Жилье в собственности и медикейд

[Пулька]

Родственница приехала сюда 20+ лет назад.
Работала, купила небольшой апартмент, заработала пенсию.
Пенсия меньше SSI, поэтому ей доплачивают до этой суммы, и благодаря этому она имеет медикейд.
Проблема в том, что она боится, что после ее смерти апартмент заберут в счет оплаты того, что на нее потратит медикейд.
Дарить квартиру детям пока не хочет, потому что им придется платить налог на недвижимость, от которого она освобождена.
С другой стороны, дарить апартмент государству тоже не хочет.
Какие есть еще варианты?

[thinker]

Дарить апартмент не хочет, а что же она хочет?

[Пулька]

Дарить апартмент не хочет, а что же она хочет?

Она готова подарить, но боится, что это будет выглядеть подозрительно для SSA.
Плюс не хочет платить налоги, но это уже вторично.
Хочет знать, есть ли у кого-нибудь опыт дарения или недарения?

[Волжанин]

Я подозреваю что налог с дарения будет не маленький.

[thinker]

Я подозреваю что налог с дарения будет не маленький.

Зависит от штата и от родства человека, который наследует недвижимость. Для детей обычно inheritance tax = 7.5%. В некоторых штатах ноль.
http://askville.amazon.com/inheriting-m ... Id=3666729

[thinker]

Какие есть еще варианты?

Из первой же ссылки гугла:

Ideally, you should be able to leave the property to your heirs via a trust. You get a step up in cost basis at death so there shouldn't be any issue with capital gains taxes if it passes to your children...

http://askville.amazon.com/inheriting-m ... Id=3666729

[Пулька]

Спасибо. Но вопрос немного другой: как избежать того, что государство после смерти заберет недвижимость в счет оплаты медицинских расходов?

[thinker]

del

[thinker]

Спасибо. Но вопрос немного другой: как избежать того, что государство после смерти заберет недвижимость в счет оплаты медицинских расходов?

Вам нужно обратиться к юристу.

[KotKot]

И рыбку съесть, и на.. сесть.

[Dweller]

Есть закон что нельзя получать медикейд в течение 5 лет после дарения квартир и прочих крупных сумм
Погуглите
В случае если медикейд уже есть не знаю что будет но тема тоже интересна

[Dweller]

Если окажется в nursing home, то квартиру отберут на расходы
http://okuralaw.com/2010/2010-protect-y ... aid-liens/

[ladysol12]

У меня мама негражданка и на Меди-кал (Калифорния). Как я понимаю, Меди-кал - это калифорнийский медикейд (?).

Только месяц назад прислали очередную бумагу, что в случае смерти мамы все, что после нее останется, в первую очередь пойдет в оплату медсчетов.

Насчет налогов на дарение. Как я понимаю, раньше был 1 млн. долл. life time exception, сейчас вроде 3 или 5 млн. При дарении налог платит даритель (не получатель). И если родственница за свою жизнь не дарила ничего на миллионы долларов, то при дарении квартиры никто никаких налогов платить не будет. Искать прямую ссылку в первоисточнике лень, извините.

Но если попросят очередную бумагу на Медикейд, то там может быть вопрос типа не дарили ли чего в последние 5 лет.

Я согласна, что лучше всего с хорошему знающему юристу.

[shokoladnitsaa]

Если окажется в nursing home, то квартиру отберут на расходы http://okuralaw.com/2010/2010-protect-y" onclick="window.open(this.href);return false; ... aid-liens/

+1 Ешё и не хватит.
Актуально только , если, как говорил мессир :"Человек внезапно смертен". Тогда повезёт и дарителю и даримому...