siharry wrote:Сие означает, что лопание пузыря уже не за горами.
И что-с? Разве пузыри недвижимости еще не лопались, далеко не всегда вызываюа при этом "кирдыка"? Если угодно, посмотрите историю такого лопания в Британии, около 1990 г. Чегой-то Англии "кирдык" не наступил...
siharry wrote:Сие означает, что лопание пузыря уже не за горами.
И что-с? Разве пузыри недвижимости еще не лопались, далеко не всегда вызываюа при этом "кирдыка"? Если угодно, посмотрите историю такого лопания в Британии, около 1990 г. Чегой-то Англии "кирдык" не наступил...
Игорь
А он лопнул? Цены на недвижимость в Лондоне вполне пузыристые.
siharry wrote:Сие означает, что лопание пузыря уже не за горами.
И что-с? Разве пузыри недвижимости еще не лопались, далеко не всегда вызываюа при этом "кирдыка"? Если угодно, посмотрите историю такого лопания в Британии, около 1990 г. Чегой-то Англии "кирдык" не наступил...
Игорь
Крах Real Estate с лагом в 6-12 мес наносит удар по финансовой системе. Если система больна, то ето может вызвать ее крах (Банкротство и закрытие банков и т.д.).
Крах Real Estate в Японии сбросил в 10-летнюю рецессию процветаюшую (и лучшую в мире) экономику японцев.
Лопание пузыря Real Estate в США в конце 80-х привело к закрытию сотен банков и Credit Union, и едва не привел к банкротству гос. системы гарантирования вкладов.
Дело в том, что проблем сейчас столько, что ЛЮБОЙ толчок может вызвать необратимую цепную реакцию, спиралевидное сжатие экономики. Тем более такой удар, как крах Real Estate.
А вот интересно, возможно ли будет получить кредит на дом во время этого лопанья или просто не у кого будет?
Это к вопросу - стоит ли подождать "большого буха" для покупки дома.
Почему я уехал в Америку?... - Because of the life style!!!
StarCounter wrote:А вот интересно, возможно ли будет получить кредит на дом во время этого лопанья или просто не у кого будет? Это к вопросу - стоит ли подождать "большого буха" для покупки дома.
Если будет финансовыи крах, то, большая вероятность, что ваши деньги обеcценятся..... Так что копите золото...
StarCounter wrote:А вот интересно, возможно ли будет получить кредит на дом во время этого лопанья или просто не у кого будет? Это к вопросу - стоит ли подождать "большого буха" для покупки дома.
Если будет финансовыи крах, то, большая вероятность, что ваши деньги обеcценятся..... Так что копите золото...
Так это значит, что надо срочно покупать недвижимость в кредит. Ваш платеж будет зафиксирован, допустим $2000 в месяц. А если деньги обесценятся это будут копейки. То есть инфляция - друг владельца mortgage!
StarCounter wrote:А вот интересно, возможно ли будет получить кредит на дом во время этого лопанья или просто не у кого будет? Это к вопросу - стоит ли подождать "большого буха" для покупки дома.
Если будет финансовыи крах, то, большая вероятность, что ваши деньги обеcценятся..... Так что копите золото...
Так это значит, что надо срочно покупать недвижимость в кредит. Ваш платеж будет зафиксирован, допустим $2000 в месяц. А если деньги обесценятся это будут копейки. То есть инфляция - друг владельца mortgage!
Bookman wrote:Так это значит, что надо срочно покупать недвижимость в кредит. Ваш платеж будет зафиксирован, допустим $2000 в месяц. А если деньги обесценятся это будут копейки. То есть инфляция - друг владельца mortgage!
Bookman wrote:Так это значит, что надо срочно покупать недвижимость в кредит. Ваш платеж будет зафиксирован, допустим $2000 в месяц. А если деньги обесценятся это будут копейки. То есть инфляция - друг владельца mortgage!
А ежели дефляция будет?
Игорь
Тогда не надо покупать. Но я отвечаю на посылку что деньги обесценятся.
Често говоря, я в инфляцию верю скорее. То что делает очень похоже похоже на Рейгана и папу Буша. Тратит массу денег и сокращает налоги.
siharry wrote:Да и в Японии кризис - это жуткая дефляция. ИМХО - сейчас покупать дом - удавка на шею.
Ох, не знаю, что и делать - уже купил. Очень переживаю, тем более, что с этим домом и прецедент есть нехороший. Люди, которые его купили в конце 20-ых годов, во время Великой Депрессии вконец разорились, и были вынуждены его продать "с молотка"...
siharry wrote:IMHO - сейчас покупать дом - удавка на шею.
А когда, по Вашему мнению, будет более подходящее время?
Ееехх, каk бы знать прикуп....
Да нет, понятно, что никто не скажет, - "В серду после обеда" Но раз народ говориt о "плохом" времени, должны же быть и "наименее плохое" и "наиболее плохое", не может же быть пемаментная задница
Почему я уехал в Америку?... - Because of the life style!!!
siharry wrote:IMHO - сейчас покупать дом - удавка на шею.
А когда, по Вашему мнению, будет более подходящее время?
Ееехх, каk бы знать прикуп....
Да нет, понятно, что никто не скажет, - "В серду после обеда" Но раз народ говориt о "плохом" времени, должны же быть и "наименее плохое" и "наиболее плохое", не может же быть пемаментная задница
Вы спрoсили у человека, которыи предвешает:
"кирдык" в 2003-2005....Возможное сжатие економики до размеров "влияниа" Австралии.... Не исключена Депрессия лет на 20 ....
так что на основе етих "предсказании" дом покупать нельзя... в ближаишие.. 25 лет.
StarCounter wrote:Проблема одна - из всего китайского я люблю только их кухню Хотя, справедливости ради, китайские девчонки бывают очень смпатичными.
Почему-то мне кажется, что и юани Вы тоже полюбите... когда долларов не станет
Игорь
Еее, батенька, не торопитесь .. CBS Marketwatch
Hong Kong GDP sliced
Salomon believes that SARS could slice from 0.2 percent to 0.9 percentage points from Hong Kong's economy this year, depending on how long the disease lasts.
Under a "benign scenario" (meaning weeks rather than months), Hong Kong's economy could decline 0.2 percentage points to 2.6 percent from projected growth of 2.8 percent in 2003, it said.
But in a worst-case scenario, the broker believes the former British colony's economy could be chopped by a third, based on the adverse effects on tourism from SARS, taking the 1997/98 so-called bird flu incident as a historical example.
Capricorn wrote:Еее, батенька, не торопитесь .. :ноно#:
Нисколько! Я Вам про Шанхай, а Вы мне про Гонконг. Кстати, в последнем цены на жилье здорово упали в последние годы...
Игорь
увы, все рядом...
CBS Marketwatch:
On Sunday, the U.S. told its citizens to avoid unessential travel to Hong Kong, Singapore, mainland China and Vietnam. China appears to be have been hit the hardest, with some 800 cases and 34 deaths though news about how widespread the disease is has been hidden until very recently.
Так что копите золото... 
