Я бы тоже поехал в Австралию. Потому что в Штатах я прожил много лет, а в Австралии еще не был..кр580ик80а wrote:"Хорошо там где есть ПМЖ статус" (C)
"Очень хорошо там где в семье две зарплаты" (C)
Я бы однозначно поехал в Австралию.
Австралия или США: карьера, жизнь, перспективы...
-
- Уже с Приветом
- Posts: 10708
- Joined: 22 Jul 2006 20:19
Re: Австралия или США: карьера, жизнь, перспективы...
-
- Уже с Приветом
- Posts: 10708
- Joined: 22 Jul 2006 20:19
Re: Австралия или США: карьера, жизнь, перспективы...
Очень зависит от места жительства. Где то можно, а где то нельзя.Снежная Королева wrote:Да, за 400К можно очень хорошо купить, если школы и работа не важны. Если 2-бед, то и 300К уложиться.mskmel wrote:Плюс к этому, хорошо если у него будут эти 150к после 3-4х лет тутСнежная Королева wrote:а на спеца-программиста 32 года с з/п 150К.
Потому и говорю, что надо сюда, получить гражданство и ехать зарабатывать денежки туда. Потом когда будет важно растояние до пляжа\рыбалки, а не до Сити с работой, возвращаться и покупать себе 2б.р. домик в стране с бесплатным медобслуживанием и почитанием сеньоров. Такой домик уже будет стоить совсем не миллион, а 300к-350к.
Скажем в Сан Франциско средняя цена дома сейчас больше 1М.. Ковокер недавно купил двушку за 700К. Про Нью Йорк не будем даже говорить.
А так да, если не надо работать и не важны школы то можно купить очень даже хороший дом не только за 300К но и много дешевле..
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1595
- Joined: 11 Mar 2004 16:09
Re: Австралия или США: карьера, жизнь, перспективы...
В Австралии сейчас пузырь на недвижимость огромный, похлеще американского в 2006. Непонятно зачем покупать недвижимость до того как он лопнет.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 946
- Joined: 24 Sep 2013 05:58
- Location: US\GA
Re: Австралия или США: карьера, жизнь, перспективы...
Тут основа пузыря как такового совсем другая. Он подпитывается китайской экономикой, в виде шальных денег от продажи ископаемых + от того, что много китайских бизнесменов покупают тут жилье для отпрысков\жен на период учебы в надежде потом купить тут гражданство себе. Усугубляется это всё негатив гирингом, грубо когда жилье покупается и сдаётся, весь убыток идёт с доналоговых денег по основному месту работу. Т.е. народ заработал бабло, а сам его закопал в кирпичи, чтобы получить capital gain и сэкономить на налогах сейчас. Половина жилья сдаётся, т.е. является инвестментом чьимто.ts wrote:В Австралии сейчас пузырь на недвижимость огромный, похлеще американского в 2006. Непонятно зачем покупать недвижимость до того как он лопнет.
Очень часто выставили дом на продажу, 4-6 недель, выставили под рент. При чем математика идиотская.
На примере одного из домов на нашей улице: продали за 650к, сдали за 380pw, процент по кредиту сейчас 5%. Из 380 самому владельцу упадёт где-то 320 в хорошем случае (у нас лендлорд в том году в ремонт влил ~1/4), т.к. часть съестся агентами, ремонтом, кансил ейтс и т.п. $320*52w=$16640 в год якобы доход. 650к*0,05=$32500 в год интерест по моргиджу. При таком соотношении что-то покупать надо очень хотеть вбивать гвозди в стены именно в СВОЁМ доме, или иметь эти свободные деньги, которые можно записать как убыток и уменьшить свою общую налогооблагаемую базу.
Понаехалы китайцы, которые привыкли жить в тесноте, делают еще хитрее: покупают 3-4б.р. дом как инвест, сами живут в одной комнатушке, а остальное сдают Это не совсем законно, но кто же проверяет?
По этой же причине и родители покупают детям жилье, потом его детям и сдают же. Как старость подходит, жилье отдают детям, но это уже вторая история.
