Деньги: широкий профиль или специализация?

[Dweller]

sidewalk это хорошо когда он внутри planned community, тогда там детки могут и на великах кататься и в гости ходить друг к другу и пр.

[adda_]

Ну, положим, в Купертино нет ни черных ни мексов и если сравнить по преступности с практически любым городом востока или мидвеста то ее будет в разы меньше
Не мормонская Юта, конечно, но меньше

В Купертино нет. Но цены то во всей Бей Эрии включая все помойки типа Вальяхо и черные районы Окланда задраны выше немогу.

Две вещи не дают рынку здесь нормально работать. Придуманные ограничения на застройку и пропозишен 13.

[Stoic]

У меня на улице есть остановка тоже в 10 домах от меня. И автобус там ходит. Раз в час по будням. В общем не вижу в этом какого-то для себя беспокойства.

Повезло вам, а уменя вот нет остановки ближайших миль пять, и сайдвоков тоже нет.

[city_girl]

еще надо учитывать что при выплачиваии моргича половина это проценты, берешь моргич мильон, второй мильон за 30 лет сверху банку, плюс таксы тоже идут от стоимости недвиги.

[Stoic]

сидешалк это хорошо когда он внутри планнед цоммуниты, тогда там детки могут и на великах кататься и в гости ходить друг к другу и пр.

Тоже плохо. Не знаю как у вас, а у нас его требуется убирать если он есть от снега особенно.

[Ann4Ann]

расчет доходов программиста из "города второго сорта" смешной, особенно в контексте сравнения с жирующим на 250К калифорнийцем.
сайдвок - недостаток, серьезно? большой недостаток - это отсутствие сайдвока, у нас, по крайней мере, в таких местах обычно пиплофволмарт живут. ну ... если это не ранчо какое-нибудь, откуда до работы час и больше пилить, что тоже нельзя в достоинства записать.

http://www.nononsenselandlord.com/author-biography/" onclick="window.open(this.href);return false;
вот, например, вполне себе белый программист из миннесоты, наверное, сравнимо с арканзасом. недавно как раз к миллионному пропертю во флориде приглядывался. а, арканзасского такого же я тоже знаю одного:).

[Grand Canyon]

sidewalk это хорошо когда он внутри planned community, тогда там детки могут и на великах кататься и в гости ходить друг к другу и пр.

А тот дом и есть внутри planned community.

Кстати без sidewalk'а - это вообще как? Такое я вижу только в rural areas, но никак не в suburban или в urban. Везде вроде бы так - что на восточном берегу, что на западном, а также и в Техасе.

[Krys-Krys]

сидешалк это хорошо когда он внутри планнед цоммуниты, тогда там детки могут и на великах кататься и в гости ходить друг к другу и пр.

Тоже плохо. Не знаю как у вас, а у нас его требуется убирать если он есть от снега особенно.

Повезло вам. У нас убирать снег не требуют.

[Grand Canyon]

Повезло вам, а уменя вот нет остановки ближайших миль пять, и сайдвоков тоже нет.

А, читал, что такая мода была в Техасе в 70е годы. Тогда стали строить районы без sidewalk'ов, считая что sidewalk'и - это для нищебродов. Но через несколько лет это прошло. Сейчас, наоборот, те районы считаются не очень в плане инфраструктуры.

[Stoic]

Кстати без сидешалкьа - это вообще как? Такое я вижу только в рурал ареас, но никак не в субурбан или в урбан...

Очень просто, стоят рядом дома и никто на сайдвоках не бегает и не заглядывает в окна,
а также случайно не заходит "по ошибке" в дом. Полно собачников, хочется погулять - гуляете по дороге.

[Krys-Krys]

sidewalk это хорошо когда он внутри planned community, тогда там детки могут и на великах кататься и в гости ходить друг к другу и пр.

А тот дом и есть внутри planned community.

Кстати без sidewalk'а - это вообще как? Такое я вижу только в rural areas, но никак не в suburban или в urban. Везде вроде бы так - что на восточном берегу, что на западном, а также и в Техасе.

В том городе где я живу нет их. Только тропинка вдоль дороги вдоль домов. Так все строили. И вообще я такого в Калифорнии не видела. В Иллинойсе везде почти что. И там дома стоят обычно намного дальше от дороги чем в Калифорнии.

