Вернулся в РФ после 10 лет в США

[Torma]

Пока вы банку ипотеку не выплатили, жилье не ваше а банка.

Это полнейшая ерунда. Оно не полностью мое, но эта доля растет с каждой выплатой. В чем смысл этого комментария мне не понятно, и какое он имеет отношение к сути того что я написал выше? Ок, жилье не на 100% мое пока не выплачен мортгидж, но гораздо глупее платить годами рент, выкидывая все деньги на ветер, без какого либо инвестирования в будущее.

Ваши оппоненты просто играют словами. Жилье, естественно, ваше, а никакого не банка.

Это почему, собственно. "Ваше" только на %, который вы выплатили.

Пусть даже и так. Но этот процент растет с каждой выплатой. И в какой-то момент дом станет нашим. А если припрет (кризис, оба потеряем работу, например и найти не сможем, тьфу-тьфу), то дом продается и покупается попроще, на сколько хватит equity. Всё. Дом наш и можем работать в Таргете и Макдональдсе и не переживать насчет моргиджа. На еду и ребенку кружки хватит.

Это понятно. Но всё же дом типа не ваш всё же на 100%. Я только об этом.

[лето]

это же сколько миллионов Ж, которые использувая ваш словарь "не отжимают и арендуют у банка"? -

такие есть, но мало, так как это противоречит женской природе. Ж нужны ресурсы для выращивания потомства. И она должна отжимать если не на сознательном, то на подсознательном уровне.

И если даже потомства (ещё или уже) нет, то ресурсы всё равно нужны. Ну а мужику нужны попки-сиськи и борщ

такие есть и много. Для выращивания потомства ресурсы М тоже нужны. Природа - одна на всех, по большей части она одинаковая и у М, и у Ж. Мой пойнт, что ресурсы (есть дети или нет) по любому нужны обоим полам одинаково, не надо делать из Ж монстров на этой почве. А если поднять глаза от уровня груди (ээээ уровня сисек), то можно много чего услышать, включая степень любви к ресурсам, счетам и т.д. и даже место, которое будет выделено вам во всех этих приоритетах

[лето]

Ну и у потенциальных невест был бы вполне резонный вопрос - а собирается ли он тут оставаться, если его ничего не держит?

Еще, потенциальных канадских невест может смутить наличие других женщин на исторической Родине

[cfn]

Ничего де юро мне и моей Жене не принадлежит. Ето общее.
Мы нищеброды. Без 4х стен. Без зряплат в пол лимона...
Но..мы счастливы. И в топку всех идиотов с их требованиями!

Да ладно, не прибедняйтесь. По 2 раза в год в Россию мотаетесь, квартирки в Люберцах и Новороссийске, домик там еще строите.

[Torma]

Одно дело говорить, другое дело - факт, что деньги взаймы. Бизнес ваш. Но деньги, на которые вы его открыли в надежде вернуть ссуду не ваши.

ОК. У вас мортгидж есть? Вы отплатили все долги? Или вы просто теоретик?

Долгов нет совсем. Мограджей в том числе. Выплачены. Я в другом топике писала, если вы читаете.

[LeonidNYC]

Одно дело говорить, другое дело - факт, что деньги взаймы. Бизнес ваш. Но деньги, на которые вы его открыли в надежде вернуть ссуду не ваши.

ОК. У вас мортгидж есть? Вы отплатили все долги? Или вы просто теоретик?

Долгов нет совсем. Мограджей в том числе. Выплачены. Я в другом топике писала, если вы читаете.

Поздравляю. Если бы у меня хватило ума и мудсрости купить жильё раньше, я бы уже был близок к полной выплате. Но, мудрость пришла с возрастом.

[Newport]

... В 20 лет это нормально, а в 50 - нет. Иметь жилье на Украине, где не живешь, но не иметь в Канаде, где обитаешь большую часть жизни - ненормально (ИМХО, конечно). Ну и у потенциальных невест был бы вполне резонный вопрос - а собирается ли он тут оставаться, если его ничего не держит?

Дело даже не в том что он за 26 лет не нашёл возможности купить какое-либо жильё в Канаде, и вообще не смог завести семью, а то что в этих блогах он всё время рассказывывает какое в Канаде, и особенно в Торонто, дорогое жильё. При этом он не увязывает простой факт того что если бы он купил квартиру в пригороде Торонто как только получил первую адекватную работу и проработал на ней пару лет, она бы сейчас стоила в 2-3 раза больше. Кроме того, кому нужен, с семейной точки зрения, человек, который жилья не имеет вообще никакого, всё время жалуется на всё вокруг, никакой специальности не получил (хоть и мог), итд.

Насколько я понимаю, у него есть своё выплаченное жильё в Одессе для жены, а вам платить и платить ползарплаты до самой пенсии. Ну и кто лузер?
А что, разве в Торонто не дорогое жильё? Он врёт про это, да?

И кондо он купил в Канаде. Жил в траке, но купил. Говорит, нужно платить за выплаченное кондо тыщу в месяц, проще снимать.

