В смысле другие
Ну так то мало кто возразит, что неплохо бы, что бы Сочи и Ялта приобрели внешний вид и инфраструктуру Ниццы. И что бы экономически, технически и политически Россия стала мировым лидером тоже не плохо. Я не против по крайней мере )))
В смысле другие
Не понял к чему вы это пишите.
Ага, на какой- нибудь 12 -й этаж новостроя, а то и 20-й. У нас по- моему, на болотах строить здания такой высоты нельзя, а вот тоже , кто- то же утверждает проекты домов. В Питере, между прочим, тоже часто врезаются в старые коммуникации без строительства новых. По- поводу, комфортности большие сомнения-часто лоджией закрывается единственное окно в комнате- дышать в тех квартирах просто нечем, душные помещения. Да, есть разный по качеству новострой, но проблемного мне кажется, и в Питере хватает.
Такс... Что-то свеженькое... Такого я еще не слышал...
Пипец просто... Ты сам-то в Ницце был, чтобы сравнивать её с Сочи? Или даже с Ялтой?
Опять у великого системного аналитика только сопли и визги взамен мыслительного процесса.
То, что ты назвал помойкой - и есть твоя родина. В этом вся суть вас, украинцев.
конечно а будешь всей душой гордится и радоваться разбитой инфраструктуре, хаотичной застройке, убитым коммуникациям и набьешь любому морду кто будет возмущаться наличию мусора и ржавой арматуре не пляжах. И не дай бог все эти проблемы убрать. Это и есть истинный патриотизм
построили? узаконили? качество норм? по видео посмотрел, все дома добротные, у людей на руках документы.арлекино wrote: ↑27 May 2019 01:24 Почему тема только про Сочи? Такие дома по всей стране сносят. В Питере, в нашем Приморском районе, тоже прецеденты были. Есть такая категория земли, которая продается только под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). На такой земле можно строить дома не выше трех этажей и только для личного использования. Строительство многоквартирных домов и коммерческой недвижимости на такой земле запрещено.
Уточнение небольшое. Происходит это потому, что для строительства на землях ИЖС не нужно разрешение на строительство. Вот так, сначала построят, а потом пытаются узаконить. Некоторые даже не пытаются. Квартиры распродадут и за границу сваливают.
мне вообще побоку что там в РФ происходит, я вообще совсем с краю, только вот, наши чинуши имеют привычку копировать все российское, ну там где можно урвать, снести, поделить и прочее.Next wrote: ↑27 May 2019 03:40Да тут цель-то не истину найти, а полить власть известной коричневой субстанцией.арлекино wrote: ↑27 May 2019 01:24 Почему тема только про Сочи? Такие дома по всей стране сносят. В Питере, в нашем Приморском районе, тоже прецеденты были. Есть такая категория земли, которая продается только под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). На такой земле можно строить дома не выше трех этажей и только для личного использования. Строительство многоквартирных домов и коммерческой недвижимости на такой земле запрещено.
Уточнение небольшое. Происходит это потому, что для строительства на землях ИЖС не нужно разрешение на строительство. Вот так, сначала построят, а потом пытаются узаконить. Некоторые даже не пытаются. Квартиры распродадут и за границу сваливают.
В Москве самострой посносили - город преобразился!
Прямо загляденье: наконец-то можно гулять по улицам, а не протискиваться между ларьков.
Жду-не дождусь, когда их все в пределах ТТК посносят
кому здесь на форуме интересно, что происходит в Азербайджане? )
откуда нормальному человеку узнать что там и как застройщик согласовал с мэрией? как?Frukt wrote: ↑27 May 2019 07:46Я написал как в принципе должно быть. Ветхое и некачественное заменять на новое.OtherSide wrote: ↑27 May 2019 07:30причем тут спб. там другая ситуация, другой рынок. Был в камбодже, там в хижинах из пальмовых веток живут, давайте рассматривать его.
На вскидку разница
1) в сочах острый недостаток земли, особенно у побережья
2) мораторий на застройку, поэтому часть незаконна
3) другие требования - квартиры меньше и не нужно утепление
4) спекуляционный ажиотаж, почти пирамида, много вкладывались в перепродажу и готовы идти на риски
5) другой менталитет
В Мск и области новое жилье стоит немного дороже старого и риска сноса нет, наоборот риск сноса хрущеб, там старые дома брать не надо.
Нормальный человек зная, что жилье незаконно построено кго не купит.
