Dmitry67 wrote:
То есть постройка полностью 100% легальна
Вы что первый раз слышите, что регистрация прав сосбтвенности не гарантирует "чистоту сделки"? Что по истечении какого-то времени сделка не может быть оспорена и отозвана (вполне законно), или на недвижимость могут предъявить права (совершенно законно) другие? На некоторые "вновь открывшиеся факты" даже срока давности нет.
и потом, постройка-то может и легальна, а землю она занимает нелегально.
geek7 wrote:
не знаю.. Вы где в моем посте слово "извещали" нашли?
"Не удосужились бумажку официальную написать"? И закон приняли, и постановление правительства города и известили кого полагается об этом решении заблаговременно... Широко в печати не обсуждали - это верно.
Last edited by city_girl on 18 Feb 2016 17:10, edited 1 time in total.
Dmitry67 wrote:
То есть постройка полностью 100% легальна
Вы что первый раз слышите, что регистрация прав сосбтвенности не гарантирует "чистоту сделки"? Что по истечении какого-то времени сделка не может быть оспорена и отозвана (вполне законно), или на недвижимость могут предъявить права (совершенно законно) другие? На некоторые "вновь открывшиеся факты" даже срока давности нет.
и потом, постройка-то может и легальна, а землю она занимает нелегально.
зачем я снова зашел в Политику?
Ведь давал же зарок...
Я и забыл что все что делается в Москве хорошо
Извините меня
Зарегистрированный нацпредатель, удостоверение N 19719876044787 от 22.09.2014
Dmitry67 wrote:
Я и забыл что все что делается в Москве хорошо
вообще-то это не только в Москве, это во многих странах так (если не во всем мире), откроются факты нарушения при регистрации сделки и сделка может быть отозвана или признана недействительной
просто вы исходите из того что "все что делается в Москве плохо" потому и проблемы
И вообще это чисто по Понятиям а не по Закону думать, что если любым способом зарегестрировал права собственности, что все в ажуре. В ажуре должны быть исходные данные.
Dmitry67 wrote:
Я и забыл что все что делается в Москве хорошо
вообще-то это не только в Москве, это во многих странах так (если не во всем мире), откроются факты нарушения при регистрации сделки и сделка может быть отозвана или признана недействительной
Сделку может признать ничтожной только суд во всех странах где есть разделение властей: исполнительной, законодательной и судебной. Как это происходит в странах просвященного абсолютизма предсталять особо не требуется достаточно Дюма почитать, ну или в очередной раз поржать над москвичами.
"A patriot must always be ready to defend his country against his government." Edward Abbey
city_girl wrote:Вы попробуйте в Штатах построить что-нибуль на коммуникациях или без землеотвода, суд будет только для того чтобы вам штрафы назначить и заставить вас сносить за свой счет, а если сами не сделаете, снесут без суда и следствия.
А если стройка признана законной, то ее в США могут снести? )))
Нефик делать. Я ездил на рыбалку мимо дома которыи по ошибке частично постоили на easement. County просто отпилило часть что была на easement мотовируя emergency service access, safety, etc., и он так долгo стоял как разрезаныи торт, пока владельцы не снесли.
Dmitry67 wrote:А в Америке это не так?
если постройка признана законной могут ли ее снести БЕЗ СУДА и признания в силу каких то открывшихся обстоятельств незаконной?
Юридически она не признанна законной. Суд отказался рассматривать законность в виду истечения срока давности. Эти разные вещи.
А как это
на основании чего Московский городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество зарегистрировал права собственности
То есть постройка полностью 100% легальна
Право собственности не означает что постройка легальна. Естественно законы совершенно разные в США и в РФ, но например у знакомых тут был случай - их лендлорд сделал пристройку к своему пентхаузу в NYC - закрыл часть дека и получилась дополнительная комната. Право собственности у них есть, а постройка незаконна, город распорядился снести, как результат их с квартиры поперли А что там в РФ вообще дело темное. Земля то под постройкой не в собственности? Непонятно на что вообще там документ собственности, на картонные стены что ли?
"Some people regard private enterprise as a predatory tiger to be shot. Others look on it as a cow they can milk. Not enough people see it as a healthy horse, pulling a sturdy wagon."
