ой да 395К, а где написано cash only? Комиссар вы ничего не рентуете в Windemere? Может вам тенант нужен с отличным credit score :D
Кстати дали мне на днях mortgage guy - умница редкостный. С его слов когда все бамажки подготовлены то можно и с FHA loan купить в наше время только так. Правда там какая-то фигня с Windemere и помимо 3.5% down надо еше 10К для escrow подготовить, а у меня пока стока кеша нету, но может в следуюшем году
https://www.youtube.com/watch?v=wOwblaKmyVw
Top
Сабина
Уже с Приветом
Posts: 19041
Joined: 11 Jan 2012 09:25
Location: CA

Re: что-то будет...

Post by Сабина »

Komissar wrote:
Сабина wrote:А на MLS снова видны properties в Рубинчике. Вон таунхауз симпотный прямо у 2-х школ за 349K всего. 2-bedrooms, granite counter tops, 2 car garage и все дела. Эх жаль не три :mrgreen:
Это Жорина линия? Так он вроде за 395К and cash only.
Ой да 395К, а где написано cash only? Комиссар вы ничего не рентуете в Windemere? Может вам тенант нужен с отличным credit score :D
Кстати дали мне на днях mortgage guy - умница редкостный. С его слов когда все бамажки подготовлены то можно и с FHA loan купить в наше время только так. Правда там какая-то фигня с Windemere и помимо 3.5% down надо еше 10К для escrow подготовить, а у меня пока стока кеша нету, но может в следуюшем году
https://www.youtube.com/watch?v=wOwblaKmyVw
Top
User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 24386
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Re: что-то будет...

Post by GarikToo »

я тоже скоро буду сдавать скворечник в аренду в Сан Рамоне 8)
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: что-то будет...

Post by Komissar »

HOA на Жори-лейн судится с билдером, и еще 1.5 мес назад там были продажи кеш-онли. Может, пофиксили, вы позвоните листинг-агенту.
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: что-то будет...

Post by Komissar »

GarikToo wrote:я тоже скоро буду сдавать скворечник в аренду в Сан Рамоне 8)
Конкурент, однако! :fr:
Top
User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 24386
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Re: что-то будет...

Post by GarikToo »

Komissar wrote:
GarikToo wrote:я тоже скоро буду сдавать скворечник в аренду в Сан Рамоне 8)
Конкурент, однако! :fr:

ну я не совсем конкурент - мой скворечник не в Медногорье :oops:
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: что-то будет...

Post by Komissar »

да ладно, я тя на крюклисте с полпинка распознаю :-)
но давай лучше сотрудничать, цены вместе завышать. Семьям кушать хочется :food:
Top
User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 24386
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Re: что-то будет...

Post by GarikToo »

Komissar wrote:да ладно, я тя на крюклисте с полпинка распознаю :-)
но давай лучше сотрудничать, цены вместе завышать. Семьям кушать хочется :food:
о! я за сотрудничество :fr:
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
Top
Сабина
Уже с Приветом
Posts: 19041
Joined: 11 Jan 2012 09:25
Location: CA

Re: что-то будет...

Post by Сабина »

Komissar wrote:HOA на Жори-лейн судится с билдером, и еще 1.5 мес назад там были продажи кеш-онли. Может, пофиксили, вы позвоните листинг-агенту.
Мне 2 бедрума ни к чему, мне надо 3. Я ишу рент навроде
http://sfbay.craigslist.org/eby/apa/3061106355.html
Желательно поближе к школам а в остальном подходит.

PS. Спамеры заколебали :х
https://www.youtube.com/watch?v=wOwblaKmyVw
Top
Сабина
Уже с Приветом
Posts: 19041
Joined: 11 Jan 2012 09:25
Location: CA

Re: что-то будет...

Post by Сабина »

Komissar wrote:HOA на Жори-лейн судится с билдером, и еще 1.5 мес назад там были продажи кеш-онли. Может, пофиксили, вы позвоните листинг-агенту.
Мне 2 бедрума ни к чему, мне надо 3.
Собственно я иху под рент навроде -http://sfbay.craigslist.org/eby/apa/3061106355.html
https://www.youtube.com/watch?v=wOwblaKmyVw
Top
Сабина
Уже с Приветом
Posts: 19041
Joined: 11 Jan 2012 09:25
Location: CA

Re: что-то будет...

