Сабина wrote:Поездили по новым домам в Рубинчике. Шо деется, шо деется.
То что сравнительно недавно стояло за 700-800, улетело в момент за 800-900.
Правда у них говорят еще будет 4 релиза, будем поглядеть
Каждый новый релиз будет $70-100К сверх предыдущего.
И получается есть за что.
Внизу виды практически с одной точки под углом 90 градусов
Как по мне так очень тоскливые виды. Мне нравиться более уютные и тенистые места. Если уж вид, то с океаном ну или с деревьями
Летом жарко и солнцепек. До фривея минут 15 если не дольше ехать.
Одно достоинство - новые дома.
Хорошие девочки владеют иностранными языками, плохие – матерным, умные –
своим собственным
dotcom wrote:Ну сейчас еще возьмем разницу в цене между домом Стива Джобса в Пало-Альто
Кстати о Стиве Джобсе. Человек, который заведомо мог позволить себе жить на ист-бэе где угодно, почему-то предпочитал в самом центре обычного (хорошего, но совершенно не эксклюзивного) района. С чего бы это?
а какой х#* разницы?
Мой поинт очень простой. Если по улицам твоего городка с удовольствием разгуливают (и проживают там же) миллиардеры, то как бы не убеждали тебя твои друзья , что их городок лучше, верить им не торопишься.
.
tarrow wrote:По радио сказали, что цены в США поднялись на 6.8% в ноябре. Подъем три месяца подряд. У нас в ИЛ пока стоят.
В SF bay area поднялись, не знаю в каком процентром соотношении , но с весны все очень подросло.
Нормальные дома через неделю -две уже входили в контракт.
tarrow wrote:По радио сказали, что цены в США поднялись на 6.8% в ноябре. Подъем три месяца подряд. У нас в ИЛ пока стоят.
В SF bay area поднялись, не знаю в каком процентром соотношении , но с весны все очень подросло.
Нормальные дома через неделю -две уже входили в контракт.
Да, за неделю, но фактически это сразу после одного опен-хауса. Неделя получается потому что в среду-четверг листинг, в суб-воскр опен хаус, в среду дедлайн на оферы. Практически мгновенно то есть...
tarrow wrote:По радио сказали, что цены в США поднялись на 6.8% в ноябре. Подъем три месяца подряд. У нас в ИЛ пока стоят.
В SF bay area поднялись, не знаю в каком процентром соотношении , но с весны все очень подросло.
Нормальные дома через неделю -две уже входили в контракт.
Да, за неделю, но фактически это сразу после одного опен-хауса. Неделя получается потому что в среду-четверг листинг, в суб-воскр опен хаус, в среду дедлайн на оферы. Практически мгновенно то есть...
мы были на одном 2х часовом опенхаусе( типа аукцион за шорт сейл)- в то короткое время что мы там было пришло не меньше 100 человек, был настоящий зоопарк. В конце биддинг прайс оказалась на 400К больше чем цена которой заманивали.
tarrow wrote:По радио сказали, что цены в США поднялись на 6.8% в ноябре. Подъем три месяца подряд. У нас в ИЛ пока стоят.
В SF bay area поднялись, не знаю в каком процентром соотношении , но с весны все очень подросло.
Нормальные дома через неделю -две уже входили в контракт.
Да, за неделю, но фактически это сразу после одного опен-хауса. Неделя получается потому что в среду-четверг листинг, в суб-воскр опен хаус, в среду дедлайн на оферы. Практически мгновенно то есть...
мы были на одном 2х часовом опенхаусе( типа аукцион за шорт сейл)- в то короткое время что мы там было пришло не меньше 100 человек, был настоящий зоопарк. В конце биддинг прайс оказалась на 400К больше чем цена которой заманивали.
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
Кто-нибудь может объяснить на какого типа дома происходят такие войны? И в каком ценовом диапозоне? А то я уже пару недель смотрю в районе San Ramon, Dublin, Pleasanton и вижу одни и теже дома по одним и тем же ценам изо дня в день...
Херовимчик wrote:Кто-нибудь может объяснить на какого типа дома происходят такие войны? И в каком ценовом диапозоне? А то я уже пару недель смотрю в районе San Ramon, Dublin, Pleasanton и вижу одни и теже дома по одним и тем же ценам изо дня в день...
ну и почему вы их не хотите купить?
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
Херовимчик wrote:Кто-нибудь может объяснить на какого типа дома происходят такие войны? И в каком ценовом диапозоне? А то я уже пару недель смотрю в районе San Ramon, Dublin, Pleasanton и вижу одни и теже дома по одним и тем же ценам изо дня в день...
Херовимчик wrote:Кто-нибудь может объяснить на какого типа дома происходят такие войны? И в каком ценовом диапозоне? А то я уже пару недель смотрю в районе San Ramon, Dublin, Pleasanton и вижу одни и теже дома по одним и тем же ценам изо дня в день...
ну и почему вы их не хотите купить?
на данный момент мне не нужно, я рынок изучаю.
вобчем "дома кончились" еще год назад. без шуток.
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
Херовимчик wrote:Кто-нибудь может объяснить на какого типа дома происходят такие войны? И в каком ценовом диапозоне? А то я уже пару недель смотрю в районе San Ramon, Dublin, Pleasanton и вижу одни и теже дома по одним и тем же ценам изо дня в день...
ну и почему вы их не хотите купить?