Про ремонты опять же отдельно: ремонтировать в рентованно жилье может только сертифицированный специалист. За поменять кран на кухне и в ванной: call out fee $120, labor $150 + краны по цене в 2р от магазинной, т.к. их принес сам специалист Формально даже в своём доме нельзя даже малоточку пробрасывать, типа витой пары, иначе могут быть проблемы в случае чего со страховой.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 64661
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
Re: Австралия или США: карьера, жизнь, перспективы...
и это, в принципе, правильная политика правительства - иметь сильный счастливый средний класс. Но австралы уже давно дали слабину и напустили всякий сброд сидеть на шее у гос-ва, так что не долго виться веревочке.Снежная Королева wrote: Школы отличные: несмотря на то, что большинство школ академически слабые, но зато везде в школах дети в основном просто щасливы. Если вам надо упор на учёбу, это тоже можно найти, но основная масса слабые академически и не идут в унивеситет (в Австралии только 20% мальчиков заканчивают 3-х летнего бакалавка или выше). Остальные становятся tradies - драйверы, сантехники, электрики, строители - и тоже хорошо зарабатывают, и живут хорошо.
Единственная причина, по которой оззи-трейдиз еще не стали класть зубы на полку - отсутствие конкуренции у мощной нелегальной прослойки (как мексы в сша).
-
- Уже с Приветом
- Posts: 37986
- Joined: 14 Dec 2006 20:13
- Location: USA
Re: Австралия или США: карьера, жизнь, перспективы...
Сан Франциско ничему не показатель, большой город где мало кто живет. Там всегда цены были раза в 2 выше чем в округе.adda_ wrote:Очень зависит от места жительства. Где то можно, а где то нельзя.Снежная Королева wrote:Да, за 400К можно очень хорошо купить, если школы и работа не важны. Если 2-бед, то и 300К уложиться.mskmel wrote:Плюс к этому, хорошо если у него будут эти 150к после 3-4х лет тутСнежная Королева wrote:а на спеца-программиста 32 года с з/п 150К.
Потому и говорю, что надо сюда, получить гражданство и ехать зарабатывать денежки туда. Потом когда будет важно растояние до пляжа\рыбалки, а не до Сити с работой, возвращаться и покупать себе 2б.р. домик в стране с бесплатным медобслуживанием и почитанием сеньоров. Такой домик уже будет стоить совсем не миллион, а 300к-350к.
Скажем в Сан Франциско средняя цена дома сейчас больше 1М.. Ковокер недавно купил двушку за 700К. Про Нью Йорк не будем даже говорить.
А так да, если не надо работать и не важны школы то можно купить очень даже хороший дом не только за 300К но и много дешевле..
-
- Уже с Приветом
- Posts: 9035
- Joined: 25 Oct 2011 19:02
- Location: SVO->ORD->SFO
Re: Австралия или США: карьера, жизнь, перспективы...
Ну и шутки у вас.StrangerR wrote: Сан Франциско ничему не показатель, большой город где мало кто живет.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 64661
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
Re: Австралия или США: карьера, жизнь, перспективы...
Это как раз классическое определение "понаехавших".Снежная Королева wrote: И я как бы понимаю, что понаехавшему не надо ожидать и тыпы. Но ведь я не понаех. 10 лет здесь, муж здесь родился
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7288
- Joined: 29 Aug 2005 01:46
Re: Австралия или США: карьера, жизнь, перспективы...
Что-то как-то грустно от этого топика. Неужели так все плохо? .. или вы просто прибедняетесь, чтобы поменьше ехали? ...
always@(posedge clk)
-
- Уже с Приветом
- Posts: 64661
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
Re: Австралия или США: карьера, жизнь, перспективы...
да все отлично у нее, просто ей хочется всего и сразу.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 17281
- Joined: 07 Sep 2011 10:05
- Location: Seattle, WA
Re: Австралия или США: карьера, жизнь, перспективы...
ПН - Понаехавшие Невесты?Komissar wrote:Это как раз классическое определение "понаехавших".Снежная Королева wrote: И я как бы понимаю, что понаехавшему не надо ожидать и тыпы. Но ведь я не понаех. 10 лет здесь, муж здесь родился
-
- Уже с Приветом
- Posts: 19041
- Joined: 11 Jan 2012 09:25
- Location: CA
Re: Австралия или США: карьера, жизнь, перспективы...