[kyk]

Природа - одна на всех, по большей части она одинаковая и у М, и у Ж. Мой пойнт, что ресурсы (есть дети или нет) по любому нужны обоим полам одинаково,

не верно. Кушать хотят одинаково. Остальное всё разное

[Перекатиполе]

Я знаю, в США так просто сдать свой дом нельзя без разрешения властей.

меня ни разу не проверяли, а я ликующий лендлорд по полной программе.

Не знаю, к моему нынешнему заходили и всякую фигню заставили делать. Например, поставить парковку для велосипедов.
Может из-за Секции 8.

Ну так сразу бы и говорили

[Перекатиполе]

Чего я должен кого-то бояться?
Открыл, спросили где хозяин. Я сказал, что живёт в своём другом доме.

Почему бояться? Просто зачем беседовать на личные темы с какими-то проходицами?

[Перекатиполе]

В наш рентал в это году приходил человек из тауншипа делать инспекцию типа по безопасности жилья для тенантов. Присылали официальное письмо мол закон такой - ренталы должны тауншипом проверяться.

Ну так это совсем другое дело - официальное письмо, официальный визит. А не какие-то типы, звонящие в дверь с бухты-барахты.

[Torma]

Одно дело говорить, другое дело - факт, что деньги взаймы. Бизнес ваш. Но деньги, на которые вы его открыли в надежде вернуть ссуду не ваши.

ОК. У вас мортгидж есть? Вы отплатили все долги? Или вы просто теоретик?

Долгов нет совсем. Мограджей в том числе. Выплачены. Я в другом топике писала, если вы читаете.

Поздравляю. Если бы у меня хватило ума и мудсрости купить жильё раньше, я бы уже был близок к полной выплате. Но, мудрость пришла с возрастом.

Ну хоть так Я правда с молоду была жмотом, всё подсчитывала и прикидывала. В рамках возможного, конечно.

[Osen']

В наш рентал в это году приходил человек из тауншипа делать инспекцию типа по безопасности жилья для тенантов. Присылали официальное письмо мол закон такой - ренталы должны тауншипом проверяться.

Ну так это совсем другое дело - официальное письмо, официальный визит. А не какие-то типы, звонящие в дверь с бухты-барахты.

Ну так они наверное хозяину письмо и присылали, не тенанту же его слать. Тенант ни сном ни духом кто такие и зачем. Мы со своими тенантами договаривались и назначали время визита. А тот хозяин наверное игнорировал их до последнего.

[Перекатиполе]

Мы со своими тенантами договаривались и назначали время визита.

Я бы просто не стала разговаривать непонятно с кем. А то мало ли кто таскается от двери к двери, а потом ложечки серебряные пропадают...

[Newport]

Мы со своими тенантами договаривались и назначали время визита.

Я бы просто не стала разговаривать непонятно с кем. А то мало ли кто таскается от двери к двери, а потом ложечки серебряные пропадают...

Вы не в Америке живёте, самой свободной и безопасной стране?

[LeonidNYC]

Ну хоть так Я правда с молоду была жмотом, всё подсчитывала и прикидывала. В рамках возможного, конечно.

Я тоже прикидывал, но, всегда хотел жить в НЙ, долго боялся "залезать в долги", так как хотел быть очень стабильно устроенным, и с сбережениями, когда куплю жильё. В итоге, когда уже наконец решился купить первую недвижимость, цены подскочили довольно сильно. Хотя, сейчас ещё выше. Кроме того, при последней покупке удалось взять очень хороший процент, так что я не жалуюсь.

[Перекатиполе]

Я бы просто не стала разговаривать непонятно с кем. А то мало ли кто таскается от двери к двери, а потом ложечки серебряные пропадают...

Вы не в Америке живёте, самой свободной и безопасной стране?

Что не отменяет здоровое недоверие к проходимцам

[LeonidNYC]

Насколько я понимаю, у него есть своё выплаченное жильё в Одессе для жены, а вам платить и платить ползарплаты до самой пенсии. Ну и кто лузер?

Это его дело как жить, где жить, где покупать. Я коментировал о его жизни только из-за того что он постоянно стонет и жалуется как всё плохо в Канаде/Америке. И именно в этом контексте были мои коментарии о его жизни, подходе к жизни, устройстве, итд. Успешные люди не стонут и не винять других в своих проблемах. Однако, это весь смысл и суть его канала, и именно поэтому его и смотрят.

А что, разве в Торонто не дорогое жильё? Он врёт про это, да?

Я не смотрел все его видео, я понял что он либо живёт в траке, либо снимает какие-то комнатушки, чтобы по максимому заработать, и потом несколько месяцев сидеть в Одессе. Может я не прав, и может я не знаю всех деталей. Я после пары видел перестал его смотреть, так как мне интереснее успешные люди, а не нытики.

И кондо он купил в Канаде. Жил в траке, но купил. Говорит, нужно платить за выплаченное кондо тыщу в месяц, проще снимать.

