покупка в бей эрии 2.0

[Leo_XL]

Кто-нибудь подскажет где можно купить такое кондо? Чтобы гимора меньше было и недорого, тыщ писят может + где-то 200-300 в месяц на налоги и кондо фи. Чтобы раен не чорный.

https://www.zillow.com/homes/for_sale/K ... ect/13_zm/
30 тыс за 350 кв ног. HOA $396, includes everything but electricity. No state income tax. Water view condo. Черных 30 человек из 8+ тысяч населения. Международный аэропорт в городе. 400 баксов туда и обратно сгонять в Сиэтл.
PS Я не спец по Аляске, но там летом прикольно.

[Grand Canyon]

Дизайн мастер ванной - как привет из 90-х, причем из их начала - эркер, закругленные столешницы. А гранит - это же самый дешевый гранит. Я такой в ренталы в North Las Vegas стесняюсь ставить, выбираю получше. А они все ним заделали.

Эх, прям так и раздирает любопытство хоть одним глазом взглянуть на эти легендарные ренталы.
А еще круче арендовать хотя бы на месяцок, да не просто, а чтобы сама Коломбина ключи выдала

[Alexander Troyansky]

Дизайн мастер ванной - как привет из 90-х, причем из их начала - эркер, закругленные столешницы. А гранит - это же самый дешевый гранит. Я такой в ренталы в North Las Vegas стесняюсь ставить, выбираю получше. А они все ним заделали.

Эх, прям так и раздирает любопытство хоть одним глазом взглянуть на эти легендарные ренталы.
А еще круче арендовать хотя бы на месяцок, да не просто, а чтобы сама Коломбина ключи выдала

вот... я сижу и стесняюсь, думаю, что я один такой любопытный

[Alexander Troyansky]

За гражданством ездил. Трясусь в барте назад. В 3 смотрины
https://www.redfin.com/CA/San-Carlos/15 ... ome/802249

А в это время в Индиане дом 1940 года 1500 кв ног продают за 70 тыс.
http://www.realtor.com/realestateandhom ... 381#photo0

как там дела со свинцовой покраской в таком престарелом доме?

[Korney]

Может прикупить такой за кэшь, чтобы вещи складывать и почту получать, а в этом время путешествовать по миру.

Хотя для такой цели лучше наверное купить кондо в дешевом месте с низким кондо фии.

Кто-нибудь подскажет где можно купить такое кондо? Чтобы гимора меньше было и недорого, тыщ писят может + где-то 200-300 в месяц на налоги и кондо фи. Чтобы раен не чорный.

Наверное, в одном из 9 штатов без стейт инкам такса..

C налогами неоднозначно, потому что нужно минимизировать общий tax load, а не просто стейт такс. Там, где нет state income tax, как правило, больше property tax. При этом, если путешествовать, то общий доход будет относительно небольшим и, возможно, буду проводить меньше месяца в году в США, так что налоги в любом случае платить не надо будет, по крайней мере федеральные.

Тогда точно на гавайях надо брать. И летать туда будет удобнее. Можно из Таиланда или Китая или из Северной/Центральной Америки. Французская Полинезия опять же под боком.

[Korney]

C налогами неоднозначно, потому что нужно минимизировать общий tax load, а не просто стейт такс. Там, где нет state income tax, как правило, больше property tax. При этом, если путешествовать, то общий доход будет относительно небольшим и, возможно, буду проводить меньше месяца в году в США, так что налоги в любом случае платить не надо будет, по крайней мере федеральные.

Мне кажется что наоборот. Если вы не живете в штате где имеете дом больше чем полгода, то вы не платите налоги штата. Есть ребята, которые с этой целью покупают проерти во Флориде, работают в Нью Йорке, и не платят налого там, потому что резиденты Флориды где их нет.
А вот федералы будут с вас брать свое даже если вы откажетесь от гражданства в течении еще пяти лет.

Не, не будут.

[Vоvan]

...
Так что, господа теоретики, продолжайте спорить.

Я только что продал... Не за кеш. Кеш хотел на 70к меньше. ХА ХА ХА. ТАк что я не теоретик, сорри

А насчет бубля - уже сейчас ажиотаж падает, но не думаю что сильно упадет - людей сильно много наплодилось и им жить гдето надо.

--
В.

[Korney]

...
Так что, господа теоретики, продолжайте спорить.

Я только что продал... Не за кеш. Кеш хотел на 70к меньше. ХА ХА ХА. ТАк что я не теоретик, сорри

А насчет бубля - уже сейчас ажиотаж падает, но не думаю что сильно упадет - людей сильно много наплодилось и им жить гдето надо.

