property tax

[Сергей Армянский]

Получил вот первый раз бумажку. full cash value процентов на 10% больше того, что заплатил за проперть. Есть история за последние три года на сайте, каждый год растет. Как они считают?

[Сергей Армянский]

И в догонку: мне что, не полагается homeowner's exemption, если я въехал в проперть позже первого января этого года?

[Komissar]

tax за декабрь 2012 и апрель 2013?

полная стоимость land and improvement д.б. копейка в копейку та, что заплатил.

[Сергей Армянский]

tax за декабрь 2012 и апрель 2013?

полная стоимость land and improvement д.б. копейка в копейку та, что заплатил.

Да, два installments. Может в сан матео каунти подругому? Скандалить?

[Komissar]

сложи значения land and structure (иногда называется improvements)
- что получается?

[Сергей Армянский]

Получается 411К, я платил 384К

[Komissar]

звони им. Небось, лентяи, с прежнего хозяина не пересчитали. Правда, еще проверь клоузинг стейтмент - насколько вперед были уплочены проптаксы?

[Сергей Армянский]

за 2011
Net value $403,570,
за 2010
Homeowner Exemption 7,000
Net value $393,555

[Сергей Армянский]

Вот что я получал через 10 дней после покупки

[Сергей Армянский]

Вот что я получал через 10 дней после покупки

Я так понял я заплачу налог а потом получу special assessment refund. Завтра разберусь вживую. А как быть с homeowners exemption?

[Komissar]

да, позвони им to make sure. А форму на homeowner exemption заполнял / отсылал? все равно стОит проследить звонком.

[Medium-rare]

Тоже получил такую бумажку буквально сегодня. Уже знал, что не больше, Санта-Клара ставила в известность. Нет претензий.

[Сергей Армянский]

да, позвони им to make sure. А форму на homeowner exemption заполнял / отсылал? все равно стОит проследить звонком.

не не заполнял. Щас заполню.

[ekriv]

да, позвони им to make sure. А форму на homeowner exemption заполнял / отсылал? все равно стОит проследить звонком.

не не заполнял. Щас заполню.

А дедлайн у вас есть? У нас надо подавать до 1 октября.

[Сергей Армянский]

Дедлайн у нас 10го декабря. Поговорил, початился. Сказали что пошлют supplemental tax bill, где отражена новая цена и homeowner's exemption. Посмотрим.

[Cнежная_]

Получила supplemental tax bill, офигела немного. Во первых нужно заплатить два пеймента, один до 31 марта, второй до 31 июля. Суммы одинаковые 1112. Итого выложить нужно 2225. Почему суммы две? Платит ли эскроу за это? Почему так много?

[Komissar]

позвоните в эскроу. По калифорнийским меркам, совсем не много, а так, мелочь зудящая.

[Cнежная_]

позвоните в эскроу. По калифорнийским меркам, совсем не много, а так, мелочь зудящая.

Почему две суммы? Не, ну у них тут типа бумажечка вложена с примером, если типа цена на 100к выросла, то нужно заплатить 750$. Они хотят сказать что сумма выросла в три раза по сто тыс чтоль? Неожиданно нужно сказать(((

[Komissar]

проперди такс всегда разбита на installments. В большинстве штатов, два платежа в год. Есть штаты, где 4 платежа в год. В каком Вы штате?

[Cнежная_]

проперди такс всегда разбита на installments. В большинстве штатов, два платежа в год. Есть штаты, где 4 платежа в год. В каком Вы штате?

Калифорния, Сан Диего.

[Komissar]

вы че, недавно купили?

[Cнежная_]

Летом купили, в июле, в конце. Читаю как считают этот саплиментал такс и не врубаюсь. Коми, помогите разобраться плиз. Неужели потому что новый дом купили? Они что, разницу в цене земли и построенного дома считают?

[Komissar]

ну че, когда новое жилье покупаешь, tax-base меняется, усе пересчитывают. Но не сразу сообщают, кто что кому должен. За недоплатежи (по их вине, не сообщили вовремя) присылают сапплиментарные такс-биллы. Иногда по нескольку раз в год. Через годик-полтора все утрясется, и будете скучно платить 2 раза в год по одному биллу.

Это Вы в 1-й раз свое жилье купили в Кали?

[Cнежная_]

ну че, когда новое жилье покупаешь, tax-base меняется, усе пересчитывают. Но не сразу сообщают, кто что кому должен. За недоплатежи (по их вине, не сообщили вовремя) присылают сапплиментарные такс-биллы. Иногда по нескольку раз в год. Через годик-полтора все утрясется, и будете скучно платить 2 раза в год по одному биллу.

Это Вы в 1-й раз свое жилье купили в Кали?

Так мы же тут недавно)) Новички можно сказать. Есть шанс что эскроу оплатит?

[Komissar]

Эскроу оплатит только из тех резервов, что вы сами положили в эскроу. Если там нет резервов - придется Вам доплачивать.

Т.е. у Вас 1й дом в Кали, а неужели все время до того жили в апартментах?