Ну не зря же "Снежная Королева"Komissar wrote:просто ей хочется всего и сразу.
https://www.youtube.com/watch?v=wOwblaKmyVw
-
- Уже с Приветом
- Posts: 64661
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
Re: Австралия или США: карьера, жизнь, перспективы...
это важно для мировоззрения.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 946
- Joined: 24 Sep 2013 05:58
- Location: US\GA
Re: Австралия или США: карьера, жизнь, перспективы...
Австралия специфичная страна, если вы из потребителей, то тут будет тяжко.Kolombina wrote:Что-то как-то грустно от этого топика. Неужели так все плохо? .. или вы просто прибедняетесь, чтобы поменьше ехали? ...
Один понаехал пошел на вечеринку "Большая Сиднейская Пьянка" и уже два года возмущается, что там пипец, все набухались. Русские собрались на мероприятие "пьянка" и набухались, вот же дикость какая?!
Любите хорошие машины - тут плохо, машин мало и чуть что приличнее короллы стоит как пол вертолёта Тут пежо и рено это люксовый бренд! Тут нет акуры и парктроники досихпор это опция Зато за V8 тут будете платить за короллу, т.к. налоги такие же (в Виктории), правда бензин по $1.5l
Любите прислугу, типа клинеров, поворов, гарденеров, нянь - тут плохо, т.к. минималка 16 баксов в час, трейдисы дорого. Я раз в неделю "зарабатываю" 150 баксов, т.к. кошку газон 6х20м сам.
Любите шопинг по шмотью\обуви\т.п. - тут пипец как плохо. Местные сети наклеили свои этикетки на китайские какашки и продают в три дорого.
Любите кататься по миру - тут плохо, по глобусу австралия далеко, соответственно билеты дорого.
Хотите интересную работу в крупных стартапах - тут нет стартапов, тут Индия рядом, и даже хуже - Вьетнам.
Зато тут легальная проституция
Это родина даётся без выбора, где родился там и родина, а для иммиграции нужно потратить время и выбрать
"Не едьте сюда, тут всё плохо"
-
- Уже с Приветом
- Posts: 17281
- Joined: 07 Sep 2011 10:05
- Location: Seattle, WA
Re: Австралия или США: карьера, жизнь, перспективы...
Я совершенно не имел вас в виду.Снежная Королева wrote:Я не ПН, если это важно в плане цен на дома в Австралии
-
- Уже с Приветом
- Posts: 64661
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
Re: Австралия или США: карьера, жизнь, перспективы...
$600 баксов/мес за стрижку 20х6м газона раз в неделю? Я вылетаю на заработки, высылайте адрес гугломейлом срочно!mskmel wrote: Любите хорошие машины - тут плохо, машин мало и чуть что приличнее короллы стоит как пол вертолёта Тут пежо и рено это люксовый бренд! Тут нет акуры и парктроники досихпор это опция Зато за V8 тут будете платить за короллу, т.к. налоги такие же (в Виктории), правда бензин по $1.5l
Любите прислугу, типа клинеров, поворов, гарденеров, нянь - тут плохо, т.к. минималка 16 баксов в час, трейдисы дорого. Я раз в неделю "зарабатываю" 150 баксов, т.к. кошку газон 6х20м сам.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 64661
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
Re: Австралия или США: карьера, жизнь, перспективы...
ну если у вас такие богатые соседи, то пусть стрижет.Снежная Королева wrote:А как вам футбол по телеку за $95 в месяц? Это самый дешёвый пакет, кот. включает спорт (movies/TV shows not included, за них еще $25). Конкуренции payTV нет, один провайдер на всю страну. Муж скорее пойдёт стричь соседям газоны по выходным, чем откажется от футбола и крикета on demand.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 946
- Joined: 24 Sep 2013 05:58
- Location: US\GA
Re: Австралия или США: карьера, жизнь, перспективы...