[Stoic]

сидешалк это хорошо когда он внутри планнед цоммуниты, тогда там детки могут и на великах кататься и в гости ходить друг к другу и пр.

Тоже плохо. Не знаю как у вас, а у нас его требуется убирать если он есть от снега особенно.

Повезло вам. У нас убирать снег не требуют.

У вас другое убирать требуется с сайдвоков, что менее приятно.

[Dweller]

сидешалк это хорошо когда он внутри планнед цоммуниты, тогда там детки могут и на великах кататься и в гости ходить друг к другу и пр.

Тоже плохо. Не знаю как у вас, а у нас его требуется убирать если он есть от снега особенно.

у нас не надо убирать, как впрочем не надо и на работу ходить/ездить если выпал снег

[Dweller]

Ну, положим, в Купертино нет ни черных ни мексов и если сравнить по преступности с практически любым городом востока или мидвеста то ее будет в разы меньше
Не мормонская Юта, конечно, но меньше

В Купертино нет. Но цены то во всей Бей Эрии включая все помойки типа Вальяхо и черные районы Окланда задраны выше немогу.

Две вещи не дают рынку здесь нормально работать. Придуманные ограничения на застройку и пропозишен 13.

Ну вот а в городах типа Атланты, Балтимора, Нэшвилла - островки благополучия среди сплошной "помойки" (по калифорнийским меркам), и дома там тоже не копеечные.

[Dweller]

Когда далекий suburb становится midtown-ом, пешеходные дорожки таки становятся нужны. Другой вопрос за чей счет их делать, не будет же город выкупать часть участка. Можно конечно дорогу сузить. Зонирование надо опять же менять.
В глухой сабурбии дорожки не нужны - и ходить некому да и по дороге можно вполне ходить так как нет трафика. И девелопмент так дешевле, без дорожек.

[major Major Major Major]

...Это стандартный для Хьюстона чисто жилой район, тротуар для беготни по утрам и прогулок вечером...

Это плохие стандарты. Может там кто и бегает, но в дома там заходят. Вообщем сайдвок - недостаток, также как и остановка.

Вы бредите

Забавно, да.

[Maleena]

Товарищи из SFBA, помогите советом, пожалуйста!
viewtopic.php?f=62&t=203723" onclick="window.open(this.href);return false;

[Easbayguy]

Что значит зациклены? Если люди могут себе позволить и хотят позволить. На все остальное вроде как тоже хватает.

Значит здорово. Правда, как мне кажется (чисто субъективно), если отдаешь 4 дохода за дом - уже не можешь позволить.

Вы ничего не поняли.
Это как раз единственный способ связать те деньги которые Фед влил в экономику. Леминги покупают дома 5-10 средних годовых доходов в эрии где они живут. Поясняю. В Сан Франциско средний годовой доход на семью чуть выше 100К в год. А средняя цена единицы жилья 1.2М..
В городе в котором я живу, это соотношение порядка 7-8..
То что когда нибудь все это долбанется и денежки леммингов которые они вложили в свои сарайки (именно сарайки, которым в среднем не менее 50 лет а то и все сто) улетучатся, они не понимают. Их историческая память назад на 10 лет не простирается. Ну склероз.

Да, когда то когда банки сами покупали и держали лоаны и их нельзя было продавать, мало того, нельзя было дать лоан человеку из другого города, было не так. Банки считали риски и не давали больше 2 годовых доходов на хаусхол. При обязательных 20% дауна и чтобы расходы на выплаты моргиджа не привышали 30% общих доходов. И тогда жилье не было объектом спекуляции на рынке.
Ну а сейчас, для того чтобы повысить благосостояние трудящихся и обеспечить всех своим жильем правила эти отменили, банки ни чем не рискуют выдавая любые моргеджи и перепродавая их Фене и Фреди. И мы имеем то что имеем.

Адда, Вы же вроде тоже что то купили?

[mskmel]

И сколько вам лет? Я так понимаю вы находитесь еще в приятном подростково-юношеском периоде своей жизни?

Только что ПТУ закончила

[adda_]

Адда, Вы же вроде тоже что то купили?

Нет. Я не успел купить в 2012-2014. Сейчас это абсолютно для меня не имеет смысла. Потому что выплатить дом за 500К-600К даже в хреновом нейбехуде за остаток времени до пенсии и оставить что то на пенсию, невозможно.
Придется уезжать куда то отсюда как только закончу работать.