Post by Сабина »

Komissar wrote:да ладно, я тя на крюклисте с полпинка распознаю
А миня :shy: ?
https://www.youtube.com/watch?v=wOwblaKmyVw
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: что-то будет...

Post by Komissar »

Сабина wrote:
Komissar wrote:HOA на Жори-лейн судится с билдером, и еще 1.5 мес назад там были продажи кеш-онли. Может, пофиксили, вы позвоните листинг-агенту.
Мне 2 бедрума ни к чему, мне надо 3. Я ишу рент навроде
http://sfbay.craigslist.org/eby/apa/3061106355.html
Желательно поближе к школам а в остальном подходит.

PS. Спамеры заколебали :х
Там рентующая агентша по фамилии Рамчамдани.
'Nuff said.
Top
User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 24386
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Re: что-то будет...

Post by GarikToo »

Сабина wrote:
Komissar wrote:HOA на Жори-лейн судится с билдером, и еще 1.5 мес назад там были продажи кеш-онли. Может, пофиксили, вы позвоните листинг-агенту.
Мне 2 бедрума ни к чему, мне надо 3. Я ишу рент навроде
http://sfbay.craigslist.org/eby/apa/3061106355.html
Желательно поближе к школам а в остальном подходит.

PS. Спамеры заколебали :х
хе-хе... вот я 3 бедра, 3 толчка и буду сдавать 8)
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
Top
Сабина
Уже с Приветом
Posts: 19041
Joined: 11 Jan 2012 09:25
Location: CA

Re: что-то будет...

Post by Сабина »

GarikToo wrote:
Сабина wrote:
Komissar wrote:HOA на Жори-лейн судится с билдером, и еще 1.5 мес назад там были продажи кеш-онли. Может, пофиксили, вы позвоните листинг-агенту.
Мне 2 бедрума ни к чему, мне надо 3. Я ишу рент навроде
http://sfbay.craigslist.org/eby/apa/3061106355.html
Желательно поближе к школам а в остальном подходит.

PS. Спамеры заколебали :х
хе-хе... вот я 3 бедра, 3 толчка и буду сдавать 8)
В Виндемере ?
https://www.youtube.com/watch?v=wOwblaKmyVw
Top
Сабина
Уже с Приветом
Posts: 19041
Joined: 11 Jan 2012 09:25
Location: CA

Re: что-то будет...

Post by Сабина »

GarikToo wrote:
Сабина wrote:
Komissar wrote:HOA на Жори-лейн судится с билдером, и еще 1.5 мес назад там были продажи кеш-онли. Может, пофиксили, вы позвоните листинг-агенту.
Мне 2 бедрума ни к чему, мне надо 3. Я ишу рент навроде
http://sfbay.craigslist.org/eby/apa/3061106355.html
Желательно поближе к школам а в остальном подходит.

PS. Спамеры заколебали :х
хе-хе... вот я 3 бедра, 3 толчка и буду сдавать 8)
В Виндемере ?
https://www.youtube.com/watch?v=wOwblaKmyVw
Top
Сабина
Уже с Приветом
Posts: 19041
Joined: 11 Jan 2012 09:25
Location: CA

Re: что-то будет...

Post by Сабина »

Komissar wrote: Там рентующая агентша по фамилии Рамчамдани.
'Nuff said.
Ой тут подробнее пожалуйста, я с ней завтра на свиданку еду
https://www.youtube.com/watch?v=wOwblaKmyVw
Top
Сабина
Уже с Приветом
Posts: 19041
Joined: 11 Jan 2012 09:25
Location: CA

Re: что-то будет...

Post by Сабина »

Komissar wrote: Там рентующая агентша по фамилии Рамчамдани.
'Nuff said.
Ой тут подробнее пожалуйста, я с ней завтра на свиданку еду
https://www.youtube.com/watch?v=wOwblaKmyVw
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: что-то будет...

Post by Komissar »

принесите вегетарианской жрачки и карри.
Top
Сабина
Уже с Приветом
Posts: 19041
Joined: 11 Jan 2012 09:25
Location: CA

Re: что-то будет...

Post by Сабина »

Komissar wrote:принесите вегетарианской жрачки и карри.
Ааа это :)
Судя по ее размерчику это мало поможет. Несу распечатки кредитных регалий :D
Experian сказал чтп я Prime Plus и мне можно деверять 8)
https://www.youtube.com/watch?v=wOwblaKmyVw
Top

Return to “Продажа и покупка недвижимости”