Dmitry67 wrote:
Я и забыл что все что делается в Москве хорошо
вообще-то это не только в Москве, это во многих странах так (если не во всем мире), откроются факты нарушения при регистрации сделки и сделка может быть отозвана или признана недействительной
Сделку может признать ничтожной только суд во всех странах где есть разделение властей: исполнительной, законодательной и судебной. Как это происходит в странах просвященного абсолютизма предсталять особо не требуется достаточно Дюма почитать, ну или в очередной раз поржать над москвичами.
модератор: публично смеятся над грамматическими ошибками на форуме считается плохим тоном и преследуется по форумным законам Поржите лучше над "просвященным (?) абсолютизмом".
Секрет покоя этой жизни
В наипростейшей из идей:
Не принимаю близко к сердцу
Больных на голову людей
geek7 wrote:так "сравнительно недавно" это в гражданскую чтоли?
Для истории разве это срок.
ну как Вам сказать.. с последней гражданской на территории россии несколько государств сменилось - собственнось и отнимали и упраздняли совсем и вернули.. но не бывшим хозяевам или там потомкам. так что несомненно срок
Говори что думаешь, думай что говоришь!
Маразм крепчал и скрепы гнулись
city_girl wrote: Безобразие началось в 90-х, а порядок сейчас наводят.
В 2014 году без всякой компенсации выгнали всех арендаторов с ВДНХ. Среди торговцев было немало инвалидов и одиноких матерей с заработком 40-60 тысяч рублей в месяц. От правительства Москвы звучали те же слова о расчистке гадюшников и восстановлении первоночального облика. За два года часть выставочной земли быстро продали под комплексную жилую застройку, а назначенный Собяниным, новый директор Погребенко уже через год подался в бега.
AlienCreature wrote:
Право собственности не означает что постройка легальна. Естественно законы совершенно разные в США и в РФ, но например у знакомых тут был случай - их лендлорд сделал пристройку к своему пентхаузу в NYC - закрыл часть дека и получилась дополнительная комната. Право собственности у них есть, а постройка незаконна, город распорядился снести, как результат их с квартиры поперли А что там в РФ вообще дело темное. Земля то под постройкой не в собственности? Непонятно на что вообще там документ собственности, на картонные стены что ли?
Так а Лондон? Там вообще сюр, люди покупают многомиллионые дома на чужой земле, а еще там покупаются как нормальные дома за нормальные деньги просто право аренды. Ну типа право пожить в этом доме лет этак 50 или 100. Что-то в этом духе. Там земля в городе принаддежит двум или трем семьям. Ничего считается что цивилизация.
По-моему на Гавайях тоже какая-то такая вещь.
В Москве прежде чем строить, землю берут в "долгосрочную аренду" на 100 лет что ли...
city_girl wrote: Безобразие началось в 90-х, а порядок сейчас наводят.
В 2014 году без всякой компенсации выгнали всех арендаторов с ВДНХ. Среди торговцев было немало инвалидов и одиноких матерей с заработком 40-60 тысяч рублей в месяц. От правительства Москвы звучали те же слова о расчистке гадюшников и восстановлении первоночального облика. За два года часть выставочной земли быстро продали под комплексную жилую застройку, а назначенный Собяниным, новый директор Погребенко уже через год подался в бега.
Ну про одиноких матерей и инвадилидов это здорово, прямо слезу прошибло.... А почему они именно на ВДНХ кучковались? Интересно
Кстати, когда просят съехать с арендованной квартиры компенсации в какой-нибудь стране платят?
city_girl wrote: Безобразие началось в 90-х, а порядок сейчас наводят.
В 2014 году без всякой компенсации выгнали всех арендаторов с ВДНХ. Среди торговцев было немало инвалидов и одиноких матерей с заработком 40-60 тысяч рублей в месяц. От правительства Москвы звучали те же слова о расчистке гадюшников и восстановлении первоночального облика. За два года часть выставочной земли быстро продали под комплексную жилую застройку, а назначенный Собяниным, новый директор Погребенко уже через год подался в бега.
На ВДНХ сейчас хорошо. Такой офигителъный каток и катающихся тъма. Ещё Москвариум, я ничего подобного в Европе не видел.
Особенно касатки поразили, когда язык показывали.
А что там в РФ вообще дело темное. Земля то под постройкой не в собственности? Непонятно на что вообще там документ собственности, на картонные стены что ли?