Разговоры о "платит тысячу в месяц", это примитив. Что вы снимете в Торонто приличное за 1000 в месяц? Что вы спишете со сьёмного жилья? Какой будет прирост в будущем от сьёмного жилья? А цены на недвижимость растут Хозяин может рент поднять и на 2, и на 3 и на 10%, в зависимости от рынка. Я и говорю, подобные разговоры расчитаны либо на лохов, либо на неудачников. Если бы он хоть что-то реально мог, понимал бы что кондо с 1000 в месяц, но своё, в разы выгоднее чем сьём, особенно в долгосрочной перспективе.

[Гюльбешекер]

И кондо он купил в Канаде. Жил в траке, но купил. Говорит, нужно платить за выплаченное кондо тыщу в месяц, проще снимать.

Ну хозяин-барин, как грится... Сомневаюсь, что можно снять что-то приличное в Торонто за тысячу, могу ошибаться, конечно. А если снимать в сомнительных районах или полуразвалившиеся домики, чтоб съэкономить, то не надо пенять, что некуда привести девушку/женщину. Не говоря уж о том, что самому в таком месте жить тоже очень неприятно.

[Newport]

Разговоры о "платит тысячу в месяц", это примитив. Что вы снимете в Торонто приличное за 1000 в месяц? Что вы спишете со сьёмного жилья? Какой будет прирост в будущем от сьёмного жилья? А цены на недвижимость растут Хозяин может рент поднять и на 2, и на 3 и на 10%, в зависимости от рынка. Я и говорю, подобные разговоры расчитаны либо на лохов, либо на неудачников. Если бы он хоть что-то реально мог, понимал бы что кондо с 1000 в месяц, но своё, в разы выгоднее чем сьём, особенно в долгосрочной перспективе.

Вы, наверно, не знаете, но за содержание кондо надо платить.
Вот там стоит $1,000 в месяц.
Кондо он уже купил за $300,000. Теперь вот надо платить за него $1,000 в месяц.
Здесь в LA и OC в приличных высотных кондо тоже примерно такие расценки.

---
Потом приедет Варламов, поснимает вокруг и статью сбацает: "Вот как здесь всё красиво подстрижено, фонтанчики, тротуары, консьерж, бассейн... Хотели бы так жить?" Постригают всего за тыщу.
И тут же комментаторы: "Живут же люди. А мы все в дерьме."

[worldCitizen]

Мы со своими тенантами договаривались и назначали время визита.

Я бы просто не стала разговаривать непонятно с кем. А то мало ли кто таскается от двери к двери, а потом ложечки серебряные пропадают...

Я только баптистов и адвентистов не пропускаю, все другие пожалуйста. В шкафу приготовлена бутылка.

[LeonidNYC]

Вы, наверно, не знаете, но за содержание кондо надо платить.
Вот там стоит $1,000 в месяц.
Кондо он уже купил за $300,000. Теперь вот надо платить за него $1,000 в месяц.
Здесь в LA и OC в приличных высотных кондо тоже примерно такие расценки.

Я знаю, но вы явно невнимательно прочитали то что я написал, или у нас с вами разные понятия в финансовых вопросах. Я всегда именно кондо и покупал. Очень хорошо знаком со всеми плюсами и минусами. Конечно, надо смотреть на HOA fees, и оценить где и как выгоднее,

Потом приедет Варламов, поснимает вокруг и статью сбацает: "Вот как здесь всё красиво подстрижено, фонтанчики, тротуары, консьерж, бассейн... Хотели бы так жить?" Постригают всего за тыщу.
И тут же комментаторы: "Живут же люди. А мы все в дерьме."

$1000/месяц maintenance это будет либо большая, либо шикарная квартира в Торонто. Вот такой вариант (случайный, один из многих, значительно более типичен): https://www.point2homes.com/CA/Condo-Fo ... 21794.html

Когда HOA/association fee около 450 CAD в месяц.

Да, в это входят и грядки, и уборки мусора, и поддержание лифтов, охрана, камеры, парковка, чистка территории, итд.

Думаю, это стоит того. Если выбрать в хорошем месте, с разумными расходами на содержание.

[LeonidNYC]

Вообще тема что лучше покупать кондо с HOA fees или дом без него, это довольно насущный вопрос для многих, особенно в густонаселённых городах, где дома очень дорогие. В обоих случаях, есть много плюсов и минусов, и подводных камней.

[Перекатиполе]

Я бы просто не стала разговаривать непонятно с кем. А то мало ли кто таскается от двери к двери, а потом ложечки серебряные пропадают...

Я только баптистов и адвентистов не пропускаю, все другие пожалуйста. В шкафу приготовлена бутылка.

Хорошее оружие для близкого боя...

[Перекатиполе]

Вообще тема что лучше покупать кондо с HOA fees или дом без него, это довольно насущный вопрос для многих, особенно в густонаселённых городах, где дома очень дорогие. В обоих случаях, есть много плюсов и минусов, и подводных камней.

Вообще-то, частный дом - это большая редкость в густонаселённых городах. Или речь идёт о сабёрбии?