Это официалы, но на них давят снизу "мексы" ака азиаты, эти по дешевке за 35-50 час готовы работать. Но он эти 100м газона тебе 3ч будут стричьKomissar wrote:$600 баксов/мес за стрижку 20х6м газона раз в неделю? Я вылетаю на заработки, высылайте адрес гугломейлом срочно!
Плюс без страховки, т.е. если он себе на лапу наедет косилкой, или паук его цапнет, то попал на бабло ты, т.к. ты как бы работодатель
-
- Уже с Приветом
- Posts: 4935
- Joined: 02 Mar 2002 10:01
- Location: UK
Re: Австралия или США: карьера, жизнь, перспективы...
Прикольно. Как в Лондоне - Сити, Docklands, Southbank. И рекомендации вообщем похожиСнежная Королева wrote: 1. 400 в неделю, это 1734 в месяц, а не 1600. И там price range 400-420, так что скорее будет 420, чем 400.
2. Кухня крохотная.
3. Главное: Этот апартмент на самой шумной улице Мельбурна, какую только можно выбрать. Даже в самом сити можно найти места спокойнее. Lygon street - это трамвай днём, машины бампер-к-бамперу и ночная жизнь все дни в неделю. Потому дёшево. На спокойной улице того же района, маленький 2-бедрум будет 450 в неделю / 1868 в мес. Приличный (75-80 кв.метров) - около 500 в неделю.
Несмотря на то, что район 5км от сити, добираться на работу в сити вы будете полчаса (на машине или поезде/трамвае). Там живёт мой начальник, ну и я жила 7км от сити с другой стороны, та же картина. Лучше всего ездить на велосипеде, кстати. Он так и ездит. Те же полчаса, а хотя бы бесплатно плюс exercisе. В офисах обычно есть душ.
Но я вижу, что вы смотрите рентовать 2-х бедрум. квартиру. Если вас действительно в дальней перспективе устраивает рентовать, а не покупать, и квартиру, а не дом/таунхауз, то в принципе, у вас будет всё хорошо. 2-х бедрум квартир рядом с работой тут нет недостатка. Посмотрите Docklands & Southbank. Это от 5-ти до 20-ти мин пешком до работы (смотря в какой точке сити работа), за 500-550 в неделю можно найти высотку. Преимущества в том, что обычно есть лифт, gym, и бассейн, и если на высоком этаже, то хотя бы меньше шума. Засада будет, когда будете отдавать дитё в школу: мест нет, классы переполнены, половина азиатов.
В субурбах за 500 в неделю вы снимете хорошее 2-х бедрумное жильё с полчаса комьют, хорошие школы, хороший район. Засада будет, когда захотите купить.
-
- Новичок
- Posts: 46
- Joined: 18 Mar 2007 22:25
Re: Австралия или США: карьера, жизнь, перспективы...
У вас скидка $20: 88 * 5 = 440. Какая у подруги скидка: 100 * 5 = 500? Или в сад ходят 6 дней, а не 5?Снежная Королева wrote:За сад подруга в Сиднее платит $100 за полдня, я плачу $88 в день (чем дешевле район, тем дешевле сад, тк. земля для здания дорогая). В неделю дают скидку: у неё $500 в неделю, у меня $420.
Это за каждого ребенка отдельно? 2 ребенка = $15000Снежная Королева wrote: Государство немножко помогает: возвращает 50% стоимости, но только максимум до $7500 в год.
Или за всех вместе? 1-2-3 ребенка = $7500
А что с детскими пособиями? Быстрый поиск в Сети дал (данные на 2010 г):
Максимальный размер пособия платится при доходе до 45.000 в год. На ребенка до 13 лет $320 в месяц, 13-15 -- $417 в месяц, после 15 -- $100-120.
При росте дохода выплаты постепенно сокращаются, тем медленнее, чем больше детей.
Кроме того, семьи с одним источником дохода могут получать дополнительные выплаты (часть B): до 5 лет $270 в месяц, после 5 -- $190 в месяц, это все на каждого ребенка.
Еще платят компенсацию за детский сад, очень хорошую (почти $700 в месяц на одного ребенка), компенсацию за съем жилья (до $300 в месяц на семью), младенческое пособие ($5200, выплачивается в 13 двухнедельных приемов), небольшая доплата за многодетность ($40-90 в месяц), пособие на близнецов (начиная от тройняшек).