на данный момент мне не нужно, я рынок изучаю.
вобчем "дома кончились" еще год назад. без шуток.
т.е. в ближайший год ничего нигде не светит? Можно распаковывать чемоданы?
Херовимчик wrote:Кто-нибудь может объяснить на какого типа дома происходят такие войны? И в каком ценовом диапозоне? А то я уже пару недель смотрю в районе San Ramon, Dublin, Pleasanton и вижу одни и теже дома по одним и тем же ценам изо дня в день...
ну и почему вы их не хотите купить?
на данный момент мне не нужно, я рынок изучаю.
вобчем "дома кончились" еще год назад. без шуток.
т.е. в ближайший год ничего нигде не светит? Можно распаковывать чемоданы?
ну смотря какой ценовой диапазон вас интересует. Если больше лимона то так еще не все разобрали
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
GarikToo wrote:
ну и почему вы их не хотите купить?
на данный момент мне не нужно, я рынок изучаю.
вобчем "дома кончились" еще год назад. без шуток.
т.е. в ближайший год ничего нигде не светит? Можно распаковывать чемоданы?
ну смотря какой ценовой диапазон вас интересует. Если больше лимона то так еще не все разобрали
т.е. ценновой диапазон до 1М. Размер? Move in ready или так need some work?
Я честно пытаюсь понять. Может просто у калифорнийцев запросы какие-то особенные?
Херовимчик wrote:
на данный момент мне не нужно, я рынок изучаю.
вобчем "дома кончились" еще год назад. без шуток.
т.е. в ближайший год ничего нигде не светит? Можно распаковывать чемоданы?
ну смотря какой ценовой диапазон вас интересует. Если больше лимона то так еще не все разобрали
т.е. ценновой диапазон до 1М. Размер? Move in ready или так need some work?
Я честно пытаюсь понять. Может просто у калифорнийцев запросы какие-то особенные?
а у вас какие запросы? размер дома? возраст?
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
ksi wrote:А как в CA моргиджи народ берет? Ведь предел conventional mortgage 417K а на эти деньги у вас я так понимаю только собачью будку можно купить.
oбычно наликом большую часть платят
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
GarikToo wrote:
вобчем "дома кончились" еще год назад. без шуток.
т.е. в ближайший год ничего нигде не светит? Можно распаковывать чемоданы?
ну смотря какой ценовой диапазон вас интересует. Если больше лимона то так еще не все разобрали
т.е. ценновой диапазон до 1М. Размер? Move in ready или так need some work?
Я честно пытаюсь понять. Может просто у калифорнийцев запросы какие-то особенные?
а у вас какие запросы? размер дома? возраст?
~2000sqf дом, ~8000sqf участок (но этим параметром можно пожертвовать), возраст не особо принципиален (может в этом подвох?). Школы не ниже 8. Move in ready не принципиально, все равно "идеальных" домов не бывает.
Вижу пару приемлемых вариантов в диапазоне 500К-600К. Отсюда и вопрос. На какие дома идут войны?
ksi wrote:А как в CA моргиджи народ берет? Ведь предел conventional mortgage 417K а на эти деньги у вас я так понимаю только собачью будку можно купить.
oбычно наликом большую часть платят
И откуда у простых программистов по поллимона налика? Вообще я поражаюсь на CA ... Что так медом намазано, если самого главного нет - жилья нормального?
ksi wrote:А как в CA моргиджи народ берет? Ведь предел conventional mortgage 417K а на эти деньги у вас я так понимаю только собачью будку можно купить.
oбычно наликом большую часть платят
И откуда у простых программистов по поллимона налика?
а может это уже High-Cost Area? Там лимит 625К вроде
ksi wrote:А как в CA моргиджи народ берет? Ведь предел conventional mortgage 417K а на эти деньги у вас я так понимаю только собачью будку можно купить.
oбычно наликом большую часть платят
И откуда у простых программистов по поллимона налика?
а может это уже High-Cost Area? Там лимит 625К вроде
ksi wrote:А как в CA моргиджи народ берет? Ведь предел conventional mortgage 417K а на эти деньги у вас я так понимаю только собачью будку можно купить.
oбычно наликом большую часть платят
И откуда у простых программистов по поллимона налика?
а вот такое селяви: пока американцы в энном поколении еле сводят концы с концами на 50К в год , иммигранты в первом поколении несут сотни тысяч наликом
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
Херовимчик wrote:
т.е. в ближайший год ничего нигде не светит? Можно распаковывать чемоданы?
ну смотря какой ценовой диапазон вас интересует. Если больше лимона то так еще не все разобрали
т.е. ценновой диапазон до 1М. Размер? Move in ready или так need some work?
Я честно пытаюсь понять. Может просто у калифорнийцев запросы какие-то особенные?
а у вас какие запросы? размер дома? возраст?
~2000sqf дом, ~8000sqf участок (но этим параметром можно пожертвовать), возраст не особо принципиален (может в этом подвох?). Школы не ниже 8. Move in ready не принципиально, все равно "идеальных" домов не бывает.
Вижу пару приемлемых вариантов в диапазоне 500К-600К. Отсюда и вопрос. На какие дома идут войны?
а вы где ищите? только Плезантон и Сан Рамон или Кастро Вали тоже рассматриваете?
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
ну или с деревьями
где угодно, почему-то предпочитал в самом центре обычного (хорошего, но совершенно не эксклюзивного) района. С чего бы это?