Проблемы я не вижу. Недвижка в Сочи дает по 30-40% в год, все прекрасно знали что строительство незаконно, единственный аргумент что все так делают, всех не снесут. Ну вот всех и не сносят, кому-то не повезло, упс, счет обнулился. Если в биткоин вложился, та же история. Большие риски, большие прибыли. Качество там не норм, документы давали под ИЖС, а по факту заселяли десятки семей. Нагрузка на инфраструктуру и остальное. Они же там не безвылазно жили, у всех машины и т.д.fusion wrote: ↑27 May 2019 19:45
построили? узаконили? качество норм? по видео посмотрел, все дома добротные, у людей на руках документы.
закон не имеет обратной силы, все что было построено - я бы оставил, все что будет потом - пусть будет по закону, но нет, сносят - людей на улицу, им не дают компенсации, в этом вся проблема.
Так в том то и дело, дали бы компенсацию, дали бы другое идентичное жилье взамен -нет проблем, но не дают, не дают.Frukt wrote: ↑27 May 2019 08:33Как сносить, это уже другие вопросы.OtherSide wrote: ↑27 May 2019 07:52Значит как будете мэром решите этот вопрос. Как сносить курятники на побережье с которых живут местные и лягут костьми перед бульдозерами. За чей счет сносить старые малогабаритные 9-ти этажки и строить новые просторные тоже 9-ти этажки для старых жильцов. Или например как уговорить покупателей что квартира 15 км от моря на горе и в другом климатическом поясе ничем не хуже чем на набережной и т.д.Frukt wrote: ↑27 May 2019 07:46
Я написал как в принципе должно быть. Ветхое и некачественное заменять на новое.
Незаконное жилье не менталитет как вы часто пытаетесь натянуть, это бардак. Нормальный человек зная, что жилье незаконно построено кго не купит.
В свое время обманули много людей, теперь расхоебываем, разруливаем. Да надо сносить и много строить.
А советская вторичка - тоже не выход. Мы с вами уже говорили об этом.
Да обманутые люди встанут на защиту незаконного жилья. Гос-во допустило саму ситуацию когда подобная застройка была возможна, не защитило граждан от жуликов.
Видимо какая-то компенсация по рыночной стоимости помогла бы расселить и снести.
Все виновные в этом преступлении должны предстать перед судом.
С хрена бы компенации?!! За чей счет, главное. Иди, судись с застройщиком, который продал.fusion wrote: ↑27 May 2019 19:56
Так в том то и дело, дали бы компенсацию, дали бы другое идентичное жилье взамен -нет проблем, но не дают, не дают.
Охренеть, пашешь как вол, покупаешь квартиру, получаешь на руки свидетельство о праве собственности, потом снос - ты на улице, это нормально? какого хрена тогда даются эти документы, если изначально все незаконно? кто выдал эти документы?ООО Рога и Копыта? Нет? Государство? Так блин, государство и должно нести ответственность за деяния своих служащих.
вы путаете биткойн, который дает вам на руки виртуальную "запись о владении" этим самым битком, со свидетельством о праве собственности, блин, Российской Федерации.OtherSide wrote: ↑27 May 2019 20:00С хрена бы компенации?!! За чей счет, главное. Иди, судись с застройщиком, который продал.fusion wrote: ↑27 May 2019 19:56
Так в том то и дело, дали бы компенсацию, дали бы другое идентичное жилье взамен -нет проблем, но не дают, не дают.
Охренеть, пашешь как вол, покупаешь квартиру, получаешь на руки свидетельство о праве собственности, потом снос - ты на улице, это нормально? какого хрена тогда даются эти документы, если изначально все незаконно? кто выдал эти документы?ООО Рога и Копыта? Нет? Государство? Так блин, государство и должно нести ответственность за деяния своих служащих.
Были люди, которые продавали дома и вкладывались в биткоин или МММ. Им тоже компенсации?
Не надо включать дурачка и бедную овечку. Там одна причина покупки - ой, если все по закону, то дорого, давайте купим жилое помещение, так все делают. Ну и прилетел маржин колл язкыком биржевиком. Ниче, иди на новое зарабатывать, умнее будешь следующий раз
Вы же должны понимать правила игры. Странно с одной стороны давать взятку (пусть через кого то) за решение суда, а потом кричать караул, за то, что это решение суда отменили. Коррупция она в 2 стороны работает. Вы обманываете систему но и она вас.fusion wrote: ↑27 May 2019 20:13
вы путаете биткойн, который дает вам на руки виртуальную "запись о владении" этим самым битком, со свидетельством о праве собственности, блин, Российской Федерации.