На все выплаты есть ограничения по доходу.
-
- Новичок
- Posts: 46
- Joined: 18 Mar 2007 22:25
Re: Австралия или США: карьера, жизнь, перспективы...
А почему не вернетесь обратно на родину?mskmel wrote:"Не едьте сюда, тут всё плохо"
---
Слышал где-то в Сети рассказ. Встретились свежеприбывший и "старый" эмигранты в Нью-Йорке.
Ну, старый начинает возмущаться: "Чего ты сюда приехал!? Тут все плохо! Я тут уже 10 лет, и все еще не могу свести концы с концами."
Новый: А почему не вернетесь обратно?
Старый: А там еще хуже!
-
- Новичок
- Posts: 46
- Joined: 18 Mar 2007 22:25
Re: Австралия или США: карьера, жизнь, перспективы...
Все далеко: Новая Зеландия, Япония, Юж. Корея, Индия, Малайзия, Сингапур, Тайланд, ЮАР, Китай?mskmel wrote:Любите кататься по миру - тут плохо, по глобусу австралия далеко, соответственно билеты дорого.
Хотя я забыл: люди в АУ не летают по миру, они усиленно выплачивают кредиты + садики детям.
-
- Новичок
- Posts: 46
- Joined: 18 Mar 2007 22:25
Re: Австралия или США: карьера, жизнь, перспективы...
А что насчет пенсионной системы?
В США люди больше надеятся на свои сбережения, в АУ - больше на государство?
http://en.wikipedia.org/wiki/Superannua ... _Australia
В США люди больше надеятся на свои сбережения, в АУ - больше на государство?
http://en.wikipedia.org/wiki/Superannua ... _Australia
Superannuation in Australia refers to the arrangements which people make in Australia to have funds available for them in retirement. In Australia, superannuation arrangements are government-supported and encouraged, and minimum provisions are compulsory for employees.[1] For example, employers are required to pay a proportion of an employee's salaries and wages (9.25% as of July 1st 2013) into a superannuation fund, but people are encouraged to put aside additional funds into superannuation. From 1 January 2014, employers are required to pay default contributions to an authorised MySuper product. The minimum obligation required by employers is set to increase to 12% gradually stepping annually from 2013 to 2020.
Last edited by titanus on 25 Sep 2013 08:54, edited 1 time in total.
-
- Новичок
- Posts: 46
- Joined: 18 Mar 2007 22:25
Re: Австралия или США: карьера, жизнь, перспективы...
И Китай тоже недалеко.mskmel wrote:Хотите интересную работу в крупных стартапах - тут нет стартапов, тут Индия рядом, и даже хуже - Вьетнам.
А чем Вьетнам хуже Индии?
Интересно, почему рынок программирования не погас еще в АУ? Ведь Китай и Индия могут выполнить ту же работу 3-5 раз дешевле. И разница в часовом поясе небольшая. Есть какие-либо государственные ограничения? Или "дорого - да мило, дешево - да гнило"? Или какие-то другие причины?
-
- Новичок
- Posts: 46
- Joined: 18 Mar 2007 22:25
Re: Австралия или США: карьера, жизнь, перспективы...
А что насчет пенсионной системы?
В США люди больше надеятся на свои сбережения, в АУ - больше на государство?
http://en.wikipedia.org/wiki/Superannua ... _Australia
В США люди больше надеятся на свои сбережения, в АУ - больше на государство?
http://en.wikipedia.org/wiki/Superannua ... _Australia
Superannuation in Australia refers to the arrangements which people make in Australia to have funds available for them in retirement. In Australia, superannuation arrangements are government-supported and encouraged, and minimum provisions are compulsory for employees.[1] For example, employers are required to pay a proportion of an employee's salaries and wages (9.25% as of July 1st 2013) into a superannuation fund, but people are encouraged to put aside additional funds into superannuation. From 1 January 2014, employers are required to pay default contributions to an authorised MySuper product. The minimum obligation required by employers is set to increase to 12% gradually stepping annually from 2013 to 2020.