--
В.

Если будет очередной кризис, то народ свалит из БА, т.к. тут понастроили в последнее время прилично всего, то оно будет пустое стоять. Ну и цена соответственно пойдет вниз.

[Vоvan]

Оттока населения из БА особо не было. В 2000-2001 стало заметно меньше траффика, НО, на дома приехали покупатели из азии - ходили и покупали за кеш как тут Комиссар говорил. в 2008-2010 то же самое но демография другая была - у нам понаезжало много семей с детьми из других штатов и стран. Стоять пустое будет там где жить особо не хочется по каким либо причинам. СФ сейчас вообще дурдом - муравейник и все сторят и открывают офисы. Если и будет кризис то не скоро (ну леть пять минимум) пока все по инерции летить подпитанное venture capital...

В.

[AlexTheBlack]

Вопрос профана - а если всеж есть где жить: стоит ли прям щас равать-покупать в СФБА.
Спрашиваю, потому что СШП- мировой термометр- если у вас будет лихорадить, у нас подавно .

[Vоvan]

Я бы сейчас НЕ покупал. Может быть - ноябрь-февраль, и то если найдется фиксер аппер который будет процентов на 10% меньше стоить и стоять на рынке подольше. Можно подойти с кеш оффер и взять дешевле. Таким образом у вас хоть будет защита от риска падения. А покупать прямо сейчас наобум - слишком рискованно.

--
В.

[Vоvan]

У нас еще "№;%№!"!-сы в каунти налоги подняли - добавили кучу каких то measures за которые местные либералисты проголосовали в последние 5 лет.

--
В.

[Kolombina]

Дизайн мастер ванной - как привет из 90-х, причем из их начала - эркер, закругленные столешницы. А гранит - это же самый дешевый гранит. Я такой в ренталы в North Las Vegas стесняюсь ставить, выбираю получше. А они все ним заделали.

Эх, прям так и раздирает любопытство хоть одним глазом взглянуть на эти легендарные ренталы.
А еще круче арендовать хотя бы на месяцок, да не просто, а чтобы сама Коломбина ключи выдала

Легендарные - это у Комиссара, вы ошиблись

[Korney]

Оттока населения из БА особо не было. В 2000-2001 стало заметно меньше траффика, НО, на дома приехали покупатели из азии - ходили и покупали за кеш как тут Комиссар говорил. в 2008-2010 то же самое но демография другая была - у нам понаезжало много семей с детьми из других штатов и стран. Стоять пустое будет там где жить особо не хочется по каким либо причинам. СФ сейчас вообще дурдом - муравейник и все сторят и открывают офисы. Если и будет кризис то не скоро (ну леть пять минимум) пока все по инерции летить подпитанное venture capital...

В.

Я думаю кризис будет очень скоро. Уже почти 10 лет прошло с предыдущего. Пора. В 2001 было все пустое. Индусы все свалили. Потом в 2008 отвалилась куча народа из-за foreclosures, и тоже свалили. Вот тогда как раз и надо было покупать (2002-3, 2010-11). Купили. Ждем-с чтобы еще купить.

[Korney]

Вопрос профана - а если всеж есть где жить: стоит ли прям щас равать-покупать в СФБА.
Спрашиваю, потому что СШП- мировой термометр- если у вас будет лихорадить, у нас подавно .

Жаба душит платить такой property tax. Не хочу отдавать бабло коммифорнийским нацистам.

[Vоvan]

Так индусы не покупали, они толпой жили в том что снимали... Они правда толпу создавали вообще. Со временем кризисов тоже непонятно - одни говорят что сейчас все происходит быстрее то есть кризисы тоже должны быть чаще, а с другой стороны сейчас все более diverse - больше глобализации и легче переплетать ращные бизнесы и не быть сильно уязвивым в одной какойто области. Сейчас както странно - взять кредит нужно кучу бумаг и проверок, то есть деньги в недвижимости обоснованные (кеш тоже самое). Единстевнное что пугает - то что оцензики пишут все большие суммы на дома - откуда? Спрос. Спрос откуда - куча народу которая хочет тут жить. Приезжают, зарабатывают по 200к и покупают...

Похоже правда на dot.com 2000-го ну очень...

--
В.