если документ о праве собственности РФ это МММ и биток, то блин о чем говорить вообще?
вы разницу не улавливаете?
я ничего понимать и вникать не должен.OtherSide wrote: ↑27 May 2019 20:20Вы же должны понимать правила игры. Странно с одной стороны давать взятку (пусть через кого то) за решение суда, а потом кричать караул, за то, что это решение суда отменили. Коррупция она в 2 стороны работает. Вы обманываете систему но и она вас.fusion wrote: ↑27 May 2019 20:13
вы путаете биткойн, который дает вам на руки виртуальную "запись о владении" этим самым битком, со свидетельством о праве собственности, блин, Российской Федерации.
если документ о праве собственности РФ это МММ и биток, то блин о чем говорить вообще?
вы разницу не улавливаете?
Я как уже писал хотел в Сочи купить, но когда узнал о схемах наотрез отказался. Считаю те кто пошли на риск справедливо наказаны
Интересно , а для чего в городских мэриях целая армия всех этих юристов , архитекторов , землеустроителей, если любой с улицы может прийти , сунуть конвертик , провернуть аферу и раствориться? Они там зачем, вообще?OtherSide wrote: ↑27 May 2019 20:00С хрена бы компенации?!! За чей счет, главное. Иди, судись с застройщиком, который продал.fusion wrote: ↑27 May 2019 19:56
Так в том то и дело, дали бы компенсацию, дали бы другое идентичное жилье взамен -нет проблем, но не дают, не дают.
Охренеть, пашешь как вол, покупаешь квартиру, получаешь на руки свидетельство о праве собственности, потом снос - ты на улице, это нормально? какого хрена тогда даются эти документы, если изначально все незаконно? кто выдал эти документы?ООО Рога и Копыта? Нет? Государство? Так блин, государство и должно нести ответственность за деяния своих служащих.
Были люди, которые продавали дома и вкладывались в биткоин или МММ. Им тоже компенсации?
Не надо включать дурачка и бедную овечку. Там одна причина покупки - ой, если все по закону, то дорого, давайте купим жилое помещение, так все делают. Ну и прилетел маржин колл язкыком биржевиком. Ниче, иди на новое зарабатывать, умнее будешь следующий раз
Вы видимо плохо себе представляете данный механизм. Покупатели тоже не невинные овечки, как пытаются это показать. Покупается земля под ИЖС и строится на нем многоэтажный дом, который по документам проходит как трехэтажный коттедж для личного пользования. Разрешение на такое строительство не требуется и власти на этапе строительства вмешиваться в этот процесс не имеют права. Только по факту на момент завершения строительства, после комиссии и только через суд. А там уже квартиры распроданы на этапе котлована и возмущенная толпа готова выйти на демонстрацию, хотя когда покупали, то статус земли был уже известен и как будут в итоге оформляться документы тоже... Но такие квартиры стоят дешевле или находятся в более привлекательном месте, например на пляже. Суд обычно старается найти компромисс, например поменять статус земли, но тогда застройщику надо будет заплатить за это горааааздо больше денег. В данном конкретном случае видимо в суд занесли взятку, но суд вышестоящей инстанции это решение отменил.fusion wrote: ↑27 May 2019 19:45 построили? узаконили? качество норм? по видео посмотрел, все дома добротные, у людей на руках документы.
закон не имеет обратной силы, все что было построено - я бы оставил, все что будет потом - пусть будет по закону, но нет, сносят - людей на улицу, им не дают компенсации, в этом вся проблема.
Бороться с таким незаконным явлением можно только сносом подобной недвижимости. Чтобы ни у кого даже мысли не возникало о покупке квартир и домов в таких местах, если статус земли или процедура согласования вызывает хоть малейшие сомнения, несмотря на низкую цену.Думал писать или нет. Думаю надо. В свое время на месте этих двух домов находилось предприятие обслуживания автодорог. Уборка,разметка,знаки. Ну там же был небольшой бокс где я и работал. Пришли люди и дали срок 1 месяц,дабы освободить территорию. Типа продали под постройку домов. И это было еще до олимпиады. Сломали общагу сотрудников(послали),технику вывезли. Две высотки по факту стоят на пляже. Офигенно. Вышел покурить и на море полюбоваться. Народ знал о документах( один на 2х этажный и 2й на 3х).Квартиры были недорогие,поэтому и желающих было много. Даже если сейчас посмотреть,то не видно ни одной парковки авто. Гдето людей и жаль,но закон должен быть един. Не завидую,но всему беззаконию есть предел.
Вы внимательней тему прочитайте.