[x.angie]

Да ладно, бывает вышли в паблик, звезды удачно сложились, дали много акций по дешевой цене давно.

Вопрос и к Easbayguy, и к более широкой аудитории.

Ну вот есть сток опшнс, RSU, base - это всё всё понятно. Это как-бы на поддержание штанов, то есть не способ заработать приличные деньги. Да и сток опшнс - тоже палка о трёх концах. Я вот вестнул мои сток опшнс - весь пакет сейчас стоит чуть больше "сраной сотки", вообще не деньги по меркам Привета. Да и RSU/SO - смотря сколько, смотря кому, смотря какой план, и так далее.

Пока видится один способ заработать приличные деньги - играть в стартапы на позиции фаундера/ко-фаундера. Так вот, кто-нибудь знает лично/через знакомых/читал/и так далее о выходцах из бСССР у кого получилось? Получилось выйти в кэш на $10M/$20M/$50M/$100M. Ну или владеть долей на примерно эту же сумму?

Пока на моих радарах есть Иван Цыбаев из Trucker Path, у него вроде бы полетел его стартап (он фаундер), и у него хорошая оценка. Есть ли еще парни из бСССР, у кого полетел стартап в Кремниевой Долине?

Брина, Кума, Левчина в расчёт не берём, они в подростковом возрасте приехали/их вывезли в Штаты.

[Vikka]

с возрастом поймешь, что деньги не самое главное в жизни.

а задарите домик в горах? у вас их все равно два

А на океане, на океане есть?
Мне лучше на океане, леса-горы я как-то не особо...

Желательно на тёплом океане, а не Северо-Ледовитом как в Бэй Эрии.

Надо же, как много желающих на домик от Комми.
А я вот не такая привередливая.
Меня домик в горах вполне бы устроил.
На лыжах опять таки зимой можно покататься.))

[iVanger]

парни из бСССР, у кого полетел стартап в Кремниевой Долине?

Гузик? )

[adda_]

Да ладно, бывает вышли в паблик, звезды удачно сложились, дали много акций по дешевой цене давно.

Вопрос и к Easbayguy, и к более широкой аудитории.

Ну вот есть сток опшнс, RSU, base - это всё всё понятно. Это как-бы на поддержание штанов, то есть не способ заработать приличные деньги. Да и сток опшнс - тоже палка о трёх концах. Я вот вестнул мои сток опшнс - весь пакет сейчас стоит чуть больше "сраной сотки", вообще не деньги по меркам Привета. Да и RSU/SO - смотря сколько, смотря кому, смотря какой план, и так далее.

Пока видится один способ заработать приличные деньги - играть в стартапы на позиции фаундера/ко-фаундера. Так вот, кто-нибудь знает лично/через знакомых/читал/и так далее о выходцах из бСССР у кого получилось? Получилось выйти в кэш на $10M/$20M/$50M/$100M. Ну или владеть долей на примерно эту же сумму?

Пока на моих радарах есть Иван Цыбаев из Trucker Path, у него вроде бы полетел его стартап (он фаундер), и у него хорошая оценка. Есть ли еще парни из бСССР, у кого полетел стартап в Кремниевой Долине?

Брина, Кума, Левчина в расчёт не берём, они в подростковом возрасте приехали/их вывезли в Штаты.

Ну как бы все зависит от вашего возраста. За 20 лет меняя стартапы раз в 4 года, где нибудь повезет. Ну а если вы все же не только будете играть в лотерею, но и активно контрибютить по максимуму в 401К, то несколько миллионов к пенсии будет даже если и не повезет со стартапами.
Насчет не деньги по меркам привета - не надо верить всему тому что здесь пишут.
Моя мама говорила - богатого от хвастливого не отличишь.

[Easbayguy]

Ну как бы все зависит от вашего возраста. За 20 лет меняя стартапы раз в 4 года, где нибудь повезет. Ну а если вы все же не только будете играть в лотерею, но и активно контрибютить по максимуму в 401К, то несколько миллионов к пенсии будет даже если и не повезет со стартапами.
Насчет не деньги по меркам привета - не надо верить всему тому что здесь пишут.
Моя мама говорила - богатого от хвастливого не отличишь.

20 лет по стартапам? Загнанных лошадей пристреливают! К нам приходили молодые, после 5-6 лет в стартапах никакие.