[Korney]

Так индусы не покупали, они толпой жили в том что снимали... Они правда толпу создавали вообще. Со временем кризисов тоже непонятно - одни говорят что сейчас все происходит быстрее то есть кризисы тоже должны быть чаще, а с другой стороны сейчас все более diverse - больше глобализации и легче переплетать ращные бизнесы и не быть сильно уязвивым в одной какойто области. Сейчас както странно - взять кредит нужно кучу бумаг и проверок, то есть деньги в недвижимости обоснованные (кеш тоже самое). Единстевнное что пугает - то что оцензики пишут все большие суммы на дома - откуда? Спрос. Спрос откуда - куча народу которая хочет тут жить. Приезжают, зарабатывают по 200к и покупают...

Похоже правда на dot.com 2000-го ну очень...

--
В.

Вот именно. Много денег, которые надо куда-то девать. Вот и спрос. Похоже надо брать золото.

[adda_]

Вот именно. Много денег, которые надо куда-то девать. Вот и спрос. Похоже надо брать золото.

Они и так потихоньку деваются. Скажем снапчат успешно сжег 2.2 миллиарда. А таких стартапов здесь немало.
Что касается золота - если брать то только физическое, а не бумажки которые непонятно чем обеспечены. Да и опять таки нет гарантий, что не конфискуют как это было здесь во времена Рузвельта. Отобрали все и выдали доллары по официальному курсу.

[Korney]

Вот именно. Много денег, которые надо куда-то девать. Вот и спрос. Похоже надо брать золото.

Они и так потихоньку деваются. Скажем снапчат успешно сжег 2.2 миллиарда. А таких стартапов здесь немало.
Что касается золота - если брать то только физическое, а не бумажки которые непонятно чем обеспечены. Да и опять таки нет гарантий, что не конфискуют как это было здесь во времена Рузвельта. Отобрали все и выдали доллары по официальному курсу.

Конечно физическое. Хранить здесь:
http://www.singaporefreeport.com/

[adda_]

Они и так потихоньку деваются. Скажем снапчат успешно сжег 2.2 миллиарда. А таких стартапов здесь немало.
Что касается золота - если брать то только физическое, а не бумажки которые непонятно чем обеспечены. Да и опять таки нет гарантий, что не конфискуют как это было здесь во времена Рузвельта. Отобрали все и выдали доллары по официальному курсу.

Конечно физическое. Хранить здесь:
http://www.singaporefreeport.com/

Я не знаю насколько это безопасно. Но если скажем выйдет закон как было уже здесь - сдать все или в тюрьму, то как бы без разницы - что там, что в банковской ячейке. По любому - либо сдать, либо трястись и не спать по ночам.

[Uzito]

Я думаю кризис будет очень скоро. Уже почти 10 лет прошло с предыдущего. Пора. В 2001 было все пустое. Индусы все свалили. Потом в 2008 отвалилась куча народа из-за foreclosures, и тоже свалили. Вот тогда как раз и надо было покупать (2002-3, 2010-11). Купили. Ждем-с чтобы еще купить.

A вы про subprime auto loans еще не в курсе?

[Korney]

Они и так потихоньку деваются. Скажем снапчат успешно сжег 2.2 миллиарда. А таких стартапов здесь немало.
Что касается золота - если брать то только физическое, а не бумажки которые непонятно чем обеспечены. Да и опять таки нет гарантий, что не конфискуют как это было здесь во времена Рузвельта. Отобрали все и выдали доллары по официальному курсу.

Конечно физическое. Хранить здесь:
http://www.singaporefreeport.com/

Я не знаю насколько это безопасно. Но если скажем выйдет закон как было уже здесь - сдать все или в тюрьму, то как бы без разницы - что там, что в банковской ячейке. По любому - либо сдать, либо трястись и не спать по ночам.

А че трястись то? Чемодан - самолет - Сингапур - далее куда угодно уже с золотом.

[Korney]

Я думаю кризис будет очень скоро. Уже почти 10 лет прошло с предыдущего. Пора. В 2001 было все пустое. Индусы все свалили. Потом в 2008 отвалилась куча народа из-за foreclosures, и тоже свалили. Вот тогда как раз и надо было покупать (2002-3, 2010-11). Купили. Ждем-с чтобы еще купить.

A вы про subprime auto loans еще не в курсе?

Не интересовался. Расскажите.

[Grand Canyon]

https://www.redfin.com/CA/San-Carlos/15 ... ome/802249

Вот оно жилище скромного миллионера, который не хочет выставлять на показ свои миллионы...вспомнился Корейко из Золотого Теленка.

[Сергей Армянский]

Так наоборот же. Корейко копил в съемной комнате с руммейтами, а я гуляю на все.